Решение по делу № 2-29/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-29/2019

64RS0022-01-2018-001506-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Колибердина Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к Батраеву Н.Ю., Александрову А.В., третье лицо: судебный пристав-исполнитель Марксовского РОСП УФССП России по Саратовской области Дудков П.А. об освобождении имущества от ареста,

установил:

администрация Марксовского муниципального района Саратовской области (далее по тексту администрация ММР) обратилась в суд с иском к Батраеву Н.Ю., Александрову А.В., в котором просила освободить имущество от ареста, а именно: земельный участок, кадастровый номер №, площадью 897 кв. м. адрес участка: <адрес>, наложенный ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Марксовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области Дудковым П.А. в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также исключить указанное имущество из акта о наложении ареста. В обоснование заявленных требований истец указал, что в производстве Марксовского РОСП УФССП по Саратовской области находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Марксовским городским судом Саратовской области о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> в отношении должника Александрова А.В. в пользу Батраева Н.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Марксовского РОСП УФССП по Саратовской области Дудковым П.А. в рамках исполнительного производства № был оформлен акт о наложении ареста (описи имущества) на право аренды спорного земельного участка. Истец указывает, что является собственником спорного имущества, Александров А.В. использовал арестованное имущество на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Александровым А.В. Решением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером №, общей площадью 897 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес земельного участка: <адрес>, заключенный между администрацией ММР и Александровым А.В. расторгнут. Обременение в виде запрета на регистрационные действия, последующее наложение ареста в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности, делает невозможным исполнение решения суда, и воспользоваться правом распоряжения имуществом. Данное обременение не позволяет уполномоченному распорядителю земельным участком (администрации), руководствуясь нормами статей Градостроительного кодекса РФ, провести публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки, а именно установить для земельного участка территориальную зону Р-3 (зона зеленых насаждений), вместо зоны Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки). Данные мероприятия необходимо провести в связи с тем, что земельный участок располагается в территориальной зоне, задействованной в рамках конкурса «Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды», а непосредственная близость к реке Волге, пристани, пляжу, памятнику Ф. Нансену – определяет его как зону, служащую местом для отдыха горожан, в связи с чем обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель администрации ММР по доверенности Колибердин Р.О. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Батраев Н.Ю., Александров А.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений не представили.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Марксовского РОСП УФССП России по Саратовской области Дудков П.А. в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, по иску возражений не имеет.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (часть 1 статьи 119 указанного Федерального закона).

Судом установлено, что в производстве Марксовского РОСП УФССП по Саратовской области находится исполнительное производство №, в отношении должника Александрова А.В., возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Марксовским городским судом Саратовской области о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> в пользу Батраева Н.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Марксовского РОСП УФССП по Саратовской области Дудковым П.А. в рамках исполнительного производства № был оформлен акт о наложении ареста (описи имущества) на право аренды спорного земельного участка.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что постановлением администрации ММР от ДД.ММ.ГГГГ № между истцом и ответчиком Александровым А.В., ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка №, сроком на 10 лет, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 897 кв.м. Договор был надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Администрация ММР обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с исковым заявлением о расторжении с Александровым А.В. вышеуказанного договора аренды земельного участка по основаниям п. 2 ст. 46, п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ, в связи с неиспользованием земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет. Как установлено судом, Александровым А.В. земельный участок не использовался с момента предоставления земельного участка в аренду и до момента расторжения договора аренды на протяжении более восьми лет.

Решением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером №, общей площадью 897 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес земельного участка: <адрес> заключенный между администрацией ММР и Александровым А.В. был расторгнут.

Решение суда вступило в законную силу.

Разрешая спор по существу, суд, основываясь на вышеперечисленных нормах материального права, приходит к выводу, что истец представил надлежащие доказательства, свидетельствующие о том, что спорное имущество принадлежит истцу, договор аренды, заключенный с Александровым А.В., расторгнут. Доказательств того, что должник Александров А.В. является собственником указанного имущества, или владеет спорным имуществом на праве аренды, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, обращающиеся в защиту государственных и общественных интересов, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты> с каждого, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Марксовского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 897 кв. м. адрес участка: <адрес>, наложенный ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Марксовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области Дудковым П.А. в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из акта о наложении ареста земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 897 кв. м. адрес участка: <адрес>, в соответствии с актом о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Александрова А.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты>, зачислив в доход бюджета Марксовского муниципального района Саратовской области.

Взыскать с Батраева Н.Ю. государственную пошлину в размере <данные изъяты>, зачислив в доход бюджета Марксовского муниципального района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова.