Решение по делу № 2-34/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-34/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

13 апреля 2021 г. п. Охотск

Суд Охотского района Хабаровского края

В составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н.,

при секретаре Цой Т.В.,

с участием истца Кондрашова А.Н., представителя ответчика Мартынова И.А.,

изучив в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кондрашова Александра Николаевича к администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края об оспаривании отказа в заключении договора аренды земельного участка и понуждении в заключении такого договора,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашов А.Н обратился в суд с указанным иском, сославшись, что обратился к ответчику с заявлением о предоставлении по договору аренды земельного участка, расположенного в рп. Охотск ул. Кузнецовская, 22 общей площадью 50 кв.м. В удовлетворении данной просьбы ему было отказано по мотиву нахождения на запрошенном земельном участке строений, принадлежащих иному лицу и подачей данным лицом заявления о предоставлении того же земельного участка в пользование по договору аренды. Истец оспаривал законность данного отказа по мотивам отсутствия документального подтверждения права собственности иного лица на строение, расположенное на запрошенном им земельном участке, полагая, что это является самовольной постройкой, и просил обязать ответчика заключить с ним данный договор.

Ответчик в удовлетворении требований возражал, по доводам, изложенным в отзыве, суть которых сводиться к тому, что на запрошенном истцом земельном участке действительно расположены строения (гаражи) принадлежащие иным лицам, в связи с чем предоставление данного участка истцу нарушит их право пользования этими строениями, при этом признаков самовольной постройки ответчик не усматривает.

В судебном заседании по рассмотрению указанного гражданского дела по фотоматериалам, плану земельного участка, а также показаниям свидетеля ФИО9 судом установлено, что запрошенный истцом земельный участок не отмежеван, кадастрового номера не имеет, при этом расположен в рп. Охотск в районе законсервированной котельной № 5, примыкая к дому № 22 по ул. Кузнецовская с одной стороны и муниципальному учреждению МКУК «ЦЭК» - с другой. На данном участке в линию расположены строения – гаражи в количестве десяти боксов, истец желает получить в аренду земельный участок на котором расположено три таких гаража имеющие порядковые номера 7, 8 и 9 при счете слева направо стоя лицом к воротам данных гаражей. Судом также установлено, что следующие лица могут являться собственниками данных строений: ФИО8

В соответствии со ст.43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

При этом, как заявлено представителем ответчика в судебном заседании перечисленные граждане также обратились в администрацию рп. Охотск с заявлениями о предоставлении им в пользование земельных участков, на которых расположены их строения и которые находятся в границах того участка, который испросил в пользование истец, о чем предоставил заверенные копии соответствующих заявлений.

При таких условиях, суд приходит к выводу, что указанные граждане должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика, поскольку решение по делу может существенным образом повлиять на их права и обязанности по отношению к обеим сторонам по настоящему делу.Согласно ч.2 ст.43 ГПК РФ при вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.

С учетом необходимости разъяснения вновь привлекаемым лицам их процессуальных прав, доведения до них существа рассматриваемого спора, необходимости вручения копий исковых материалов и материалов, представленных ответчиком, решения вопроса о возможности применения примирительных процедур, суд полагает необходимым возобновить подготовку по делу, проведя необходимые мероприятия в соответствии со ст.150 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.43, ст.147, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь для участия в деле по иску Кондрашова Александра Николаевича к администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края об оспаривании отказа в заключении договора аренды земельного участка и понуждении в заключении такого договора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора со стороны ответчика:

- ФИО10, проживающую <адрес>

- ФИО11, проживающего в <адрес>

- ФИО12, проживающего в <адрес>

Срок рассмотрения дела исчислять с 13 апреля 2021 г.

Подготовку по делу – возобновить и в рамках которой осуществить следующие мероприятия:

- направить третьим лицам: копию иска и приложенных к нему материалов – для сведения, включая дополнительно предоставленные в судебном заседании, копии отзыва ответчика и приложенных к нему доказательств, за исключением административного регламента, запрошенного судом, а также копии определения о принятии иска к производству суда, предложив представить к 27.04.2021 г. мнение по заявленным требованиям, с приложением доказательств, обосновывающих возражения, если таковые имеются. Рекомендовать в данных отзывах указать основания возникновения права собственности на вышеуказанные строения (гаражи) и предоставить соответствующие документы в суд.

Назначить по делу собеседования со сторонами для реализации целей и задач, предусмотренных статьей 150 ГПК РФ, решения вопроса о возможности применения примирительных процедур на 28 апреля 2021 г. в 14 час. 30 мин. в Охотском районном суде Хабаровского края, о проведении которого уведомить стороны, рекомендовав им явиться в суд лично либо обеспечить явку своих представителей.

Разъяснить третьим лицам обязанность направлять иным лицам, участвующим в деле (истцу, ответчику) копии всех адресуемых суду отзывов, заявлений, ходатайств, прилагаемых к ним документов с предоставлением в суд документов, подтверждающих такое направление (вручение).

Разъяснить третьим лицам положения статьи 43 ГПК РФ в соответствии с которой, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, они пользуются всеми процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, перечисленные в определении от 05.03.2021 г. о принятии иска к производству суда, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Н.Н. Джерелейко