Решение по делу № 2-1075/2023 (2-4408/2022;) от 30.08.2022

УИД 25RS0003-01-2022-005203-98

Дело № 2-1075/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года гор. Владивосток

    Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи             Смадыч Т.В.,

при секретаре                         Гутник Е.С.,

с участием помощника прокурора Тищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюченко Вячеслава Викторовича к Костюченко Оксане Вячеславовне, Учетно-регистрационному центру Владивостока, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Костюченко В.В. обратился в суд с иском к Костюченко О.В., в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: гор. <адрес> Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 27.09.2001. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению не имеет. Ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинит. Ответчик выехал на постоянное место жительство по иному адресу, где проживает по сей день. Точный адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права впадения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Впоследствии представитель истца уточнил заявленные требования, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. <адрес> и обязать учетно-регистрационный центр г. Владивостока снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца настаивал на уточненных заявленных исковых требованиях по основаниям и доводам, изложенных в иске, дополнительно пояснив, что ответчик ведет аморальный образ жизни, имеется постановление о привлечении ответчика к ответственности за мелкое хищение. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом по месту регистрации г. <адрес> однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК иных адресов временной регистрации в Приморском крае ответчик не имеет. При попытке секретаря судебного заседания известить ответчика по телефону (89502990070) о дате судебного заседания, пояснила, что не живет в городе, просила не звонить. В дальнейшем заблокировала номер телефона, осуществить звонок на номер телефона ответчика (89502990070) у суда возможность отсутствует.

Представитель МКУ «Учетно-регистрационный центр г. Владивостока» в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель Челышкова Г.И. суду показала, что проживает по адресу: г. <адрес> и является членом совета дома. Истца Костюченко В.В. знает. С января 2023 года в квартире истца никто не проживает. Ранее в его квартире проживала мать истца и ответчик, являющаяся внучкой матери истца. Проживая ранее в спорной квартире, ответчик Костюченко О.В. вела аморальный образ жизни. Не имея ключей от входной двери, ее друзья попадали в подъезд через козырек, проламывая окно, в связи с чем вызывались участковые. У ответчика образовался долг по оплате коммунальных платежей и электроэнергию в квартире отключили, в связи с чем ответчик выехала из спорной квартиры.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Костюченко Вячеслав Викторович является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: гор. <адрес> общей площадью 46,70 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2022, государственная регистрация собственности произведена 27.06.2022, что подтверждают выписки из ЕГРН от 27.06.2022.

Согласно выписки из формы № 10 от 19.08.2022 г по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> зарегистрирована ответчик Костюченко Оксана Вячеславовна 23.04.2001 года рождения, с 27.09.2001 по настоящее время, иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении нет.

Со слов представителя истца ответчик в спорной квартире проживала с 2021 года, но после смерти 15.12.2021 бабушки (матери истца) выехала, ее вещей в квартире нет, ключей от квартиры нет, расходы по содержанию квартиры не несет, мер к вселению в спорную квартиру ответчик не предпринимала.

Согласно ответу ОСФР по Приморскому краю от 24.01.2023 в региональной базе данных персонифицированного учета на застрахованное лицо Костюченко О.В. 23.04.2001 г.р. за период с 01.01.2020 по 20.01.2023 нет сведений, составляющих пенсионные права.

Из акта обследования жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> от 29.09.2023, составленного представителем ПАО «ДЭК» следует, что в указанной квартире с декабря 2022 года никто не проживает, прибор учета электроэнергии отключен, провода сняты.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец вправе распоряжаться спорной квартирой, принадлежащей ему на праве собственности. Учитывая, что соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, а кроме того, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала и не предпринимает, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признания утратившим право пользования принадлежащей ему квартиры ответчика, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем требования истца о возложении обязанности на МКУ «У учетно-регистрационный центр г. Владивостока» снять ответчика с регистрационного учета спорного жилого помещения, удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Костюченко Вячеслава Викторовича удовлетворить частично.

Признать Костюченко Оксану Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор.<адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: