Решение по делу № 2-861/2018 от 18.12.2017

        Дело №2-861/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 г.                                                                           г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Андеевой Н.С.,

с участием адвоката Кравчук О.А., действующей по ордеру №032180 от 18.12.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироненко Григория Владимировича, Мироненко Виктории Владимировны, действующих в своих интересах и интересах малолетнего ФИО4, к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Правительству Севастополя о признании права пользования жилым помещение на условиях договора социального найма, понуждении заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Мироненко Г.В., Мироненко В.В., действуя в своих интересах и интересах малолетнего ФИО4, обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Правительству Севастополя о признании права пользования жилым помещение на условиях договора социального найма, понуждении заключить договор социального найма с Мироненко Г.В., указывая на следующие обстоятельства.

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, право пользования квартирой возникло на основании служебного ордера на жилое помещение № серия 50, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера УВКР СБУ в АРК и Севастополе от ДД.ММ.ГГГГ №/<адрес> согласно Распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ включена в Реестр собственности города Севастополя. Истец обратился в Департамент капитального строительства г. Севастополя для заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении услуги, поскольку указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. В связи со сменой собственника квартира утратила статус служебного жилого помещения, отказ Департамента не основан на нормах права, в связи чем, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УФСБ по РК и г. Севастополю, ООО «УК».

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель адвокат Кравченко О.А. требования иска поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя по доверенности Райский Д.И. в судебном заседании исковые требования не признал.

        Представитель третьего лица УФСБ по РК и г. Севастополю Вертий Д.П. в суде пояснил, что УФСБ РФ не является правопреемником СБ Украины, квартира в реестре служебных помещений не числится, требованиями иска права УФСБ не затронуты.

        Представитель Департамента образования Семенова И.Ю. полагала возможным удовлетворить иск с целью защиты прав несовершеннолетнего.

Представитель ответчика Правительства Севастополя, представитель третьего лица ООО «УК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Ст.2 ЖК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что Мироненко Г.В. в составе семьи жены Мироненко В.В. и сына ФИО4 на основании служебного ордера № серия 50, выданного Севастопольской городской государственной администрации ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера УВКР СБУ, вселился в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Севастополь, <адрес>.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ указанное жилое помещение включено в Реестр собственности города Севастополя, сведений о наличии статуса «служебная» в Реестре не имеется.

Как установлено в судебном заседании, в спорной квартире проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Мироненко Г.В, Мироненко В.В., несовершеннолетний ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ г. Мироненко Г.В. обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о предоставлении услуги по заключению договора социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства города Севастополя истцу отказано в предоставлении в государственной услуге на том основании, что жилое помещение согласно представленному ордеру относится к специализированному жилищному фонду.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением. Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и наем именно в отношении спорного жилого помещения, вселение истцов в спорное жилое помещение не являлось самоуправным, происходило в законным порядке, требований о выселении им никто не предъявлял, в связи со сменой собственника согласно правовой позиции Верховного суда РФ квартира утратила статус служебного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать, что истицы имеют право проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироненко Григория Владимировича, Мироненко Виктории Владимировны, действующих в своих интересах и интересах малолетнего ФИО4, к Департаменту капитального строительства города Севастополя удовлетворить.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с Мироненко Григорием Владимировичем договор социального найма <адрес> по <адрес> в г. Севастополе.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                       Н.Н. Кныш