Решение по делу № 2-2071/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-2071/2018 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2018 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В., при секретаре судебного заседания Удаловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области к Смирновой А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ковалеву С. А., Зинину В. В., Шитовой Е. В., Медведевой Алёне О. об определении доли в праве общей долевой собственности,

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области обратилось в суд с иском к Смирновой А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ковалеву С. А., Зинину В. В., Шитовой Е. В., Медведевой Алёне О. об определении доли в праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указано следующее.

(ДД.ММ.ГГГГ.) учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области зарегистрировало право общей долевой собственности Егорычева Б. И. (доля вправе (данные обезличены)) на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) на основании договора от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен) расположенной на мансардном этаже вышеуказанного дома.

В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля вправе (данные обезличены)

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Егорычева Б.И. к Солдатовой Ю. С. (доля вправе (данные обезличены)) и Солдатову А. С. (доля вправе (данные обезличены)) на основании договора продажи доли жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Солдатовой Ю.С. и Солдатова А.С. к Смирновой А. И. (доля вправе (данные обезличены)), ФИО3 (доля вправе (данные обезличены)), ФИО2 (доля вправе (данные обезличены)), ФИО1 (доля вправе (данные обезличены)) на основании договора купли-продажи доли жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) регистрирующий орган зарегистрировал право общей долевой собственности Суханова А. М. (доля вправе (данные обезличены)) на вышеуказанный дом на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствую (адрес обезличен) вышеуказанного дома.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировало переход права общей долевой собственности от Суханова А.М. (доля вправе (данные обезличены)) к Зинину В. В. на основании договора дарения (данные обезличены) долей жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) учреждение юстиции зарегистрировало право общей долевой собственности Сухановой Т. П. (доля вправе (данные обезличены)) на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о нраве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен), расположенной на первом этаже жилого дома.

В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля вправе (данные обезличены)):

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Сухановой ТЛ. к Сорочкиной Н. В. на

основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.);

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Сорочкиной Н.В. к Медведевой Алёне О. (доля вправе (данные обезличены) и Шитовой Е. В. (доля вправе (данные обезличены)) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) регистрирующий орган зарегистрировал право общей долевой собственности Гришина А. С. (доля вправе (данные обезличены)) на вышеуказанный объект недвижимости на основании решения Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен) жилого дома.

(ДД.ММ.ГГГГ.) регистрирующим органом зарегистрирован переход права общей долевой собственности от Гришина А.С. (доля вправе (данные обезличены)) к Абрамовой В. А. на основании договора дарения доли дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировало право общей долевой собственности от Файзулловой М. Н. (доля вправе (данные обезличены)) на дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен)

В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля вправе (данные обезличены)):

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Файзулловой М.Н. к Харитонову К. Н. на основании договора дарения (данные обезличены) долей жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.);

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Харитонова К.Н. к Ковалеву С. А. на основании договора купли-продажи (данные обезличены) жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Таким образом, в настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются Ковалев С.А (доля вправе (данные обезличены)), Абрамова В.А (доля вправе (данные обезличены)), Медведева А.О. (доля вправе (данные обезличены)), Шитова Е.В. (доля вправе (ДД.ММ.ГГГГ.)), Зинин В.В. (доля вправе (данные обезличены)), Смирнова А.И. (доля вправе (данные обезличены) ФИО3 (доля в праве (данные обезличены)), ФИО2(доля вправе (данные обезличены)), ФИО1 (доля вправе (данные обезличены)

Вместе с тем, при сложении долей собственников в данной квартире доля получается больше единицы.

Управление полагает, что данная ситуация сложилась из-за следующего. Решением Канавинского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) был определен размер долей в праве общей долевой собственности только Гришина А.С. на вышеуказанный дом. Размер долей других собственников не изменился.

Истец просит суд:

1. определить долю Медведевой А. О. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

2. определить долю Шитовой Е. В. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

3. определить долю Ковалева С. А. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

4. определить долю Зинина В. В. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

5. определить долю ФИО1 в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

6. определить долю ФИО2 в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

7. определить долю ФИО3 в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

8. определить долю Смирновой А. И. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Корнилов О.И. исковые требования поддержал.

Ответчики не возражали против удовлетворения

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее Управление), являясь территориальным органом Росреестра, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -Закон о регистрации).

В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.). учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области зарегистрировало право общей долевой собственности Егорычева Б. И. (доля вправе (данные обезличены)) на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) на основании договора от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен) расположенной на мансардном этаже вышеуказанного дома.

В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля вправе (данные обезличены)

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Егорычева Б.И. к Солдатовой Ю. С. (доля вправе (данные обезличены)) и Солдатову А. С. (доля вправе (данные обезличены)) на основании договора продажи доли жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Солдатовой Ю.С. и Солдатова А.С. к Смирновой А. И. (доля вправе (данные обезличены)), ФИО3 (доля вправе (данные обезличены)), ФИО2 (доля вправе (данные обезличены) ФИО1 (доля вправе (данные обезличены)) на основании договора купли-продажи доли жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) регистрирующий орган зарегистрировал право общей долевой собственности Суханова А. М. (доля вправе (данные обезличены)) на вышеуказанный дом на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствую (адрес обезличен) вышеуказанного дома.

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировало переход права общей долевой собственности от Суханова А.М. (доля вправе (данные обезличены)) к Зинину В. В. на основании договора дарения (данные обезличены) долей жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) учреждение юстиции зарегистрировало право общей долевой собственности Сухановой Т. П. (доля вправе (данные обезличены)) на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о нраве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен), расположенной на первом этаже жилого дома.

В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля вправе (данные обезличены)):

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Сухановой ТЛ. к Сорочкиной Н. В. на

основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.);

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Сорочкиной Н.В. к Медведевой Алёне О. (доля вправе (данные обезличены)) и Шитовой Е. В. (доля вправе (данные обезличены) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) регистрирующий орган зарегистрировал право общей долевой собственности Гришина А. С. (доля вправе (данные обезличены)) на вышеуказанный объект недвижимости на основании решения Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен) жилого дома.

(ДД.ММ.ГГГГ.) регистрирующим органом зарегистрирован переход права общей долевой собственности от Гришина А.С. (доля вправе (данные обезличены)) к Абрамовой В. А. на основании договора дарения доли дома от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(ДД.ММ.ГГГГ.) Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области зарегистрировало право общей долевой собственности от Файзулловой М. Н. (доля вправе (данные обезличены) на дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.)

(данные обезличены) доли соответствуют (адрес обезличен)

В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля вправе (данные обезличены)):

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Файзулловой М.Н. к Харитонову К. Н. на основании договора дарения (данные обезличены) долей жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.);

- (ДД.ММ.ГГГГ.) от Харитонова К.Н. к Ковалеву С. А. на основании договора купли-продажи (данные обезличены) долей жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Таким образом, в настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются Ковалев С.А (доля вправе (данные обезличены)), Абрамова В.А (доля вправе (данные обезличены)), Медведева А.О. (доля вправе (данные обезличены)), Шитова Е.В. (доля вправе (данные обезличены)), Зинин В.В. (доля вправе (данные обезличены)), Смирнова А.И. (доля вправе (данные обезличены)), ФИО3 (доля в праве (данные обезличены) ФИО2(доля вправе (данные обезличены)), ФИО1 (доля вправе (данные обезличены)

Вместе с тем, при сложении долей собственников в данной квартире доля получается больше единицы.

Решением Канавинского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) был определен размер долей в праве общей долевой собственности только Гришина А.С. на вышеуказанный дом. Размер долей других собственников не изменился.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРН), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанные сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П/302, ФНС России № ММВ-7-11/495» от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с Порядком, при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участка), правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль (далее - ФЛК), в том числе, контроль суммарной доли. Сведения не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Управлением было установлено, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенная по адресу: (адрес обезличен), не прошел внутренний ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы.

Вышеуказанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчика от уплаты налогов, а со стороны Управления к нарушению пункта 4 статьи 85 НК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области удовлетворить.

Определить долю Медведевой А. О. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

Определить долю Шитовой Е. В. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

Определить долю Ковалева С. А. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

Определить долю Зинина В. В. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

Определить долю ФИО1 в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

Определить долю ФИО2 в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

Определить долю ФИО3 в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены);

Определить долю Смирновой А. И. в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) размере (данные обезличены) долей в праве общей долевой собственности взамен (данные обезличены).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись)      Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь М.С.Удалова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)