Решение по делу № 2-915/2018 от 15.01.2018

    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 г.                                                     г. Видное, Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: Гоморевой Е.А.

при секретаре: Мизгалевой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству поселка «Южные горки» к ФИО1 о взыскании членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских взносов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является членом Некоммерческого объединения граждан-землевладельцев с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:21:070106:354. Согласно Протокола заседания Совета Некоммерческого партнерства землевладельцев и домовладельцев поселка «Южные Горки» № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата за содержание и ремонт имущества общего пользования для членов партнерства и физических (юридических) лиц, имеющих право собственности, владения или пользования участками не территории мкр. «Южные Горки» рассчитывается в зависимости от площади земельного участка каждого собственника по формуле ПСЧ (периодический членский взнос) = БТ (базовый тариф) + (площадная доля) * ПЛ (площадь участка, находящегося во владении).

Порядок, сроки внесения и критерии расчета периодических членских взносов были установлены истцом в Положении о порядке уплаты членских- взносов утвержденным Протоколом заседания Совета Некоммерческого партнерства землевладельцев поселка «Южные Горки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячный взнос оплачивается до 25 числа текущего месяца. За просрочку платежа начисляется пени.

Также ДД.ММ.ГГГГ Советом Союза в связи с невозможностью расчистки внутрипоселковых дорог и других участков общего пользования в зимнее время, было принято решение о приобретении трактора «Беларусь». Впоследствии, п.6 Протокола № собрания Совета Союза от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено рассчитать целевой взнос на покупку трактора с учетом его реальной стоимости 1525592 рубля, делением на членов Союза, уплатившим данный взнос в количестве 163 человека, итого по 9359 рублей с каждого.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ периодические членские взносы ответчиком внесены не в полном объеме, задолженность составляет 65 940 рублей. Ответчиком также не внесен взнос на покупку трактора «Беларусь» в размере 9359 рублей, общая сумма задолженности составляет 75 299 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ответчик является членом Некоммерческого объединения граждан-землевладельцев с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:21:070106:354. Согласно Протокола заседания Совета Некоммерческого партнерства землевладельцев и домовладельцев поселка «Южные Горки» № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата за содержание и ремонт имущества общего пользования для членов партнерства и физических (юридических) лиц, имеющих право собственности, владения или пользования участками не территории мкр. «Южные Горки» рассчитывается в зависимости от площади земельного участка каждого собственника по формуле ПСЧ (периодический членский взнос) = БТ (базовый тариф) + (площадная доля) * ПЛ (площадь участка, находящегося во владении).

Порядок, сроки внесения и критерии расчета периодических членских взносов были установлены истцом в Положении о порядке уплаты членских- взносов утвержденным Протоколом заседания Совета Некоммерческого партнерства землевладельцев поселка «Южные Горки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячный взнос оплачивается до 25 числа текущего месяца. За просрочку платежа начисляется пени.

Также ДД.ММ.ГГГГ Советом Союза в связи с невозможностью расчистки внутрипоселковых дорог и других участков общего пользования в зимнее время, было принято решение о приобретении трактора «Беларусь». Впоследствии, п.6 Протокола № собрания Совета Союза от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено рассчитать целевой взнос на покупку трактора с учетом его реальной стоимости 1525592 рубля, делением на членов Союза, уплатившим данный взнос в количестве 163 человека, итого по 9359 рублей с каждого.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ периодические членские взносы ответчиком внесены не в полном объеме, задолженность составляет 65 940 рублей. Ответчиком также не внесен взнос на покупку трактора «Беларусь» в размере 9359 рублей, общая сумма задолженности составляет 75 299 рублей.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 4, ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст. ст. 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения; отвечать по своим обязательствам своим имуществом от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства; заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде; обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 указанного закона.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

При этом, поскольку Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (статья 1 указанного федерального закона), представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 названного Федерального закона), не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

В силу положений ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из вышеуказанного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству поселка «Южные Горки» задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 299 рублей 00 копеек.

Заочное Решение может быть обжаловано истцом в Мособлсуд в течение месяца через Видновский городской суд, ответчиком- в Видновский городской суд в течении 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене

Федеральный судья                                                                                    Е.А. Гоморева