Решение по делу № 2-307/2016 от 20.01.2016

                          Дело № 2 –307/15

Решение

именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года                                                                                   с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истца Зайнутдинова А.Г.,

представителя ответчика Абдельгавад - адвоката Захаров В.Я., предоставившего удостоверение №1697 и ордер № 056664,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнутдинова А.Г. к Абдельгавад о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зайнутдинова А.Г. обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик проживает в ином месте и добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Ответчик в указанном доме не проживает, его фактическое местонахождение не известно, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец требования иска поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Фактическое место жительства либо место пребывания ответчика Абдельгавад суду неизвестно, по месту регистрации не проживает, поэтому для соблюдения его прав и интересов, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката филиала Коллегии адвокатов РТ Пестречинского района, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в Пестречинском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены, участники процесса не возражали против рассмотрения иска в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика – адвоката Захаров В.Я., возражавшего против иска, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – Зайнутдинова А.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Абдельгавад с ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании вышеизложенного, суд находит доводы истцовой стороны убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании, согласно которым ответчик продолжительное время не проживет и не пользуется жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу.

Кроме того, суд находит, что ответчик в настоящее время не является, и не являлся собственником жилого помещения, по указанному адресу никогда не проживал, не несет расходов по оплате соответствующих платежей, родственником либо членом семьи истицы не является, в проживании там не нуждается, место его пребывания и фактического жительства неизвестно, и он должен быть зарегистрирован по месту своего фактического и постоянного проживания.

    Других оснований, позволяющих ответчику пользоваться указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и судом не установлены, поэтому иск Зайнутдинова А.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

Иные доводы и утверждения ответной стороны не влияют на существо принимаемого судом решения.

При этом, с учётом того, что истец в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Зайнутдинова А.Г. к Абдельгавад о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Абдельгавад, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Зайнутдинова А.Г., расположенном по адресу<адрес>.

Обязать отделение УФМС России по РТ в Пестречинском районе снять с регистрационного учета по месту регистрации Абдельгавад, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: