Решение по делу № 2-400/2019 от 29.05.2019

Дело №2-400/2019 Мотивированное решение составлено 03.08.2019.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 29 июля 2019 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И.,

с участием истца Шалагиной Е.Н.,

ответчика Шалагина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалагиной Е. Г. к Шалагину А. Н., обществу с ограниченной ответственностью «Союз», муниципальному унитарному предприятию «Комэнергоресурс», региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, акционерному обществу «Региональный информационный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Шалагина Е.Г. обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском к Шалагину А.Н., ООО «Союз», МУП «Комэнергоресурс», региональному фонду содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, АО «РИЦ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, при этом проживает по другому адресу: <адрес>. В спорной однокомнатной квартире (по адресу: <адрес>) проживает её сын Шалагин А.Н., зарегистрирован в указанной квартире с 15.12.2006 года. Между ними 02.08.2010 года был заключен безвозмездного найма жилого помещения, по которому наниматель (жилец) обязался своевременно вносить коммунальные платежи за квартиру и выполнял свои обязательства пока платежи взыскивались из заработной платы. Со сменой управляющей компании долги по квартплате стали расти, так как сын (ответчик Шалагин А.Н.) оплачивает только электроснабжение и газ. При этом образовавшиеся долги взыскиваются с них с обоих солидарно. Она (Шалагина Е.Г.) собственник спорной квартиры плату вносит самостоятельно, а остальным пользуется ответчик. В квартире установлены приборы учета горячего, холодного водоснабжения, электроэнергии. Сославшись на ст.ст. 11, 12, 247, 249 Гражданского кодекса российской Федерации, просила суд определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>; возложить обязанность на ООО «Союз», МУП «Комэнергоресурс», региональному фонду содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, АО «РИЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на неё (Шалагину Е.Г.) и ответчика Шалагина А.Н. на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В дальнейшем истец уточнила свои требования, просила суд определить порядок участия ответчика Шалагина А.Н. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адерсу: <адрес>, в размере ? доли ежемесячного платежа, начисляемого за отопление; возложить на неё (Шалагину Е.Г.) обязанность по оплате за содержание жилья и капитальный ремонт; остальные платежи возложить на ответчика Шалагина А.Н.

В судебном заседании истец Шалагина Е.Г. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила суд их удовлетворить по доводам и основаниям искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что является собственником жилого помещения – однокомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> В спорной квартире проживает её сын – ответчик Шалагин А.Н. Приборы индивидуального учета на электроэнергию, холодного и горячего водоснабжения в квартире установлены.

Ответчик Шалагин А.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения. Проживает в спорной квартире, поэтому согласен оплачивать жилищно-коммунальные услуги в порядке, представленным истцом в уточнении требований.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Союз», МУП «Комэнергоресурс», регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, АО «РИЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ООО «Союз» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из отзыва регионального фонда капитального ремонта МКД следует, что заявлений либо обращений о разделении счетов на уплату от сторон не поступало. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, соответственно, взносы на капитальный ремонт начисляются именно на данного абонента.

Из отзыва, представленного АО «РИЦ», следует, что ответчик не согласен с иском, поскольку считает, что раздел лицевых счетов законодательством не предусмотрен. Такая процедура возможно только в случае, когда возможно выделить в натуре комнату в жилом помещении.

МУП «Комэнергоресурс» представило заявление, согласно которому считает, что бремя содержания имущества несет собственник этого имущества. Просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлеченных судом к участию в деле, АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились в судебное заседание, АО «ГАЗЭКС» представило заявление о рассмотрении в их отсутствие.

Третье лицо АО «ЭнергосбыТ Плюс» представило возражения на исковое заявление, согласно которому собственником спорного жилого помещения является истец. В связи с чем считает, что обязанность по внесению платы за содержание помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник этого жилого помещения. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Шалагиной Е.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.04.2005.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается самим ответчиком, что в спорной квартире зарегистрирован Шалагин А.Н. с 15.12.2006 и проживает там по настоящее время.

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что начисление платы жилищно-коммунальных услуг производится на лицевые счета, открытые на имя истца. Имеется задолженность по оплате данных услуг.

По договору безвозмездного найма жилого помещения от 02.08.2010, заключенного между истцом и ответчиком, согласно пункту 2.1 наниматель обязан своевременно вносить коммунальные платежи за квартиру.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик неоднократно допускал просрочки платежей по коммунальным услугам, в результате чего по судебным приказам с них (истца и ответчика) долг взыскивается солидарно в принудительном порядке.

Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Таким образом, с учетом того, что платежные документы представлены истцом, судом принимаются доводы Шалагиной Е.Г. о том, что платежи осуществляются нерегулярно и в меньшем размере, чем в платежных документах.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичное положение содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), оформляемых управляющей организацией.

В силу ст. 31 названного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. 31).

Как установлено в судебном заседании, ответчик приходится истцу сыном, в связи с чем как член семьи собственника также должен нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик Шалагин А.Н., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника и проживающем в нем и в настоящее время, приобрел равные с собственником права и обязанности в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца Шалагиной Е.Г. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в квартире по адресу: <адрес>, путем раздела бремени несения вышеуказанных расходов между собственником жилого помещения Шалагиной Е.Г. и членом семьи собственника Шалагина А.Н., определив размер участия каждого в несении этих расходов согласно уточненным исковым требованиям и признании ответчиком таких требований.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований частей 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик Шалагин А.Н. исковые требования Шалагиной Е.Г. с учетом их уточнения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: с возложением на истца обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также ? доли начислений за отопление; с возложением на него (ответчика) по внесению ? доли начислений за отопление, а также в полном объеме платы за иные коммунальные услуги.

Ответчик такой порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг признал в полном объеме, о чем в протокол судебного заседания внесена соответствующая запись, согласно которой последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Основания для непринятия судом признания иска ответчиком Шалагиным А.Н. отсутствуют.

Истцом Шалагиной Е.Н. в качестве ответчиков наряду с Шалагиным А.Н. и управляющей компанией ООО «Союз» указаны: МУП «Комэнергоресурс», региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, АО «РИЦ».

Вместе с тем, указанные лица (МУП «Комэнергоресурс», региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, АО «РИЦ») являются ненадлежащими ответчиками по данным требованиям.

Поскольку компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 7 по ул.Молодежной г.Североуральска Свердловской области является ООО «Союз», а МУП «Комэнергоресурс», региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Свердловской области, АО «РИЦ» как агенты, не вправе по своему усмотрению разделять лицевые счета без согласия (поручения) принципала. Указанные организации, в рамках заявленных истцом требований могут быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Обязанность по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по <адрес> должна быть возложена на ООО «Союз».

При этом ООО «Союз» не выразило свое несогласие с требованиями истца, не нашло своего отражение в заявлении о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

При таких обстоятельствах, исходя из признания ответчиком иска в полном объеме, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Шалагиной Е. Г. ответчиком Шалагиным А. Н..

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> с возложением обязанности:

-на Шалагину Е. Г. по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, ? доли начислений за отопление;

-на Шалагина А. Н. по внесению ? доли начислений за отопление, а также в полном объеме платы за иные коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Э.В. Сарманова

Копия верна