Решение от 26.02.2015 по делу № 33-680/2015 от 03.02.2015

Дело № 33-680/2015 Докладчик: Лепёшин Д.А. Судья: Жемерова Т.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего судей при секретаре Крайновой И.К., Лепёшина Д.А., Якушева П.А. Зиначевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 26 февраля 2015 года дело по апелляционной жалобе Петриченко М.М. на решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 04 декабря 2014 года, которым постановлено:

Исковые требования Дьячковой М.М. удовлетворить частично.

Взыскать с Петриченко М.М. в пользу Дьячковой М.М. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере **** руб.; расходы за проведение экспертного исследования в размере **** руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме **** руб., расходы по оказанию юридических услуг в сумме **** руб., а всего в сумме **** руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, суммы в размере **** руб., расходов за проведение экспертного исследования в размере **** руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме **** руб., расходов по оказанию юридических услуг в сумме **** руб., компенсации морального вреда в сумме **** руб. – отказать.

Взыскать с Дьячковой М.М. государственную пошлину в доход городского округа Владимир в размере **** руб.

Заслушав доклад судьи Лепёшина Д.А., выслушав объяснения ответчика Петриченко М.М., просившего об удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Дьячкова М.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры по адресу: ****. По вине Н.Р.Л., проживающей в квартире № **** того же дома, но этажом выше, **** г. произошел пролив квартиры истца. Авария произошла в результате монтажа индивидуального отопления в квартире Н.Р.Л., при котором была отрезана система отопления квартиры от центральной системы отопления и не приняты меры по герметизации отрезанных трубопроводов. В день пролива ОРГ 1 проведено экспертное исследование, зафиксировавшее нанесенный ущерб, согласно которому стоимость восстановительных работ и материалов составляет **** руб. За проведение экспертного исследования истцом оплачена сумма **** руб. Кроме материального вреда, действиями Н.Р.Л. истцу причинен моральный вред, связанный с переживаниями, неоднократными обращениями к ответчику и необходимостью обращения в суд. Полагает, что в связи со смертью причинителя вреда Н.Р.Л., наследником которой является Петриченко М.М., в силу закона именно он обязан отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Определением суда от 11.11.2014 г. по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены Краснокутская городская администрация «Муниципальное образование город Красный Кут Саратовской области» (отдел ЖКХ Управления экономики имущественных отношений и ЖКХ Краснокутской городской администрации), ООО «Теплоэнерго г. Красный Кут, ООО «БюджетПроектСтрой» г. Кранный Кут.

Ответчик Петриченко М.М. возражал против заявленных требований, указав, что он, как наследник Н.Р.Л., является собственником **** доли квартиры, **** доли принадлежит внуку бывшей владелицы, анкетные данные и адрес проживания которого ему не известны. Во время пролива в квартире никто не проживал и о случившемся ему стало известно от соседей. Задолго до аварии Н.Р.Л. производился монтаж индивидуального отопления, в связи с проведением которого центрального отопления, а также стояков, кранов, отводов в квартире не имеется, что подтверждается актом осмотра квартиры от **** г. Полагает, что в связи с отсутствием акта осмотра и обследования комиссией квартиры № **** и установлением причины пролива квартиры истца он не должен отвечать за причиненный ущерб, поскольку не имеется оснований утверждать, что пролив произошел из квартиры его тети - Н.Р.Л.. Ответственность за пролив должна нести управляющая организация, которая дала разрешение на переустройство центральной системы оборудования на индивидуальное отопление в квартире либо организация, которая выполняла работы по переустройству центральной системы отопления в квартире Негодяевой. Сумма материального вреда, заявленная истцом, значительно завышена, доказательств причинения морального вреда не представлено.

Представитель третьего лица – администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в отзыве, направленном в суд, указал, что Петриченко М.М. с заявлением о выдаче акта приемочной комиссии в администрацию МО Красный Кут, администрацию Краснокутского муниципального района не обращался, приемочная комиссия по адресу: ****, не выезжала, акт приемки заершенного переустройства квартиры не составлялся.

Представитель третьего лица – ООО «Теплоэнерго» в отзыве, направленном в суд, указал, что Общество является ресурсной снабжающей организацией и оказывает услуги по подаче тепловой энергии и горячей воды. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения, завершение которого подтверждается актом приемочной комиссии. В обязанности ресурсоснабжающей организации входит лишь осмотр жилого помещения на предмет наличия или отсутствия отопительных приборов.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Красный Кут и Краснокутский район Саратовской области – Пасочник Л.Ю., просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – ООО «БюджетПроектСтрой» г. Красный Кут в судебное заседание своего представителя не направило, отзыв не представило.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Петриченко М.М., ссылаясь на неверное определение судом обстоятельств дела и исследование доказательств, нарушение судом норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истцов, обсудив доводы апелляционной жалобы, а также возможность рассмотрения дела без участия истца, извещенного надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу Дьячковой М.М. на основании договора купли-продажи от **** г. (свидетельство о государственной регистрации права серия **** № **** от **** г.) принадлежит трехкомнатная квартира ****, расположенная на первом этаже трехэтажного дома (л.д. 6, 25-28).

Собственником **** доли в праве собственности на квартиру № **** в доме ****, расположенной над квартирой истца этажом выше, являлась Н.Р.Л., умершая **** г. (л.д. 7). Единственным наследником после смерти Н.Р.Л. является ответчик Петриченко М.М., принявший наследство после смерти наследодателя (свидетельство о праве на наследство по завещанию серия **** № **** от **** г., л.д. 52). Кадастровая стоимость указанной доли составляет **** руб. (л.д. 52). Собственника **** доли указанной квартиры судом установить не представилось возможным.

Также установлено, что **** г. в связи с обращением Н.Р.Л. с заявлением от **** г. о намерении провести переустройство квартиры по вышеуказанному адресу, принадлежащей ей на праве собственности, Краснокутской городской администрацией МО г. Красный Кут Саратовской области вынесено распоряжение № 182-р о даче согласия на переустройство квартиры в соответствии с предоставленным проектом (л.д. 118-121, 124-130), выполненным ООО «БюджетПроектСтрой». Установлен срок производства ремонтно-строительных работ – с **** г. по **** г. Н.Р.Л. указано о необходимости осуществить переустройство квартиры в соответствии с проектом и завершение ремонтных работ подтвердить актом приемочной комиссии (л.д. 57). Ремонтно-строительные работы по переустройству квартиры выполнены, что подтверждается актом осмотра квартиры ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплоэнерго» от **** г. (л.д. 58). Организация, выполнявшая работы по переустройству центральной системы отопления в квартире № ****, в ходе рассмотрения дела не установлена.

Распоряжением администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области от 27.09.2013 г. № 359-р в связи с понижением температуры наружного воздуха отопительный сезон 2013-2014 г.г. начат с 27.09.2013 г. с 10 час. (л.д. 117). В этот же день в квартире истца произошел пролив.

Согласно исследования № **** от **** г. (л.д. 9-38), проведенного экспертом отдела строительно-технической экспертизы ОРГ 1 Е.Н.В., на основании заключенного с Дьячковой М.М. договора, путем визуального осмотра помещения и анализа его фактического состояния установлено, что **** г. в коридоре, трех жилых комнатах и кухне квартиры истца имеются следы протечки воды сверху. Причем на момент осмотра в коридоре, зале и в кухне квартиры вода продолжала капать с потолка. Обои на стенах и потолочная плитка на потолке сырые, вспучиваются, отслаиваются, на линолеуме имеются вздутия. Стоимость восстановительного ремонта квартиры на момент проведения экспертного исследования составляет **** руб.

Из письма ОРГ 1 от **** г. следует, что во время обследования пострадавшей квартиры истца по просьбе жильцов экспертом также была осмотрена квартира № **** дома, где имелись следы залива, причиной которого были не заглушенные отводы диаметром 15 мм от труб – стояков диаметром 20 мм, при переустройстве центральной системы отопления на индивидуальное отопление в квартире № **** (л.д. 122). Указанные обстоятельства также подтверждаются опрошенными путем видеоконференцсвязи в качестве свидетелей П.В.П. и М.Е.В.

Удовлетворяя заявленные требования истца частично, суд первой инстанции обоснованно исходил из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а также верно руководствовался нормами действующего гражданского законодательства, регулирующего возникшие спорные правоотношения сторон.

Так, согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с подп. «д» п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п.5 указанных Пра░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.3,4 ░░.30 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. 1 ░ 2 ░░. 1064 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 15 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № **** ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ **** ░. № ****, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ **** ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 1, 279 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328, ░░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░