Решение по делу № 2-352/2018 от 01.02.2018

<данные изъяты>                                    Дело №2-352/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года                     г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                    Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                 Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Зинаиды Тимофеевны к Семеновой Ларисе Агзамовне об исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истец Сергеева З.Т. обратилась в суд с иском к Семеновой Л.А., в котором, просит исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом ФИО10 и ей на праве собственности принадлежит земельный участок , площадью 600 кв.м. При выполнении работ по межеванию принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что участок своими границами накладывается на значительную часть принадлежащего ей земельного участка, в связи чем она не может поставить на кадастровый учет границы принадлежащего ей земельного участка.

    В судебном заседании истец Сергеева З.Т. и представитель истца Сергеев С.Л. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

    Ответчик Семенова Л.А. возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Третье лицо ГУП «МОБТИ» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав истца Сергееву З.Т., представителя истца Сергеева С.Л., ответчика Семенову Л.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 ч.3 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно чт.61 ч.6 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Сергеевой З.Т. на основании постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок , площадью 600 кв.м в ФИО10 расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8). На основании данного постановления ей выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12). ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый , границцы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Семеновой Л.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением, удостоверенного нотариусом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ реестр , на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за , (л.д.119-123). Спорный земельный участок первоначально предоставлялся в собственность ФИО7 на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за и имел площадь 600 кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый , границы земельного участка устанволены в соответствии с требованиями действующего закондательства.

Для разрешения данного спора по делу экспертом ФИО12 ФИО8 проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой выявлено что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего Семеновой Л.А. имеет пересечение с фактической границей земельного участка с кадастровым номером принадлежащего Сергеевой З.Т.. Установлен факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка Семеновой Л.А. с кадастровым номером и части земельного участка с кадастровым номером , а также смежного земельного участка с кадастровым номером и части земельного участка с кадастровым номером .

Указанным экспертным заключением в полной мере опровергается довод ответчика о том, что наличие реестровой ошибки не доказано, поскольку данный вопрос был поставлен перед экспертом, в экспертном заключении на него дан подробный и мотивированный ответ. Данное экспертное заключение ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

Из-за наличия наложения границ земельных участков истец лишен возможности надлежащим образом оформить принадлежащий ей земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером общей площадью 600 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Семеновой Л.А. подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

Исключение сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет прекращение права Семеновой Л.А. на земельный участок, а сам участок не снимается с кадастрового учета, он приобретает статус участка, границы которого не установлены на местности.

В то же время не представляется возможным внести изменения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Семеновой Л.А. поскольку, как следует из заключения эксперта, реестровая ошибка в сведениях ЕГРП о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером принадлежащего на праве собственности Семеновой Л.А., не может быть исправлена без исправления реестровой ошибки в сведениях о границе земельного участка с кадастровым номером

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также на проведение экспертизы в сумме 44268 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости существующие сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером общей площадью 600 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Семеновой Ларисе Агзамовне.

Взыскать с Семеновой Ларисы Агзамовны в пользу Сергеевой Зинаиды Тимофеевны расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы на проведение экспертизы в сумме 44268 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:     подпись            Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-352/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Сергеева З.Т.
Сергеева Зинаида Тимофеевна
Ответчики
Семенова Л.А.
Семенова Лариса Агзамовна
Другие
ГУП "МО БТИ"
Суд
Волоколамский городской суд Московской области
Дело на странице суда
volokolamsk.mo.sudrf.ru
01.02.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.02.2018Передача материалов судье
05.02.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.02.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.02.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.02.2018Судебное заседание
03.05.2018Производство по делу возобновлено
11.05.2018Судебное заседание
16.05.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.05.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.06.2018Дело оформлено
22.06.2018Дело передано в архив
18.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.04.2020Передача материалов судье
18.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Производство по делу возобновлено
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2020Дело оформлено
18.04.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее