Решение по делу № 2-3773/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-3773/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

представителя истца Ревина В.А.,

представителя ответчика Чернуха Ю.А.,

при секретаре Лаврухиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревина А. И. к Ревину Е. А. и Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, признании незаконным решения о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, обязании восстановить на учете и по встречному иску Ревина Е. А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Ревин А.И. предъявил иск к Ревину Е.А. и Администрации г.о. Химки, заявив вышеуказанные требования.

Представитель истца в обоснование заявленных требований пояснил, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, что дает основания для признания за ним права собственности на данную квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В мае 2013 г. истцу стало известно о том, что решением Администрации г.о. Химки он исключен, по его мнению, незаконно, из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Помещение в общежитии, в котором он проживает с 2010 г., не отвечает санитарным и иным нормам, он является инвалидом № группы вследствие военной травмы.

Ответчик (истец по встречному иску) Ревин Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Во встречном исковом заявлении указано, что спорная квартира была ему передана по завещанию его бабушкой Ревиной М.С., он фактически проживает в квартире с 2009 г.

Ревиным Е.А, заявлено требование о признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию с момента открытия наследства – с /дата/

Представитель Администрации г.о. Химки исковые требования в части признания незаконным решения о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении и обязании восстановить на учете не признала, указала на отсутствие законных оснований для постановки истца на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий ввиду его непроживания на территории г.о. Химки, полагала законным его снятие с учета, так как на момент принятия решения жилищной комиссией истец был обеспечен жильем свыше учетной нормы.

Заслушав явившихся участников процесса и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Решением Химкинского городского суда Московской области от /дата/ отказано в удовлетворении иска Ревина А.И. к Ревину Е.А. и Администрации г.о. Химки о вселении в <адрес> и удовлетворен встречный иск Ревина Е.А, к Ревину А.И. о признании не приобретшим право пользования указанной квартирой и снятии с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу /дата/

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом были установлены следующие юридически значимые для разрешения настоящего спора обстоятельства.

Наследодателем Ревиной М.С. право собственности на спорную квартиру приобретено в 1998 году в порядке бесплатной приватизации. С /дата/ в квартире с ее согласия был зарегистрирован Ревин А.И., который фактически в квартиру не вселялся и права пользования квартирой не приобрел.

/дата/ Ревина М.С. умерла, спорную квартиру завещала Ревину Е.А.

/дата/ нотариусом Доровских А.М. открыто наследственное дело к имуществу Ревиной М.С., сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство представленные сторонами материалы не содержат.

Ревин Е.А., являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство Ревиной М.С., независимо от получения свидетельства о праве на наследство имущество умершей перешло к нему с момента открытия наследства.

Распоряжением Главы Химкинского района № 363-р от /дата/ Ревин А.И. в связи с проживанием с матерью в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> был зачислен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по общей очереди.

Постановлением Администрации г.о. Химки № от /дата/ Ревин А.И. был исключен из списка очередников на улучшение жилищных условий.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство Ревиной М.С. в виде квартиры по вышеуказанному адресу было принято Ревиным Е.А., независимо от получения свидетельства о праве на наследство имущество наследодателя перешло к нему с момента открытия наследства, то есть с /дата/ и при отсутствии других наследников по завещанию, что установлено вступившим в законную силу судебным решением.

Сведений о наличии лиц, претендующих на обязательную долю в наследстве Ревиной М.С., материалы дела не содержат, Ревин А.И. требований о признании права на обязательную долю не заявлял.

По изложенным основаниям за Ревиным Е.А. признается право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ данное право возникло у него с момента открытия наследства, то есть с /дата/

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ревин А.И. доказательств наличия у него права на приватизацию спорной квартиры не представил, напротив, вступившим в законную силу судебным решением установлено, что такое право им не приобреталось, данное решение является основанием для снятия Ревина А.И. с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Ввиду отсутствия предусмотренных положениями Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оснований приватизации жилья требования Ревина А.И. в части признания права собственности на спорную квартиру удовлетворению не подлежат.

Кроме того, спорная квартира была приватизирована Ревиной М.С. в 1998 г. Повторная приватизация противоречит закону, так как жилое помещение, передачи которого ему в собственность требует истец, с 1998 г. находилось в собственности физического лица, было передано ему в порядке бесплатной приватизации по договору передачи № от /дата/

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 49 ЖК РФ установлено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным ЖК РФ и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном ЖК РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Во исполнение приведенных норм федерального законодательства решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области от /дата/г. № утверждено Положение омуниципальном жилищном фонде иопорядке предоставления жилых помещений гражданам вгородскомокруге Химки, пунктом 4.1 которого предусмотрено обязательное условие для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма: постоянное проживание (регистрация по месту проживания) в городском округе Химки не менее пяти лет.

П. 2, 3 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ в качестве оснований для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены утрата ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма, а также выезд гражданина на место жительства в другое муниципальное образование.

Вступившим в законную силу судебным решением установлено, что Ревин А.И. на момент постановки на учет по месту регистрации в г. Химки не проживал и не проживает в настоящее время. В исковом заявлении указано, что истец проживает по адресу: <адрес>. Таким образом, не выполнено обязательное условие для постановки и нахождения на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В силу изложенных причин суд не усматривает нарушений законодательства при оценке Администрацией права истца на нахождение на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и отказывает в удовлетворении иска в части признания незаконным решения Администрации о снятии Ревина А.И. с учета и обязании восстановить в списке очередников на получение жилья.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ревина А. И. к Ревину Е. А. и Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на квартиру, признании незаконным решения о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, обязании восстановить на учете отказать.

Встречный иск Ревина Е. А. к Администрации городского округа Химки Московской области и Ревину А. И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за Ревиным Е. А. право собственности в порядке наследования по завещания на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> /дата/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2013 г.

Судья А.В. Яцык