Решение по делу № 2-4187/2020 от 08.05.2020

УИД: 11RS0001-01-2020-005426-47

Дело № 2-4187/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 16 июля 2020 года гражданское дело по иску ООО УК «СЖКК» к Лукашовой Нине Георгиевне, Лукашову Михаилу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СЖКК» обратилось в суд с иском к Лукашовой Н.Г., Лукашову М.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 62704 руб. 10 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 10897 руб. 55 коп., судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 2407 руб. 29 коп., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., почтовых расходов на отправку копии искового заявления с приложенными документами в сумме 537 руб. 68 коп.

В судебном заседании представитель ООО УК «СЖКК» иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью 39,9 кв.м., находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Жилое помещение по адресу: ... предоставлено Лукашовой Н.Г. на основании ордера от ** ** ** № 320 на состав семьи: Лукашова Н.Г., ее муж Лукашов Н.П., сын Лукашов М.Н.

В настоящее время по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства Лукашова Н.Г. и Лукашов М.Н.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО УК «СЖКК» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** ** ** № 01/11 ОС.

Из представленных суду документов следует, что в период с ** ** ** по ** ** ** по квартире по адресу: ... образовалась задолженность по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги в сумме 62704 руб. 10 коп.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в п. 23, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая приведенные правовые положения применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что ответчики, вселенные в квартиру по адресу: ... на основании ордера и пользующиеся ею на условиях социального найма, не признанные до настоящего времени утратившими права пользования указанной квартирой, несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом в силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах с Лукашовой Н.Г., Лукашова М.Н. надлежит взыскать солидарно в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 62704 руб. 10 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 10897 руб. 55 коп.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО УК «СЖКК» подлежат взысканию солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2407 руб. 29 коп., расходы на отправку копии искового заявления с приложенными документами в сумме 537 руб. 68 коп., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., размер которых признается судом разумным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лукашовой Нины Георгиевны, Лукашова Михаила Николаевича солидарно в пользу ООО УК «СЖКК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 62704 руб. 10 коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 10897 руб. 55 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2407 руб. 29 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы на отправку копии искового заявления с приложенными документами в сумме 537 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020.