Решение по делу № 1-22/2013 от 09.01.2013

ПРИГОВОР
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Приморско-Ахтарск 20 сентября 2013 года

Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Петренко А.П.

при секретаре Будаевой Ю.В.,

с участием государственного обвинителя – помощника прокурора Приморско-Ахтарского района Челебиева А.Н.,

защитника Харитонова И.Ю., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев материалы уголовного дела в отношении:

Цомартова Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, <данные изъяты>, прож. <адрес>, ранее несудимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Цомартов Т.Р. совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Преступление совершено при следующих обстоятельствах:

Цомартова Т.Р., в период с неустановленного следствием дня первой декады июля месяца 2011 года по 14 июля 2011 года, в неустановленное следствием время, возник умысел на совершение хищения чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, с лишением права гражданина на жилое помещение, а именно на совершение хищения, принадлежащих ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности следующих объектов недвижимости: - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; - жилого дома (литер А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; - пристройки к жилому дому (литер а), расположенной по адресу: <адрес>; - летней кухни (литер Б), расположенной по адресу: <адрес>; - гаража (литер Г), расположенного по адресу: <адрес>; - хозяйственных построек (литер Г3, литер В, литер Г1), расположенных по адресу: <адрес>; С целью реализации своего преступного умысла, зная о том, что ФИО6 хочет продать вышеуказанные объекты недвижимости, Цомартов Т.Р., в период с неустановленного следствием дня первой декады июля месяца 2011 года по 14 июля 2011 года, в неустановленное следствием время, являясь соседом ФИО6, представляясь, лицом являющимся Героем России, бывшим сотрудником ФСБ России, воспользовавшись доверием ФИО6, его преклонным возрастом, в силу проживания ФИО6 длительный период времени в другом государстве – Соединенных Штатах Америки, гражданином которого он также является и незнанием им порядка совершения сделок купли-продажи на территории Российской Федерации, ввел в заблуждение ФИО6 относительно своих истинных намерений, пояснив ему, что хочет оказать ему помощь в реализации вышеуказанных объектов недвижимости, с передачей ФИО6 денежных средств, вырученных от их продажи, убедив ФИО6 в необходимости дачи доверенности ФИО7, введенного Цомартовым Т.Р. в заблуждение относительно его истинных намерений, на представление интересов ФИО6 во всех учреждениях и организациях г.Приморско-Ахтарска Краснодарского края по вопросу раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на самостоятельные земельные участки с присвоением адресной части, а также в необходимости дачи Цомартову Т.Р. письменных доверенностей на продажу вышеуказанных объектов недвижимости. При этом ФИО6 и Цомартов Т.Р. договорились о том, что Цомартов Т.Р. делит земельный участок, на котором находятся жилой домом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, на три самостоятельных земельных участка, на одном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. будет находиться жилой дом, на втором земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. будет находиться летняя кухня, и третий земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. свободный.

Жилой дом с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. покупает Цомартов Т.Р. за 3 000 000 рублей, (три миллиона рублей), второй земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с летней кухней Цомартов Т.Р. дарит от имени ФИО6 его сыну ФИО13, а участок площадью <данные изъяты> кв.м. Цомартов Т.Р. приобретает у ФИО6 за 1 000 000 рублей (один миллион рублей). Кроме этого, ФИО6 и Цомартов Т.Р. договорились о том, что сделка купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости, принадлежащих ФИО6, должна будет происходить с участием ФИО6

Также Цомартов Т.Р., путем обмана ФИО6 и введя его в заблуждение, убедил его, что доверенности необходимы для подготовки раздела земельного участка, а также юридической подготовки сделок по отчуждению указанных выше земельных участков и объектов недвижимости, убедив ФИО6 в том, что в любом случае сделки по купле-продаже земельных участков и объектов недвижимости будут заключаться в присутствии ФИО6, либо им самим, когда юридические документы по сделке будут подготовлены Цомартовым Т.Р.

Кроме того, Цомартов Т.Р., путем обмана ФИО6 и введя его в заблуждение, пообещал ФИО6 на основании выданной доверенности подарить от имени ФИО6 его сыну – ФИО13 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенной на нем летней кухней.

Будучи введенным в заблуждение Цомартовым Т.Р., относительно его истинных преступных намерений, ФИО6, полагая, что доверенности Цомартову Т.Р. нужны будут для юридического оформления сделки купли-продажи, вышеуказанных объектов недвижимости:

- 14 июля 2011 года выдал ФИО7 письменную доверенность, удостоверенную нотариусом ФИО8, на представление интересов ФИО6 во всех учреждениях и организациях г.Приморско-Ахтарска Краснодарского края по вопросу раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на самостоятельные, с присвоением адресной части;

- 14 июля 2011 года выдал Цомартову Т.Р. доверенность, удостоверенную нотариусом ФИО8, на право продажи принадлежащих ФИО6 на праве собственности земельного участка с жилым домом и строениями, расположенных по адресу: <адрес>, с произведением расчета с ФИО6 по заключенной сделке;

- 10 августа 2011 года выдал Цомартову Т.Р. доверенность, удостоверенную нотариусом ФИО8, на право продажи принадлежащего ФИО6 на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с произведением расчета с ФИО6 по заключенной сделке, а также доверенность, удостоверенную нотариусом ФИО8, на право дарения сыну ФИО6 - ФИО13, принадлежащих ФИО6 на праве собственности земельного участка со строениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Получив от ФИО6 вышеуказанные доверенности, Цомартов Т.Р., при помощи ФИО7 осуществил раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на два вновь образованных, а именно: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, с присвоенным ему в соответствии с постановлением главы администрации Приморско – Ахтарского городского поселения Приморско - Ахтарского района от 25.07.2011 года №1239 «О присвоении адресного номера земельному участку в г. Приморско – Ахтарске поулице Чапаева», адресным номером: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с присвоенным ему также в соответствии с постановлением главы администрации Приморско – Ахтарского городского поселения Приморско - Ахтарского района от 25.07.2011 года №1239 «О присвоении адресного номера земельному участку в г. Приморско – Ахтарске по улице Чапаева», адресным номером: <адрес>.

Осуществляя свои преступные намерения, направленные на хищение земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенных на нем объектов недвижимости, принадлежащих ФИО6, дождавшись отъезда ФИО6 в Соединенные Штаты Америки, путем его обмана и злоупотребления его доверием, Цомартов Т.Р., на основании полученных от ФИО6 доверенностей, в точно неустановленные следствием месте и время, заключил со своей гражданской супругой ФИО9, ведущей с ним совместное хозяйство, безденежный договор купли-продажи от имени ФИО6 о продаже ФИО9 принадлежащих ФИО6 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого дома, состоящего в целом из: основного строения жилой дом (литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., ограждений и сооружений, включая летнюю кухню (литер Б), находящихся по адресу: <адрес>, датировав его 14 сентября 2011 года. При этом, не вводя ФИО9 в существо своих действий и их целей.

В вышеуказанном договоре купли-продажи была указана цена ниже рыночной в несколько раз, а именно 1 000 000 рублей (один миллион рублей), за земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, состоящий в целом из: основного строения жилой дом (литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., ограждений и сооружений, включая летнюю кухню (литер Б), из которых 700 000 рублей (семьсот тысяч рублей) за жилой дом и строения, и 300 000 рублей (триста тысяч рублей) за земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, Цомартов Т.Р., в точно неустановленный следствием день, в период с 14 июля 2011 года по 16 ноября 2011 года, в точно неустановленное следствием время, находясь в г.Приморско-Ахтарске Краснодарского края, путем обмана и злоупотребления доверием ФИО6, с корыстной целью, похитил принадлежащие ему: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ограждения и сооружения, включая летнюю кухню (литер Б), находящиеся по адресу: <адрес>, и земельный участок, разделенный на вновь образованные, а именно: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, с присвоенным ему в соответствии с постановлением главы администрации Приморско – Ахтарского городского поселения Приморско - Ахтарского района от 25.07.2011 года №1239 «О присвоении адресного номера земельному участку в г. Приморско – Ахтарске по улице Чапаева», адресным номером: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с присвоенным ему также в соответствии с постановлением главы администрации Приморско – Ахтарского городского поселения Приморско - Ахтарского района от 25.07.2011 года №1239 «О присвоении адресного номера земельному участку в г. Приморско – Ахтарске по улице Чапаева», адресным номером: <адрес>, общая стоимость которых по состоянию на 11 июня 2011 года составляет 3 003 137 рублей, в том числе: - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 1 512 557 рублей; - жилой дом с пристройкой (литер А,а), стоимостью 1 231 367 рублей; - летняя кухня (литер Б), стоимостью 168 584 рублей; - гараж (литер Г), стоимостью 53 363 рублей; - хозяйственные постройки (литер Г3, литер В, литер Г1), стоимостью 37 264 рубля, что является особо крупным размером.

12 октября 2011 года за ФИО9 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом и строения, и 12 декабря 2011 года за ней было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные земельные участки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Цомартов Т.Р. совершил тяжкое преступление, длительное время уклоняется от явки в суд, меры принятые по его розыску положительных результатов не дали, в связи с чем, суд считает возможным на основании ч.5 ст. 247 УПК РФ провести судебное разбирательство в отсутствии подсудимого.

Государственный обвинитель, защитник подсудимого не возражали против проведения судебного разбирательства по делу в отсутствии подсудимого Цомартова Т.Р.

Будучи ранее допрошенным в ходе предварительного следствия, а также в судебном заседании Цомартов Т.Р. свою вину в инкриминируемом ему деянии не признал, считал обвинение необоснованным, надуманным, указанная в постановлении о привлечении в качестве обвиняемого сумма причиненного им ущерба ФИО6 не основана на фактических данных.

Несмотря на непризнание вины подсудимым, его вина подтверждается показаниями потерпевших, свидетелей, а также всей совокупностью, собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств:

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями потерпевшего ФИО6 не явившегося в судебное заседание, ранее данными им в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 36-40 т.1), согласно которых он и его супруга: ФИО10 являлись собственниками жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес> – <адрес>.В силу его преклонного возраста ему необходим постоянный посторонний уход и лечение, в связи с чем, он вместе со своей супругой и их совместным сыном: ФИО13 в 2001 году на длительное время уехали к родственникам в США. В их вышеуказанном доме, адрес которого указан выше, остались проживать его внучка: ФИО11 вместе со своей семьей. В феврале 2011 года, точное время не знает, Цомартов Т.Р. приобрел по соседству с его домовладением в <адрес>, а именно по <адрес>, земельный участок, на котором начал осуществлять строительство жилого дома. Цомартов Т.Р. познакомился с его внучкой: ФИО12 и спустя некоторое время через нее стал вести с ним переговоры о покупке части принадлежащего ему земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с чем, ФИО12 была в курсе всех основных деталей будущей сделки.Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. им был оценен в 1 000 000 рублей, Цомартов Т.Р. с этой ценой согласился и попросил его вместе с супругой приехать в г. Приморско-Ахтарск для заключения сделки купли-продажи вышеуказанного земельного участка. В июле 2011 года, точное время не знает,они приехали в г. Приморско-Ахтарск. В разговоре Цомартов Т.Р. сказал им, что помимо части земельного участка, он готов купить и их жилой дом за 3 000000 рублей. Его и его супругу такой вариант устроил бы, так как дом из шести комнат для двоих велик. Кроме того, они решили приобрести себе квартиру, а на вырученные деньги продолжить дорогостоящее лечение. Унего есть сын: ФИО13, который является инвалидом, который, в случае продажи дома,остался бы без жилья, о чем он рассказал Цомартову Т.Р. Для того чтобы его сын: ФИО13 не остался на улице, Цомартов Т.Р. предложил ему и его супругеследующий вариант: Цомартов Т.Р. делит их домовладение на три земельных участка: на одном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м остается жилой дом, его Цомартов Т.Р. приобретает за 3 000 000 рублей, на втором земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. остается летняя кухня, его Цомартов Т.Р. дарит от его имени (ФИО6) его сыну: ФИО13, и третий земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.свободный, его Цомартов Т.Р. приобретает за 1 000 000 рублей. Такой вариант, предложенный Цомартовым Т.Р., его полностью устроил. Изначально Цомартов Т.Р. с целью реализации вышеуказанного варианта предложил ему с супругой дать на его имя (Цомартова Т.Р.) доверенность, чтобы он смог подготовить документы по разделу их земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на три самостоятельных, что они и сделали, так как полностью доверяли Цомартову Т.Р.. Однако, буквально сразу же Цомартов Т.Р. предложил оставить ему от его имени следующие доверенности: одну на продажу дома, чтобы Цомартов Т.Р. мог от его имени подготовить необходимые документы для продажи дома, а вторую на дарение части земельного участка с летней кухней его сыну: ФИО13 В связи с тем, что он и его супруга полностью доверяли Цоматову Т.Р., то согласились на его предложение и сделали вышеуказанные доверенности, так какЦомартов Т.Р. показался им с супругой приличным человеком, он представился им Героем России, отставным офицером ФСБ РФ, человеком,знающим юридические тонкости поосуществлению купли-продажи недвижимости. Кроме того, Цомартов Т.Р. убедил их с супругой дать доверенность именно на его имя, а не на имя их внучки: ФИО12, которую, как пояснил Цомартов Т.Р., легко можно было обмануть.Находясь у нотариуса, Цомартов Т.Р. ввел его и его супругу в заблуждение относительно того, чтобы не ставить в доверенности цену продаваемого дома и земельного участка, пояснив, что без них он дом не продаст, после чего убедил их в том, что цену они поставят потом, при заключении договора купли-продажи. Он поверил Цомартову Т.Р и согласился с его предложением.Цомартов Т.Р. убедил их в том, что как только он будет продавать дом, то уведомит его с супругой об этом сразу же для того, чтобы они приехали, уверив при этом в том, что без них он сделку совершать не будет, будет продавать дом только в их присутствии.Перед их отъездом в США, у него с Цомартовым Т.Р. в присутствии его супруги состоялся разговор о том, что если он не будет покупать их дом и земельный участок, то тогда вернет доверенность вместе со всеми документами их внучке: ФИО12 Если же он (Цомартов Т.Р.) найдет другого покупателя, то без их (его и его супруги) присутствия сделку заключать не будет, при этом цена дома и земельного участка не может быть меньше 4 000 000 рублей. 14 июля 2011 года он дал Цомартову Т.Р. на его имя доверенность на оформление документов, связанных с куплей-продажейих жилого дома. Перед этим, 11 июля 2011 года его супруга: ФИО10, находясь у нотариуса, не подписала согласие ему на продажу дома, вернее в доверенности она написала свои фамилию, имя и отчество, но подпись не поставила, пояснив, что распишется исключительно в день совершения сделки по купле-продажи их домовладения.10 августа 2011 года он дал доверенность Цомартову Т.Р. на его на дарение второй части земельного участка со строениями его сыну: ФИО13В сентябре 2011 года, точное время не знает, в момент его нахождения вСША, ему позвонила ФИО12 и сообщила о том, что Цомартов Т.Р. выгнал ее с семьей из их дома, заявив, что теперь все домовладение является его собственностью. ФИО12 в 2005 году вышла замуж, после чего добровольно выписалась из их домовладения. В данном домовладении оставались прописанными он, его супруга, а также их дети: сын ФИО13 и дочь ФИО15 По состоянию здоровья он с супругой не смогли сразу приехать в г. Приморско-Ахтарск. Приехали они только в августе 2012 года, точное время не знает. По приезду узнали, что Цомартов Т.Р. 14 сентября 2011 года, используя доверенность от 14 июля 2011 года, совершил фиктивную сделку купли-продажи их домовладения с земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., включая и летнюю кухню, со своей гражданской супругой: ФИО9 за 1 000 000 рублей, хотя реальная стоимость домовладения более 4 000 000 рублей. Цомартов Т.Р. обманул их, уверив изначально в том, что сначала он поделит все домовладение на три самостоятельных участка, купит у них одну часть свободную, вторую часть с домом, а третью часть с летней кухней подарит сыну: ФИО13, а фактически присвоил себе все домовладение, то есть путем обмана, совершил его хищение. Он и его супруга уверены в том, что никаких денег ФИО9 Цомартову Т.Р. при заключении сделки купли-продажи их домовладения на самом деле не платила, сделка фиктивна. Воспользовавшись его отсутствием, а также отсутствием его супруги, а также их преклонным возрастом, Цомартов Т.Р. решил сначала переоформил их дом на ФИО9, а затем перепродал его уже по рыночной цене.На его требование вернуть дом, Цомартов Т.Р. ответил отказом, пояснив, что дом уже продан другому лицу и вернуть его нельзя. В августе 2011 года, точное время не знает, на его имя в «<данные изъяты>», расположенном по ул. Ленина г.Приморско-Ахтарска была открыта пластиковая карта «VISA». Так как их сын: ФИО13 является инвалидом, то он получает пенсию. Так как ФИО13 с 2001 года постоянно вместе с ними проживает в США, то его пенсия все это время перечислялась на сберегательную книжку «<адрес>», расположенного по ул. Первомайской, 30 г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края. Таким образом, за десять лет на лицевой счет поступили денежные средства в сумме 300 000 рублей. По доверенности, выданной на имя его супруги: ФИО10 его сыном: ФИО13, ФИО10 в августе 2011 года, точное время не знает, сняла с его сберегательной книжки вышеуказанную денежную сумму, после чего перевела их в доллары США, сумма которых составила 10 000 долларов США. Данные денежные средства он в присутствии Цомартова Т.Р. в конце августа или же в начале сентября 2011 года, точное время не знает,зачислил на счет своей вышеуказанной пластиковой карты «VISA». Также, в августе 2011 года, точное время не знает, по его просьбе Цомартов Т.Р. передал ему денежные средства в сумме 100 000 рублей в качестве задатка за приобретение в последующем вышеуказанного земельного участка. Так как он является верующим человеком, то с данной денежной суммы, он в присутствии Цомартова Т.Р. перевел на счет благотворительного фонда по строительству церкви в г. Ульяновске 30 000 рублей.15 сентября 2011 года он вместе с супругой уехал в США. Осенью или же зимой 2011 года, точное время не знает, Цомартов Т.Р. по его просьбе положил на счет его вышеуказанной пластиковой карты «VISA» денежные средства в сумме 14 000 долларов США. Через некоторое время Цомартов Т.Р. по его просьбе посредством перевода «Вестерн-Юнион» перевел ему на лицевой счет в США денежные средства в сумме 3 000 долларов США. В то же время, он позвонил Цомартову Т.Р. и попросил его передать его дочери, проживающей в г. Славянск-на-Кубани, денежные средства в сумме 12000 рублей. Эти денежные средства также он включил в сумму оплаты Цомартовым Т.Р. за приобретение его домовладения. Впоследствии, от его дочери: ФИО16 ему стало известно о том, что Цомартов Т.Р. передал ей денежные средства в сумме 12 000 рублей в Краснодаре, где Цомартов Т.Р. на имя парня, с которым она туда приехала, написал расписку собственноручно, в которой расписался данный парень. По приезду в августе 2012 года в г. Приморско-Ахтарск, точное время не знает, Цомартов Т.Р. передал ему денежные средства в сумме 50 000 рублей за приобретенный земельный участок, а также денежные средства в сумме 50 000 рублей за проданный Цомартовым Т.Р. по его просьбе его автомобиль марки: «<данные изъяты>». Других денежных средств от Цомартова Т.Р. он больше не получал. Таким образом, за приобретенный у него земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Цомартов Т.Р. остался им должен денежные средства в сумме 130 000 рублей, так как по договоренности между ним и Цомартовым Т.Р., последний должен был за приобретенный земельный участок денежные средства в размере 800 000 рублей. Когда в очередной раз в сентябре 2012 года, точное время не знает, он вместе со своей супругой и тремя совместными сыновьями, проживающими на Украине, пришли к Цомартову Т.Р. и стали просить его вернуть оставшуюся денежную сумму за земельный участок в сумме 130 000 рублей, а также денежные средства в сумме 3 000 000 рублей за приобретенный жилой дом, то Цомартов Т.Р. показал им квитанцию и пояснил, что согласно ее он перевел на две пластиковые карты, принадлежащие его гражданской супруге: ФИО9 денежные средства в общей сумме 52 000 долларов США, пояснив при этом, что как только он вместе со своей супругой приедем в США, то вышеуказанная денежная сумма поступил ему на счет. После чего Цомартов Т.Р. передал ему две банковские карты на имя ФИО9, пояснив, что на счетах этих карт находится вышеуказанный размер денежных средств в долларах США. Для того, чтобы он смог снять со счетов этих карт деньги, Цомартов Т.Р. сообщил им номера пин-кодов этих карт. Предъявить чек, подтверждающий перевод 52 000 долларов США, Цомартов Т.Р. отказался. Через время он обратился в Сбербанк России для того, чтобы проверить, сколько же именно денежных средств, находится на счетах двух банковских карт ФИО9, переданных ему Цомартовым Т.Р. и узнал, что одна карта заблокирована еще в 2011 году, остаток денежных средств на ее счету составлял ноль рублей. На счету второй банковской карты находилось всего 800 рублей. То есть, Цомартов Т.Р. снова их обманул. Таким образом, он с супругой всего получил от Цомартова Т.Р. денежных средств: в 2011 году - 17 000 долларов США, что равно 500 000 рублей, 162 000 рублей, из которых 100 000 рублей – это задаток, 50 000 рублей - за земельный участок и 12 000 рублей – эта сумма, которую он передал его дочери: ФИО16 Оставшуюся денежную сумму в размере 3 130 000 рублей Цомартов Т.Р. им до настоящего времени так и не заплатил, а совершил путем его обмана хищение еще части земельного участка с расположенной на нем летней кухней, которая предназначалась его сыну: ФИО13 Вот тогда он окончательно понял, что Цомартов Т.Р. его и его супругу обманул, получив доверенность, якобы для оформления необходимых бумаг для будущей сделки, а на самом деле от их имени заключил с ФИО9 фиктивную сделку о купле-продажеих домовладения, явно по заниженной цене.Они с супругой - пенсионеры, люди преклонного возраста, и, выдавая доверенность Цомартову Т.Р., заблуждались относительно природы такой сделки, думали, что дали доверенность Цомартову Т.Р. для оформления документов по продаже дома, фактически наделили Цомартова Т.Р. правами «продавца», который, пользуясь их неграмотностью, преклонным возрастом и тем, что они проживаютв США, быстро продал весь дом с земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. по заниженной цене ФИО9, лишив их единственного жилья, а тех денег, что Цомартов Т.Р. перевел им без их согласия, хватит только на приобретение гаража.Он с супругой никогда бы не дали Цомартову Т.Р. доверенность, если бы знали, что он совершит в отношении них такую «аферу», ведь Цомартов Т.Р. для них абсолютно посторонний человек, они хотели лично присутствовать при совершении сделки по купле-продаже их дома и лично получить деньги за свое имущество, согласны были на дарение их сыну: ФИО13земельного участка с расположенной на нем летней кухни в их отсутствие.Цомартов Т.Р. обманул их, получая доверенности, на тот момент он уже продумал все дальнейшие действия отъема их собственности, настоял на том, чтобы в доверенности не ставить цену за дом и участок, не поделил весь земельный участок на три самостоятельных, как обещал. Воспользовавшись их отъездом, оформил безденежную сделку с ФИО9 за 1 000 000 рублей по цене не соизмеримой с реальной стоимостью всего домовладения, при этом также продал земельный участок с расположенной на нем летней кухней, которую они ни в коем случае не согласен был отчуждать, а хотел подарить ФИО13, о чем Цомартову Т.Р. выдал доверенность на его имя. В настоящее время Цомартов Т.Р. от них скрывается, чтобы быстро перепродать дом и все деньги присвоить себе. Данными мошенническими действиями Цомартова Т.Р. ему причинен имущественный вред на общую сумму 3 130 000 рублей, который для него является особо крупным размером.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО10 не явившейся в судебное заседание, ранее данными ею в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 44-48 т.1), согласно которых она и ее супруг: ФИО6 являлись собственниками жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.В силу и преклонного возраста им необходим постоянный посторонний уход и лечение. В связи с чем, она вместе со своим супругом и их совместным сыном: ФИО13 в 2001 году на длительное время уехали к родственникам в США. А в их доме остались проживать ее внучка: ФИО11 вместе со своей семьей, а также их совместная дочь: ФИО15 В феврале 2011 года, точную дату не помнит, Цомартов Т.Р. приобрел по соседству, а именно по <адрес> в <адрес> земельный участок, на котором начал осуществлять строительство жилого дома. Цомартов Т.Р. познакомился с ФИО12 и спустя некоторое время через нее стал вести с ФИО6 переговоры о покупке части их земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., поэтому внучка была в курсе всех основных деталей будущей сделки. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. был оценен в 1 000 000 рублей, Цомартов Т.Р. с ценой согласился и попросил ее с супругом приехать в г. Приморско-Ахтарск для заключения сделки по его купле-продаже. В июле 2011 года, точное время не знает, она вместе с супругом приехала в г. Приморско-Ахтарск. Цомартов Т.Р. заявил, что помимо части земельного участка, он готов купить и их жилой дом за 3 000 000 рублей. Ее и супруга вариант, предложенный Цомартовым Т.Р., устроил бы, так как дом из шести комнат для двоих велик. Они решили приобрести себе квартиру, а на вырученные деньги продолжить дорогостоящее лечение. Но у них с супругом есть сын ФИО13, который является инвалидом, и в случае продажи дома он остался бы без жилья. Для того чтобы сын не остался на улице, Цомартов Т.Р. предложил следующий вариант: разделить их домовладение на три самостоятельных земельных участка: на одном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. остается жилой дом, его Цомартов Т.Р. приобретает за 3 000 000 рублей, на втором земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м остается летняя кухня, его Цомартов Т.Р. дарит от имени ее супруга их сыну: ФИО13 и третий земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. – свободный, Цомартов Т.Р. приобретает за 1 000 000 рублей. В последующем они с супругом снизили цену за земельный участок с 1 000 000 и согласились продать его Цомартову Т.Р. за 800 000 рублей. Сначала Цомартов Т.Р. предложил ее супругу дать на его имя доверенность, чтобы он смог подготовить документы по разделу их земельного участка на три самостоятельных, что они с супругом и сделали. После чего буквально сразу же Цомартов Т.Р. предложил им оставить ему на его имя доверенности: одну - на продажу дома, чтобы он мог от имени ее супруга подготовить необходимые документы по продаже дома, а вторую - на дарение земельного участка с расположенной на нем летней кухней их сыну ФИО13, что они и сделали, так как доверяли Цомартову Т.Р., потому что он показался им с супругом приличным человеком, представился Героем России, отставным офицером ФСБ РФ, показался человеком знающим юридические тонкости по купле-продаже недвижимости, при этом Цомартов Т.Р. убедил их с супругом дать доверенность именно ему и на его имя, а не их внучке ФИО12, так как он убедил их в том, что ее (ФИО12) легко можно обмануть. Находясь у нотариуса, Цомартов Т.Р. ввел их с супругом в заблуждение относительно того, что не надо ставить в доверенности цену продаваемого дома и земельного участка, заверив в том, что без них он дом не продаст, и, убедив в том, что цену потом в договоре купли-продажи проставит в их присутствии в момент заключения сделки. Цомартов Т.Р. сказал, что как только будет продавать дом, то сразу же уведомит их об этом для того, чтобы они приехали, то есть, таким образом, он заверил их в том, что без них он сделку совершать не будет, будет продавать дом только в их присутствии. Перед отъездом в США у них с Цомартовым Т.Р. состоялся разговор о том, что если он не будет покупать их дом и земельный участок, то тогда вернет доверенность вместе с документами их внучке: ФИО12. Если же он найдет другого покупателя, то без их ведома и присутствия сделку по его купле-продаже совершать не будет, при этом цена дома и земельного участка не должна быть меньше 4 000 000 рублей. 14 июля 2011 года ФИО6 дал Цомартову Т.Р. на его доверенность на оформление документов, связанных с куплей-продажей их жилого дома. Предварительно, 11 июля 2011 года, она, находясь в нотариальной конторе, не подписала согласие своему супругу на продажу дома, а написала только свои фамилию, имя и отчество, то есть подпись свою не поставила, объяснив это тем, что поставит свою подпись только в день совершения сделки по купле-продаже. 10.08.2011 года её муж дал доверенность Цомартову Т.Р. на дарение второй части земельногоучастка со строениями сыну ФИО13 В сентябре 2011 года, точное время не помнит, в момент их нахождения в США, позвонила их внучка: ФИО12 и сообщила о том, что Цомартов Т.Р. выгнал ее с семьей из их дома, заявив, что теперь все их домовладение является его собственностью. ФИО12 в 2005 году вышла замуж, после чего добровольно выписалась из их домовладения. В данном домовладении остались прописанными она вместе со своим супругом, и их дети: сын - ФИО13 и дочь - ФИО15 По состоянию здоровья она с супругом не смогли сразу приехать в г.Приморско-Ахтарск, а приехали только в августе 2012 года, точное время не знает, и узнали, что Цомартов Т.Р. 14 сентября 2011 года по доверенности от 14 июля 2011 года совершил фиктивную сделку купли-продажи всего их домовладения, включая и земельный участок с расположенной на нем летней кухней со своей гражданской супругой: ФИО9 всего за 1 000 000 рублей, хотя реальная стоимость домовладения была более 4 000 000 рублей. Цомартов Т.Р. обманул их, сказав, что сначала он разделит все домовладение на три самостоятельных участка, купит у ниходну свободную часть, а также вторую часть с домом, а третью часть с летней кухней подарит их сыну: ФИО13, а на самом деле фактически совершил хищение путем обмана всего их домовладения. Они с супругом уверены, что на самом деле никакихденежных средств ФИО9 Цомартову Т.Р. не платила, сделка была фиктивной. Цомартов Т.Р. воспользовался их отсутствием в г. Приморско-Ахтарске, а также их преклонным возрастоми сначала переоформил дом на свою ФИО9, а затем перепродал его уже по рыночной цене, так как на их требование вернуть дом, он ответил отказом, пояснив, что дом уже продан другому лицу и вернуть его нельзя. В августе 2011 года, время не помнит, на имя ее супруга в «<данные изъяты>», расположенном по ул. Ленина г. Приморско-Ахтарска, была открыта банковская карта «VISA». Так как их сын: ФИО13 является инвалидом, то он получает пенсию. В связи с тем, что с 2001 года он вместе с ними проживает в США, то его пенсия перечислялась на сберегательную книжку «<данные изъяты>», расположенного по ул. Первомайской, 30, г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края. За десять лет на сберегательную книжку сына поступили денежные средства в сумме 300 000 рублей. По доверенности от ФИО13, выданной им на мое имя, в августе 2011 года она сняла с его лицевого счета сберегательной книжки все 300 000 рублей, которые вместе с супругом перевели в денежном эквиваленте в доллары США, сумма которых составила 10 000 долларов США. Данные денежные средства ее супруг в присутствии Цомартова Т.Р. примерно в конце августа или же в начале сентября 2011 года зачислил на счет своей вышеуказанной банковской карты «VISA». Тогда же по их просьбе Цомартов Т.Р. передал им с супругом денежные средства в сумме 100 000 рублей в качестве задатка за приобретение в последующем их земельного участка. Так как ее супруг является верующим человеком, тоиз вышеуказанной денежной суммы в присутствии Цомартова Т.Р. перевел на счет благотворительного фонда по строительству церкви в г. Ульяновске 30 000 рублей. 15 сентября 2011 года они с супругом уехали в США. Осенью или же зимой 2011 года, точное время не помни, Цомартов Т.Р. по их просьбе перевел на счет банковской карты «VISA» ее супруга денежные средства в сумме 14 000 долларов США. Еще через некоторое время Цомартов Т.Р. посредством перевода «Вестерн-Юнион» перевел им в США денежные средства в сумме 3 000 долларов США.Тогда же, сенью или же зимой 2011 года, точное время не помнит,ее супруг позвонил Цомартову Т.Р. и попросил его передать их дочери: ФИО16, проживающей в г. Славянск-на-Кубани, денежные средства в сумме 12000 рублей в счет оплаты за домовладение. Цомартов Т.Р. согласился. Впоследствии, от их дочери им стало известно о том, что Цомартов Т.Р. передал ей денежные средства в сумме 12 000 рублей и от имени парня, с которымона приехала, лично написал расписку, в которой он расписался. По приезду в августе 2012 году в г. Приморско-Ахтарск, Цомартов Т.Р. передал им денежные средства в сумме 50 000 рублей за приобретенный земельный участок, а также денежные средства в сумме 50 000 рублей за проданный им по их просьбе автомобиль ее супруга. Других денежных средств от Цомартова Т.Р. они больше не получали. За приобретенный у них земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Цомартов Т.Р. остался им должен денежные средства в сумме 130 000 рублей, из расчета общей стоимости земельного участка 800 000 рублей.Когда в очередной раз в сентябре 2012 года, точное время не знает,они с супругом и тремя их совместными сыновьями, проживающими на Украине, пришли к Цомартову Т.Р. и стали просить его вернуть им оставшуюся денежную сумму за земельный участок в сумме 130 000 рублей, а также денежные средства в сумме 3 000 000 рублей за жилой дом, то он показал им квитанцию и пояснил, что согласно данной квитанции он перевел на две банковские карты, принадлежащие ФИО9 денежные средства в общей сумме 52 000 долларов США и пояснил, что, как только они с супругом когда приедут в США, то вышеуказанная денежная сумма в 52 000 долларов США поступит на счет ее супруга. После чего Цомартов Т.Р. передал ФИО6 две банковские карты на имя ФИО9, пояснив, что на их счетах находится указанная денежная сумма. После чего, сообщил ФИО6 номера пин-кодов данных карт для того, что ФИО6. смог снять 52 000 долларов США. Предъявить чек, подтверждающий перевод вышеуказанной денежной суммы, Цомартов Т.Р. отказался. Они решили обратиться в <данные изъяты> в г. Приморско-Ахтарске для того, чтобы проверить сколько именно денежных средств находится на счетах этих двух банковских карт ФИО9, переданных им Цомартовым Т.Р., в результате чего узнали, что одна из карт была заблокирована еще в 2011 году и остаток денежных средств на ней ноль рублей, на счету второй карты находилось всего 800 рублей. Таким образом, за все время, ее супруг получил от Цомартова Т.Р. следующие денежные средства: в 2011 году - 17 000 долларов США, что равно 500 000 рублей, 162 000 рублей, из которых 100 000 рублей – это задаток, 50 000 рублей - за земельный участок и 12 000 рублей он передал их дочери: ФИО16 Оставшуюся денежную сумму в размере 3 130 000 рублей Цомартов Т.Р. до настоящего времени так и заплатил, а присвоил себе еще и часть земельного участка с расположенной на нем летней кухней, которая должна была быть подаренаих сыну: ФИО13 Только сейчас они поняли, что Цомартов Т.Р. их обманул, получив от ее супруга доверенность на его имя, якобы для оформления необходимого пакета документов для будущей сделки по купле-продажи, а на самом деле от их имени (ее и ее супруга) заключил с ФИО9 фиктивную сделку о купле-продажеих дома явно по заниженной цене.Они с супругом - пенсионеры, люди преклонного возраста, выдавая доверенность Цомартову Т.Р., заблуждались относительно природы такой сделки, думали, что дали доверенность Цомартову Т.Р. для оформления документов по продаже их дома, а на самом деле, поверив Цомартову Т.Р., фактически наделили его правами «продавца», который, пользуясь их неграмотностью, преклонным возрастом и тем, что они проживают в США, быстро продал их дом с земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по заниженной цене ФИО9, лишив их единственного жилья, а тех денег, что он им перевел без их согласия, хватит только на приобретение гаража. Они с супругом никогда бы не выдали Цомартову Т.Р. доверенность, если бы знали, что он совершит в отношении такую «аферу», ведь Цомартов Т.Р. для них абсолютно посторонний человек, они хотели лично присутствовать при купли-продажи их домовладения и лично получить деньги за свое имущество, согласны были на дарение их сыну: ФИО13 земельного участка с расположенной на немлетней кухней в их отсутствие.Цомартов Т.Р. обманул их, получив доверенности, на тот момент он уже продумал все свои дальнейшие действия отъема их собственности, настоял, чтобы не нужно в доверенности ставить цену за дом и участок, не разделил весь земельный участок на три самостоятельных, как обещал.Воспользовался их отъездом и оформил безденежную сделку с ФИО9 за 1 000 000 рублей по цене не соизмеримой с реальной стоимостью домовладения, при этом также продал и летнюю кухню, которую они ни в коем случае не согласны были отчуждать, а выдали доверенность Цомартову Т.Р. ее на дарение от их имени ФИО13 В настоящее время Цомартов Т.Р. от них скрывается, чтобы быстро перепродать дом и все деньги присвоить себе.

От потерпевшего ФИО6 и его супруги ФИО10 в суд поступило их письменное заявление о том, что похищенное имущество им возвращено, претензий к Цомартову Т.Р. они не имеют.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО12 не явившейся в судебное заседание, ранее данными ею в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 49-51 т.1), согласно которых ФИО6 и ФИО10 приходятся ей дедушкой и бабушкой. У ФИО6 и ФИО10 в собственности имелось жилое домовладение по адресу: <адрес>. В 2001 году, точное время супруги ФИО6 уехали проживать в США, а в данном домовладении стала проживать она вместе со своей семьей. С 2000 года, точное время не помнит,она была прописана в вышеуказанном домовладении. В феврале 2011 года, точное время не помнит, соседнее домовладение, расположенное по <адрес> купил Цомартов Т.Р.. Жилое домовладение на данном участке он снес и начал строительство нового домовладения. В ходе бесед с Цомартовым Т.Р. он ей рассказал о том, что ранее служил в ФСБ, является героем России, ему присвоено звание - подполковник ФСБ и в настоящее время он находится в отставке. В процессе их общения она рассказала Цомартову Т.Р.о том, что данное домовладение, в котором она проживает вместе со своей семьей на квартире, принадлежит ее дедушке: ФИО6 который в настоящее время проживает в США и собирается данное домовладение продавать. Цомартова Т.Р. первоначально заинтересовал земельный участок, находящийся на территории домовладения ФИО6 А когда она рассказала Цомартову Т.Р. о том, что дедушка хочет продать и жилое домовладение, то он сразу же заинтересовался покупкой данного дома. Она также рассказала Цомартову Т.Р. о том, что ФИО6 хочет продать домовладение за 4 000000 рублей, из которых стоимость жилого домовладения составляет 3 000000 рублей и часть земельного участка составляет 1 000000 рублей. Цомартов И.Н. решил лично поговорить с ФИО6 по поводуприобретения его домовладения. С разрешения дедушки: ФИО6 далаЦомартову Т.Р. номер ее телефона. Созванивался ли Цомартов Т.Р. с ФИО6 или нет, она не знает. ФИО6 в г.Приморско-Ахтарск приехал в июле 2011 года, точное время не знает.Один раз разговор между ФИО6 и Цомартовым Т.Р. происходил в ее присутствии на территории домовладения по<адрес>. Она слышала, что Цомартов Т.Р. договорился с ФИО6 о приобретении жилого дома с земельным участком за денежную сумму в размере 4 000000 рублей, их которых 3 000000 рублей - за жилой дом и 1 000 000рублей - за земельный участок, но с условием, что летнюю кухню, расположенную на территории данного домовладения, ФИО6 подарит своему сыну: ФИО13. Так как на тот момент документы на домовладениепо его купле-продаже не были подготовлены, то Цомартов Т.Р. попросил, чтобы ФИО6 оформил на его имя нотариально-заверенную доверенность с целью сбора документов для подготовкипродажи его домовладения. Также Цомартов Т.Р. добавил, что если он не купит данное домовладение, то найдет покупателя на него и об этом сообщит ФИО6. Давал ли ФИО6 какие-либо другие доверенности Цомартову Т.Р., ей не известно, данные доверенности она лично не видела.Из разговора ФИО6 и Цомартова Т.Р., она поняла, что Цомартов Т.Р. за данное жилое домовладение и земельный участок должен будет перевести деньги на пластиковую карту на имя ФИО6. Были ли между ФИО6 и Цомартовым Т.Р. какие-либо другие договоренности в дальнейшем, возникшие по поводу приобретения Цомартовым Т.Р. данного домовладения, ей не известно. В августе 2011 года, точное время не помни, ФИО6 с ФИО10 уехали в США. Через неделю, после того как они уехали, пришел Цомартов Т.Р. и сказал, что он позвонил ФИО6 в США и договорился с ним о том, что он покупает у него жилой дом с земельным участком. После чего установил им срок - три дня для того, чтобы она семьей съехала из данного домовладения. Звонил ли Цомартов Т.Р. в США ФИО6 на самом деле, ей не известно, этот вопрос у ФИО6 она не выясняла. Цомартов Т.Р. предложил ей и ее семьей какое-то время пожить в его домовладении, расположенном по ул. Буденного г.Приморско-Ахтарска, но в итоге она отказалась, так как по слухам от жителей г. Приморско-Ахтарска ей стало известно о том, что данное домовладение было приобретено «нечестным способом», поэтому они супругом и отказались переезжать в данное домовладение. В установленный срок Цомартовым Т.Р. она вместе со своей семьей съехала из вышеуказанного домовладения, ключи от которого передала лично Цомартову Т.Р. Замуж она вышла в 2005 году, после чего добровольно выписалась из домовладения, расположенного по <адрес>, принадлежащего ФИО6, в данном домовладении остались прописанными: ФИО6, ФИО10, ФИО13, ее мать: ФИО15 и ее сестра: ФИО18 В последующем по просьбе Цомартова Т.Р. ФИО15 и ФИО18 выписали из данного домовладения, когда это произошло, она не помнит. В августе 2012 года, точное время не помнит, ФИО6 вместе с ФИО10 приехали в г. Приморско-Ахтарск. От них ей стало известно о том, что Цомартов Т.Р. перечислил им на пластиковую карту деньги в сумме 17 000 долларов США, то есть за часть стоимости земельного участка, и в настоящее время отказывается выплачивать оставшуюся сумму денег, но в каком размере ей не известно. Также от ФИО6 ей стало известно, что когда в августе 2012 года, точное время не знает, ФИО6 вместе со своей супругой в очередной раз пришли к Цомартову Т.Р. за деньгами за приобретенное у них домовладение, то последний передал им две пластиковые карты на имя его гражданской супруги: ФИО9, с номерами пин-кодов и пояснил, что на их счетах находятся денежные средства в сумме, необходимой полностью за оплату приобретенного у ФИО6 домовладения. ФИО6 поверил Цомартову Т.Р. и взял эти карты. Однако, когда он захотел снять с их счетов денежные средства, то оказалось, что одна карта вообще заблокирована еще с 2011 года и на ее счету нет денежных средств, а на второй карте имеются денежные средства, но только в сумме 800 рублей, о чем ФИО6 сообщил Цомартову Т.Р. Последний пояснил ФИО6, что у него имеются чеки, подтверждающие факт перечисления денежных средств на счета вышеуказанных пластиковых карт, пообещав при этом, что как только они приедут в США, то деньги уже поступят на счета этих банковских карт. ФИО6 попросил Цомартова Т.Р. предъявить чеки о перечислении этих денежных средств на счета вышеуказанных карт для того, чтобы их предъявить на обозрение в банке и проверить их подлинность, но Цомартов Т.Р. отказался это сделать. С того момента и по настоящее время Цомартов Т.Р. денежные средства ФИО6 за приобретенное у него домовладение так и не отдал, поэтому 13 сентября 2012 года ФИО6 совместно с ФИО10 обратились с заявлением в прокуратуру Приморско-Ахтарского района по факту мошеннических действий в отношении них Цомартова Т.Р.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО19 не явившегося в судебное заседание, ранее данными им в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 52-54 т.1), согласно которых в феврале 2011 года его знакомый ФИО32 познакомил его со своим зятем: Цомартовым Т.Р., который в г. Приморско-Ахтарске собирался строить несколько жилых домовладений. В ходе разговора с Цомартовым Т.Р. последний предложил ему начать строительство двух домовладений, расположенных: по <адрес>, он согласился. У него есть строительная бригада, состоящая из четырех человек, с которыми он с марта 2011 года, точное время не помнит, начал вести строительство вышеуказанных домовладений. Так, при ведении строительства на территории домовладения по <адрес>, он познакомился с ФИО6, который проживал по <адрес>. В то время в данном домовладении на квартире проживали: ФИО6 и его внучка со своей семьей. Из разговоров с ФИО6 ему стало известно о том, что он с супругой проживают в США, в связи с чем, хотел продать свое домовладение по <адрес>. Покупкой данного домовладения заинтересовался Цомартов Т.Р. Изначально Цомартов Т.Р. хотел купить все домовладение. Все разговоры у ФИО6 с Цомартовым Т.Р. по этому поводу происходили во дворе домовладения № по <адрес>, свидетелем которых был он. Он узнал, что ФИО6 согласился продать Цомартову Т.Р. часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м. за 1000 000 рублей, жилое дом за 3 000 000 рублей, жилую летнюю кухню ФИО6 продавать отказался, так как решил ее подарить своему сыну – инвалиду: ФИО13. Цомартов Т.Р. предложил ФИО6 свои услуги по сбору документов по разделу домовладения на три самостоятельных земельных участка, ФИО6 согласился. Так как супруги ФИО6 собирались уезжать в США, то Цомартов Т.Р. попросил, чтобы ФИО6 оформил на его имя нотариально-заверенную доверенность на сбор документов для подготовки к разделу земельного участка и продаже данного домовладения. Какие именно доверенности ФИО6 дал Цомартову Т.Р., он не знает, лично их он не видел. Со слов Цомартова Т.Р. ему стало известно, что он произвел раздел домовладения № по <адрес> на три самостоятельных земельных участка: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. - свободный, земельный участок площадью, <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной на нем жилой летней кухней. ФИО6 показывал ему документы, но в связи с тем, что у него плохое зрение и он в тот момент был без очков, то не смог прочитать, о чем именно были эти документы. Также от Цомартова Т.Р. ему стало известно о том, что за приобретенное у ФИО6, он отдал последнему часть денежной суммы наличным расчетом, а другую часть денежных средств перечислил на банковскую карту на имя ФИО6. На тот моментон остался должен ФИО6 денежные средства в сумме в районе 200-300 тысяч рублей. Какую именно денежную сумму Цомартов Т.Р. выплатил ФИО6, он не знает, Цомартов Т.Р. об этом ему ничего не говорил. Когда именно состоялась сделка купли-продажи домовладения № по <адрес> и на кого было зарегистрировано право на недвижимое имущество по данному адресу, ему не известно. Также ему известно о том, что в домовладении № по <адрес> прописаны ФИО6, его супруга: ФИО10, их сын: ФИО13 и временно прописана их дочь: ФИО15 ФИО6 ему говорил о том, что он со своей супругой и их совместным сыном выписываться из данного домовладения не собираются.Примерно в феврале 2012 года Цомартов Т.Р. попросил его поехать в месте с ним в Мировой суд Приморско-Ахтарского района Краснодарского края для того, чтобы подтвердить факт неоднократных скандалов, которые устраивала ФИО15, будучи в состоянии алкогольного опьянения в домовладении № по <адрес>, свидетелем которых былон. Цомартов Т.Р. пояснил, что это надо для того, чтобы ускорить процесс выписки ФИО15 из данного домовладения. Находясь в мировом суде Приморско-Ахтарского района Краснодарского края он дал показания о том, что ФИО15, будучи в нетрезвом состоянии, неоднократно устраивала скандалы в домовладении № по <адрес>. Других показаний в суде он не давал. Впоследствии ему стало известно о том, что из домовладения № по <адрес> были также выписаны ФИО6 и ФИО10, а также ФИО13. Когда именно это произошло, ему не известно. Находясь в мировом суде Приморско-Ахтарского района Краснодарского края на вопрос судьи о местонахождении супругов ФИО6, он показал, что они проживают в США, а также о том, что он не видел их в данном домовладении с лета 2011 года. Цомартов Т.Р. в судебном заседании не присутствовал, а все это время находился около здания суда, в судебном заседании присутствовала его гражданская супруга: ФИО9 Также примерно в феврале 2012 года, точное время не помнит, при разговоре с Цомартовым Т.Р., ему стало известно, что осенью 2011 года ему позвонил ФИО6 и попросил, чтобы он передал его дочери, проживающей в г. Славянск-на-Кубани, денежные средства в сумме 10 000 рублей, он согласился. Передача денежных средств состоялась в г. Краснодаре. Дочь ФИО6 находилась в нетрезвом состоянии, с ней был ее знакомый мужчина. После того как Цомартов Т.Р. передал ей 10 000 рублей, то она попросила у него еще 2000-3000 рублей, он согласился и дал ей еще рублей. После чего Цомартов Т.Р. от их имени написал расписку на данную сумму денег, в которой они расписались. Цомартов Т.Р. показывал ему эту расписку, в ней была указана денежная сумма в размере 120 000 рублей. Цомартов Т.Р. пояснил ему, что он вместо 12 000 рублей указал 120 000 рублей, но они на это не обратили никакого внимания и поставили свои подписи. Впоследствии он отказался продолжать строительство дома Цомартову Т.Р., так как он тоже его как и ФИО6 обманул и не заплатил ему обещанные за строительство денежные средства в размере 333 000 рублей. По данному факту он в августе 2012 года с заявлением обращался в отдел МВД России по Приморско-Ахтарскому району. По его заявлению было принято решение об отказе в возбуждения уголовного дела за отсутствием состава преступления.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО7 не явившегося в судебное заседание, ранее данными им в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 80-82 т.1), согласно которых он является индивидуальным предпринимателем, сфера его деятельности – это оказание риэлтерских юридических услуг по оформлению документов по сделкам, связанных с объектами недвижимости. Свою предпринимательскую деятельность он осуществляет в офисе, расположенном на первом этаже в ДК «<данные изъяты> по ул. 50 лет Октября г. Приморско-Ахтарска. Примерно в 2010 году он занимался продажей земельного участка, расположенного по <адрес>, в связи с чем, дал в газету объявление о его продаже. Через некоторое время ему на мобильный телефон позвонил Цомартовым Т.Р. и пояснил, что хочет приобрести земельный участок, расположенный по <адрес>. В тот же день он встретился с ним. Цомартову Т.Р. понравился вышеуказанный земельный участок, и он впоследствии его приобрел. В ходе беседы с Цомартовым Т.Р. он ему рассказал о том, что оказывает риэлтерские услуги по оформлению документов на объекты недвижимости и сделок с ними. В феврале 2011 года, точное время не знает, к нему обратился Цомартов Т.Р. с целью оформления сделки по купле-продаже земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости по <адрес>. Он помог ему в совершении данной сделки. В июле 2011 года, точное время не знает, в офис пришел Цомартов Т.Р. вместе с ФИО6 У последнего при себе были документы на домовладение и земельный участок, расположенные по <адрес>. Цомартов Т.Р. пояснил, что хочет купить данное домовладение у ФИО6 и попросил, чтобы он посмотрел все имеющиеся на него документы. Просмотрев документы, он им сказал, что документы старые и необходимо заказать новый технический паспорт на строения, расположенные на территории этого домовладения, а также кадастровый паспорт, пояснив, что сбор данных документов займет минимум два месяца, в связи с чем, на тот момент произвести сделку по купле-продаже данного домовладения не получиться. Он слышал разговор между Цомартовым Т.Р. и ФИО6, из которого понял, что у ФИО6 имеется сын - инвалид, которому он хотел отделить от общей площади земельного участка домовладениясамостоятельных земельный участок с расположенной на нем летней кухней по <адрес>, для того, чтобы ему ее подарить.Также он понял, что жилой дом и земельный участок по <адрес>, ФИО6 оценил в пределах от 3 000 000 до 4 000 000 рублей. В его присутствии они договорились, что ФИО6 оформит на имя Цомартова Т.Р. нотариально-заверенную доверенность с целью сбора всех необходимых документов по купле-продаже его домовладения. ФИО6 заявил, что из данного домовладения он выписываться не будет до тех пор, пока Цомартов Т.Р. не купит сам или же не найдет покупателей на его домовладение. Цомартов Т.Р. с этим согласился. После чего они ушли. В начале сентября 2011 года, точное время не помнит,ему на мобильный телефон позвонилЦомартов Т.Р. и сообщил о том, что он собрал все необходимые документы для совершения сделки купли-продажи домовладения и земельного по адресу: <адрес>. Со слов Цомартова Т.Р. ему стало известно, что он полностью расплатился с ФИО6 за приобретенное у него домовладение, но сумму при этом ему не сказал. Затем Цомартов Т.Р. сказал, что сначала он переоформит данное домовладение на себя, а затем произведет раздел земельного участка на несколько самостоятельных, как ранее договаривался с ФИО6, то есть отделит земельный участок со строением летней кухни и подарит его от своего имени сыну ФИО6 Через некоторое время в офис пришел Цомартов Т.Р. и принес полный пакет документов, необходимых для сделки по купле-продаже домовладения, принадлежащего ФИО6. Цомартов Т.Р. предоставил емунотариально-заверенную доверенность на его имя от имени ФИО6 с правом заключения сделок по купле-продажидомовладения, принадлежащего последнему и от его имени. Осмотрев все документы, он не нашел домой книги, о чем спросил у Цомартова И.Н., так как хорошо запомнил о договоренности между Цомартовым Т.Р. и ФИО6 о том, что ФИО6 со своей семьей выпишется из своего домовладения только после полностью произведенной за него оплаты. Цомартов Т.Р. заявил ему том, что полностью расплатился с ФИО6, а затем пояснил, что домовая книга находится в паспортном столе г. Приморско-Ахтарска, и что все лица, ранее прописанные по данному адресу, выписаны. Затем он, на основании доверенности и принесенного пакета документов, попросил его составить договор купли-продажи о покупке домовладения с земельным участком, расположенного по <адрес> ФИО9 (его гражданской супругой) с указанием и прописыванием в договоре денежной суммы в 1 000 000 рублей, пояснив, что указать такую денежную сумму в договоре попросил указать сам ФИО6. Составив договор купли-продажи, он вместе с Цомартовым Т.Р. и ФИО9 поехал в «<данные изъяты> г. Приморско-Ахтарска, где состоялась сделка по купле-продаже вышеуказанного домовладения. В августе 2012 года, точное время не помнит, в офис пришел ФИО6, от которого ему стало известно, что Цомартов Т.Р. по настоящее время с ним за приобретенное домовладение и земельный участок по <адрес> не расплатился в полном объеме, а также не произвел, как обещал и как было договорено, раздел общей площади земельного участка на самостоятельных с отчуждением участка с расположенной на нем летней кухней.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО16 не явившейся в судебное заседание, ранее данными ею в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 93-95 т.1), согласно которых ФИО6 и ФИО10 являются ее родителями. У них в собственности имелось жилое домовладение по адресу: <адрес>. В 2001 году ее родители с ее братом – инвалидом: ФИО13 уехали проживать в США, а в данном домовладении осталась проживать ее племянница: ФИО12 со своей семьей. Примерно в 2010 году мой отец решил продать вышеуказанное домовладение. В августе 2011 года, точное время не помнит,ее родители приехали из США в г. Приморско-Ахтарск. Она тоже приехала в г. Приморско-Ахтарск, так как сама проживает в г. Славянске-на-Кубани. В ходе разговора с ФИО6 ей стало известно о том, что он продает Цомартову Т.Р. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на территории его домовладения. За какую сумму, отец ему хотел продать земельный участок, она не знает. Отец ей пояснил, что другую часть земельного участка, на которой расположены жилой дом и летняя кухня, он продавать не будет. В конце августа или же в сентябре 2011 года, ей от отца стало известно о том, что он решил также продать Цомартову Т.Р. земельный участок со строением жилого дома, а земельный участок со строением летней кухни решил подарить своему сыну: ФИО13. За какую сумму он решил продать земельный участок со строением жилого дома, ей не известно. Также ФИО6 ей рассказал, что он оформил на Цомартова Т.Р. доверенности для подготовки документов к продаже своего домовладения. Какие именно доверенности и о чем,ей не известно. В ноябре 2011 года, точное время не помнит, ей понадобились денежные средства в сумме 12 000 рублей для производства ремонта двигателя автомобиля. В связи с чем, обратилась с данной просьбой к своему отцу. Отец находился в США и пояснил, что он позвонит Цомартову Т.Р. и тот ей передаст необходимую денежную сумму. После чего онапозвонила на мобильный телефон Цомартову Т.Р. и тот пояснил, что он согласен встретиться с ней в г. Краснодаре, чтобы передать ейденьги. Через несколько дней он ей позвонил и сказал, что едет в г. Краснодар. Она попросила своего знакомого: ФИО33 отвезти ее в г.Краснодар. В назначенное время она и ФИО33 в г. Краснодаре встретились с Цомартовым Т.Р., где последний в присутствии ФИО33 передал ей денежные средства в сумме 12 000 рублей. Цомартов Т.Р. пояснил, что необходимо написать расписку о получении ею данной денежной суммы. Поскольку с собой паспорта у нее не было, то ФИО33 передал Цомартову Т.Р. свой паспорт, который от его имени собственноручно написал расписку о получении ими 12 000 рублей, вписав в расписку паспортные данные ФИО33. Затем они с ФИО33 расписались в данной расписке. Перед тем как расписаться в данной расписке, она ее прочитала. В расписке была указана денежная сумма в размере 12 000 рублей. Копию данной расписки Цомартов Т.Р. им не давал. 15 августа 2012 года, точное время не помнит, родители приехали из США в г. Приморско-Ахтарск. 17 августа 2012 года Цомартов Т.Р. привез ее родителей к ней домой в гости. Перед отъездом Цомартова Т.Р., между ним и ее отцом состоялся разговор, из которого ей стало известно о том, что Цомартов Т.Р. в течение нескольких дней должен привезти ее отцу деньги за приобретенный у него жилой дом по <адрес>, но в какой сумме, ей не известно. Однако Цомартов Т.Р. свое обещание не выполнил. Папа постоянно звонил Цомартову Т.Р. и тот все время обещал привезти деньги за дом и постоянно переносил сроки. Они поняли, что Цомартов Т.Р. специально затягивает сроки отдачи денег, то есть ждет отъезда ее родителей в США. В начале сентября 2012 года, точное время не помнит,она вместе с родителями, а также ее братом: ФИО20(который проживает на Украине) приехали в г. Приморско-Ахтарск и пришли к Цомартову Т.Р.. После чего Цомартов Т.Р. пригласил их в летнюю кухню, находящуюся на территории домовладения № по <адрес>, где состоялся разговор. Цомартов Т.Р. передал еематери: ФИО10 денежные средства в сумме 50 000 рублей и пояснил, что он заказал в банке деньги, но ему их не выдали по неизвестной ему причине. После чего Цомартов Т.Р. передал ее родителям две банковские карты, и пояснил, что на их счетах находятся денежные средства в сумме, необходимой для полной расплаты за приобретенное домовладение, принадлежащее ее родителям. В ее присутствии, а также в присутствии ее брата ФИО20, Цомартов Т.Р. пояснил, что он договорился с ее родителями, что приобретает у них земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. за 800 000 рублей, земельный участок со строением жилого дома - за 3 000 000 рублей, а за земельный участок со строением летней кухни он предложил взамен домовладение, расположенное по ул.Буденного г.Приморско-Ахтарска. ФИО6 согласился с предложением Цомартова Т.Р. После чего они уехали к ней домой. Через несколько дней ее родители уехали в г. Приморско-Ахтарск. 16 сентября 2012 года ее родители улетели в США. Через некоторое время ей позвонил отец, от которого ей стало известно, что на счетах переданных ему Цомартовым Т.Р. банковских карт, денежных средств не имеется. То есть, Цомартов Т.Р. обманул ее отца, поэтому 13 сентября 2012 года он совместно с ее матерью: ФИО10 обратился с заявлением в прокуратуру Приморско-Ахтарского района по факту мошеннических действий Цомартова Т.Р.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО21 не явившегося в судебное заседание, ранее данными им в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 96-99 т.1), согласно которых ранее по соседству с ним проживала семья ФИО6, с которыми у него сложились и остались дружеские отношения. У ФИО6 и ФИО10 имелось жилое домовладение по адресу: <адрес>. В 2001 году Войтуховы с их сыном: ФИО13, который является инвалидом, уехали проживать в США, в их домовладении осталась проживать их внучка: ФИО12 со своей семьей. В 2009 году, точное время не помнит, он встретился с ФИО12, от которой ему стало известно, что ФИО6 собирается продавать свое домовладение по <адрес>. В начале 2011 года, точное время не помнит, он вновь встретил ФИО12, от которой ему стало известно о том, что ФИО6 решил продать земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся на территории его домовладения по <адрес> Цомартову Т.Р., а еще через время от ФИО12 он узнал о том, что ФИО6 решил продать все домовладение Цомартову Т.Р. и оформил на его имя доверенность на сбор документов с последующей сделкой купли-продажи своего домовладения.В конце августа - в начале сентября 2012 года, точное время не помнит, ему на мобильный телефон позвонила ФИО12 и попросила совета, что делать дальше,так как оказалось, что Цомартов Т.Р. фиктивно совершил сделку по купле-продаже домовладения, принадлежащего ФИО6 на свою гражданскую супругу: ФИО9 и всячески пытается уклониться от выплаты обещанных за его приобретение денежных средств. Он сказал ФИО12 о том, что ему необходимо встретиться с ФИО6 для того, чтобы он все подробно ему рассказал. Через несколько дней к нему домой приехали ФИО6, ФИО10 и ФИО12. От ФИО6 ему стало известно о том, что в июле 2011 года он с супругой приезжал в г. Приморско-Ахтарск, так как Цомартов Т.Р. хотел приобрести у них домовладение по <адрес>. Первоначально Цомартов Т.Р. хотел купить у них земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. за 1 000 000 рублей. Затем Цомартов Т.Р. согласился купить у ФИО6 жилой дом за 3 000 000 рублей. У Войтуховых имеется сын – инвалид: ФИО13, в связи с чем, ФИО6 решил отделить земельный участок с расположенной летней кухней и подарить ему. Цомартов Т.Р. предложил им следующий вариант: он делит их домовладение на три самостоятельных земельных участка: на одном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. остается жилой дом, на втором земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. остается летняя кухня (тот самый, который ФИО6решил подарить своему сыну), и третий земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. - свободный. Данный вариант ФИО6 полностью устроил. Изначально Цомартов Т.Р. предложил им оформить на его имя доверенность, чтобы он смог подготовить документы по разделу их земельного участка на три самостоятельных, что они и сделали. Затем Цомартов Т.Р. доверенности: одну - на продажу дома, чтобы он мог от имени ФИО6 подготовить необходимые документы для продажи дома, а вторую - на дарение части земельного участка с расположенной на нем летней кухней его сыну: ФИО13, что они и сделали. Цомартов Т.Р. показался им приличным человеком, представился Героем России, отставным офицером ФСБ РФ, человекомзнающим юридические тонкости по сделкам, связанным с продажей и покупкой недвижимости, убедил их оформить доверенность именно на его имя, а не на имя их внучки: ФИО12, которую, как пояснил Цомартов Т.Р., легко можно было обмануть. Цомартов Т.Р. заверил ФИО6 в том, что если он сам не купит у него домовладение, то найдет другого покупателя, и когда будет сделка купли-продажи, то сообщит об этом обязательно ФИО6 для того, чтобы она состоялась в его присутствии, то есть заверил его в этом. Поверив Цомартову Т.Р., ФИО6 с ФИО10 оформили на его имя доверенности, но при этом из домавыписываться не стали. ФИО6 пояснил, что между ним и Цомартовым Т.Р. была договоренность, что в том случае, если Цомартов Т.Р. приобретет сам данное домовладение, то перечислит всю сумму денег несколькими частями на банковскую карту на имя ФИО6. Как оказалось позже, Цомартов Т.Р. фиктивно оформил сделку купли-продажи домовладения, принадлежащего ФИО6 на свою гражданскую супругу: ФИО9, указав в договоре купли-продажи заниженную стоимость в 1000 000 рублей. За приобретенное домовладение Цомартов Т.Р. перечислил ФИО6 денежные средства в сумме 17 000 долларов США, а затем различными способами стал уклоняться от встреч с супругами ФИО6 перестал отвечать на их телефонные звонки, то есть стал тянуть время, надеясь на то, что, не получив денег за домовладение, они уедут в США, пропустив сроки исковой давности, которые истекали 14 сентября 2012 года. От ФИО6 ему стало известно о том, что в сентябре 2012 года, точное время не помнит, он совместно с супругой, их дочерью и сыном пришли к Цомартову Т.Р., который в ходе разговора передал им две банковские карты на имя ФИО9 с указанием номеров их пин-кодов, пояснив при этом, что на счетах данных банковских карт находятся необходимые для полной оплаты за приобретенное домовладение денежные средства. После чего ФИО6 пошли к банкомату и проверили наличие денежных средств на счетах вышеуказанных карт. Однако, оказалось, что одна из карт заблокирована еще с 2011 года, а на счету второй карты находились денежные средства в сумме 800 рублей. После чего ФИО6 попросил совета у него, как им поступить в данной ситуации. Он им сказал о том, что необходимо обратиться в Приморско-Ахтарский районный суд о признании недействительной сделки купли-продажи их домовладения, а также обратиться с заявлением в отдел МВД России по Приморско-Ахтарскому району в отношении Цомартова Т.Р. о совершении им в отношении него мошеннических действий. Также ФИО6 попросил его пойти вместе с ними к Цомартову Т.Р. и еще раз поговорить с ним по этому поводу. 13 сентября 2012 года ФИО6 с ФИО10 обратились в прокуратуру Приморско-Ахтарского района с заявлением в мошеннических действиях Цомартова Т.Р. в отношении их недвижимого имущества. В тот же день он вместе с ФИО6 поехал в Цомартову Т.Р. стой целью, чтобы записать разговор с Цомартовым Т.Р. На принадлежащем ему мобильном телефоне он включил диктофон, положив телефон в боковой карман своих брюк. По приезду к Цомартову Т.Р., он пригласил их в летнюю кухню, находящуюся на территории домовладения № по <адрес>. В ходе разговора Цомартов Т.Р. пояснил, что ему необходимо было срочно выехать в г. Владикавказ по своим семейным проблемам и ни от кого он не скрывался, а также добавил, что на счета банковских карт, которые он передал ФИО6, сразу же поступят денежные средства по их приезду в США. Затем он показал им светокопии банковских счетов, на которых были видны операции по переводу денежных средств в американских долларах в США в общей сумме на 94 000 долларов США и пояснил, что эта сумма денежных средств была им перечислена на лицевые счета различных лиц. 20 сентября 2012 года он вылетает в США, где соберет данные денежные средства, а затем передаст их ФИО6. Он попросил у Цомартова Т.Р. передатьему данные светокопии, чтобы проверить их достоверность, но он отказался, ничем не мотивируя свое решение. На его вопросы Цомартову Т.Р. о том, собирается ли он выполнять свои договорные обязательства перед ФИО6 о передаче им денежных средств за приобретенное домовладение, а также о том, почему земельный участок с расположенной на нем летней кухней он не подарил их сыну, последний ответил, что он приедет в США и там полностью рассчитается с ними, а на счет земельного участка со строением летней кухни сказал, что во всем разберется. Видя, что дальнейший разговор бесполезен, приобретает скандальный характер, он вместе с ФИО6 уехал. В настоящее время Цомартов Т.Р. так и не рассчитался с ФИО6 за приобретенное домовладение, а земельный участок с расположенной на нем летней кухней их сыну так и не подарил. В ходе допроса в качестве свидетеля ФИО21 выдал добровольно следователю электронный флеш-носитель с записью разговора между ним, ФИО6 и Цомартовым Т.Р.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО25 не явившейся в судебное заседание, ранее данными ею в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 137-139 т.1), согласно которых до 2009 года она проживала в Архангельской области. Когда пошла на пенсию, то решила приобрести домовладение в г. Приморско-Ахтарске с целью переезда на постоянное место жительства. С этой целью стала через агентства недвижимости в г.Приморско-Ахтарске искать различные варианты по покупке жилья. Так, один из риэлторов агентства предложил ей посмотреть на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. От риэлтора ей стало известно о том, что его владельцы проживают в США, являются людьми преклонного возраста. Стоимость домовладения составляла 5 000 000 рублей, но со слов риэлтора, владельцы домовладения могли и снизить цену. Когда она вместе со своей дочерью: ФИО24 пришла по вышеуказанному адресу, чтобы осмотреть домовладение, то там оказался ФИО6, который приехал в г. Приморско-Ахтарск. В разговоре ФИО6 сказал о том, что свое домовладение продает за 5 000 000 рублей, но может снизить цену до 4 500 000 рублей. Она ему пояснила, что у нее такой суммы денежных средств в наличии нет. Тогда ФИО6 предложил им купить домовладение за 4 000 000 рублей, заявив при этом, что может им продать земельный участок с расположенным на нем жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., а земельный участок с расположенными на нем гаражом и летней кухней может не продавать, так как он хотел подарить его своим детям. Она предложила ФИО6 приобрести у него домовладения за 3 500 000 рублей в рассрочку, но его такой вариант не устроил.

Оглашенными государственным обвинителем с согласия сторон в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля ФИО24 не явившейся в судебное заседание, ранее данными ею в ходе производства предварительного следствия (на л.д. 140-142 т.1), согласно которых до 2009 года ее мать ФИО25 проживала в Архангельской области. Когда пошла на пенсию, то решила приобрести домовладение в г. Приморско-Ахтарске с целью переезда на постоянное место жительства. С этой целью стала через агентства недвижимости в г.Приморско-Ахтарске искать различные варианты по покупке жилья. Так, один из риэлторов агентства предложил ей посмотреть на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. От риэлтора ей стало известно о том, что его владельцы проживают в США, являются людьми преклонного возраста. Стоимость домовладения составляла 5 000 000 рублей, но со слов риэлтора, владельцы домовладения могли и снизить цену. Когда она вместе со своей матерью пришла по вышеуказанному адресу, чтобы осмотреть домовладение, то там оказался ФИО6, который приехал в г. Приморско-Ахтарск. В разговоре ФИО6 сказал о том, что свое домовладение продает за 5 000 000 рублей, но может снизить цену до 4 500 000 рублей. ФИО25 ему пояснила, что у нее такой суммы денежных средств в наличии нет. Тогда ФИО6 предложил им купить домовладение за 4 000 000 рублей, заявив при этом, что может им продать земельный участок с расположенным на нем жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., а земельный участок с расположенными на нем гаражом и летней кухней может не продавать, так как он хотел подарить его своим детям.Тогда ФИО25 предложила ФИО6 приобрести у него домовладения за 3 500 000 рублей в рассрочку, но его такой вариант не устроил.

Кроме того, вина подсудимого подтверждается следующими исследованными в судебном заседании материалами уголовного дела:    

    -заевлением от 13 сентября 2012 года, поступившим от ФИО6 в прокуратуру Приморско-Ахтарского района о том, что Цомартов Т.Р., в 2011 году, путем его обмана и злоупотребления его доверием, совершил хищение принадлежащего ему домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей стоимостью 3 800 000 рублей, чем причинил ему ущерб в особо крупном размере. Том 1, л.д.5-7

-протоколом осмотра места происшествия от 13 сентября 2012 года, согласно которого было осмотрено домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО6, хищение которого путем обмана последнего совершил Цомартов Т.Р. Том 1, л.д.21-23, 24-25

-протоколом осмотра места происшествия от 30 ноября 2012 года, согласно которого с участием специалиста Общества с ограниченной ответственностью Информационно-Экспертное Агентство «<данные изъяты>» ФИО26 и подозреваемого Цомартова Т.Р. было осмотрено домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО6, хищение которого путем обмана последнего совершил Цомартов Т.Р. Том 2, л.д.56-87

-протоколом выемки от 11 декабря 2012 года, согласно которого в помещении служебного кабинета № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Космонавтов, 17, у свидетеля ФИО12 был обнаружен и изъят отчет № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденный 7 декабря 2012 года директором Общества с ограниченной ответственностью Информационно-Экспертное Агентство «<данные изъяты>» ФИО27 с датой оценки по состоянию на 11 июня 2011 года.        Том № 2, 135-136

-протоколом осмотра документов от 11 сентября 2012 года, согласно которого в помещении служебного кабинета № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: <адрес>, у свидетеля ФИО12 был обнаружен и изъят отчет № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденный 7 декабря 2012 года, директором Общества с ограниченной ответственностью Информационно-Экспертное Агентство «<данные изъяты>» ФИО27 с датой оценки по состоянию на 11 июня 2011 года. Согласно данного отчета, по состоянию на 11 июня 2011 года стоимость жилого дома с пристройкой (литер А,а) составляет 1 231 367 рублей, стоимость летней кухни (литер ВБ) составляет 168 584 рублей, стоимость гаража (литер Г) составляет 53 363 рубля, стоимость уборной (литер Г3) составляет 7 602 рубля, стоимость сарая (литер В) составляет 21 464 рубля, стоимость навеса (литер Г1) составляет 8 198 рублей, стоимость земельного участка, площадью <данные изъяты> км.в. (литер -) составляет 1 512 557 рублей, всего домовладения на общую сумму 3 003 137 рублей. Данный отчет № был признан и приобщен в качестве вещественного доказательства к материалам настоящего уголовного дела.

Том 2, л.д. 137-141

-протоколом выемки от 26 ноября 2012 года, согласно которого с участием главного специалиста – эксперта Приморско-Ахтарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в кабинете № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Космонавтов, 17, были обнаружены и изъяты: дело правоустанавливающих документов, в котором находятся документы, предоставленные Цомартовым Т.Р. и ФИО9 на государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и дело правоустанавливающих документов о государственной регистрации права на земельные участки, образованные в результате реального раздела, расположенные по адресу: <адрес>, и <адрес>.

Том 1, л.д. 175-176

-протоколом осмотра документов от 26 ноября 2012 года, согласно которого в кабинете № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Космонавтов, 17, были осмотрены дело правоустанавливающих документов, в котором находятся документы, предоставленные Цомартовым Т.Р. и ФИО9 на государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и дело правоустанавливающих документов о государственной регистрации права на земельные участки, образованные в результате реального раздела, расположенные по адресу: <адрес>, и <адрес>, а именно:

1)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>, в котором находятся:уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя, от имени регистратора ФИО28 от 18 сентября 2012 года, исх. № на имя ФИО9 и в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края, решение судьи Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 14 сентября 2012 года по результатам рассмотрения искового заявления ФИО6, ФИО10 к Цомартову Т.Р., ФИО9 о признании сделки купли-продажи недействительной, лист заверителя, расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, оригинал квитанции Приморско-Ахтарского районного МФИ от 16 сентября 2011 года, квитанция от 16 сентября 2011 года на сумму 200 рублей, свидетельствующая о принятии платежа от ФИО9, заявление, заявление от имени Цомартова Т.Р., датированное 16 сентября 2011 года, заявлениеот имени Цомартова Т.Р., датированное 16сентября 2011 года, заявление от имени ФИО9, датированное 16 сентября 2011 года, заявление от имени ФИО9, датированное 16 сентября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, заявление от 16 сентября 2011 года от имени Цомартова Т.Р., согласие ФИО10 на совершение сделки от 11 июля 2011 года, договор купли-продажи от 15 марта 1975 года, заключенного между ФИО29 и ФИО30 с одной стороны и ФИО6 с другой стороны о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, доверенность от 14 июля 2011 года от имени ФИО6 на имя Цомартова Т.Р., справка БТИ по Приморско-Ахтарскому району от 16 сентября 2011 года № на имя ФИО6, технический паспорт на 13 листах, выданный БТИ по Приморско-Ахтарскому району на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, угловой с № по <адрес>; опись дела на 1 листе, листа заверителя на 1 листе;

2)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>, в котором находятся: опись на 1 листе, расписка в получении 16 ноября 2011 года от ФИО9 документов на государственную регистрацию на объекты недвижимости по адресу: <адрес>, квитанция Приморско-Ахтарского районного МФИ от 16 ноября 2011 года, заявление от имени ФИО9, датированное 16 ноября 2011 года, листа заверителя, расписка от 16 сентября 2011 года в получении документов от ФИО9 на государственную регистрацию права собственности, перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, квитанция от 16 сентября 2011 года на сумму 200 рублей, от ФИО9, заявление от имени Цомартова Т.Р., датированное 16 сентября 2011 года, заявление от имени Цомартова Т.Р., датированное 16 сентября 2011 года, заявление от имени ФИО9, датированное 16 сентября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, заявления на имя руководителя Приморско-Ахтарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 сентября 2011 года от имени Цомартова Т.Р. и ФИО9, согласие ФИО10 на совершение сделки от 11 июля 2011 года, свидетельство о праве собственности на землю по адресу:<адрес>, от 11 ноября 1992 года на имя ФИО6, архивная копия постановления главы администрации г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края № от 7 октября 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки под индивидуальную жилую застройку», постановление администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № 1499 от 14 сентября 2011 года « О внесенииизменения в ранее выданное свидетельство на право собственности на землю от 11 ноября 1992 года без номера на имя ФИО6 и включения в приложение № к постановлению главы администрации г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края от 7 октября 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки под индивидуальную жилую застройку», доверенность от 14 июля 2011 года от имени ФИО6 на имя Цомартова Т.Р., кадастровый план от 17 февраля 2009 года №;

3)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес> в котором находятся: опись на 1 листе, уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя, от имени регистратора ФИО28 от 18 сентября 2012 года, исх. № на имя ФИО9 и в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края, решение судьи Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 14 сентября 2012 года по результатам рассмотрения искового заявления ФИО6, ФИО10 к Цомартову Т.Р., ФИО9 о признании сделки купли-продажи недействительной, лист заверителя, расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, квитанции Приморско-Ахтарского районного МФИ от 16 сентября 2011 года, квитанция от 16 ноября 2011 года на сумму 200 рублей, от ФИО9, заявление от имени ФИО9, датированное 16 ноября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый паспорт земельного участка №, выданный ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю на земельный участок, кадастровый номер №, лист заверителя на 1 листе;

4)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>, в котором находятся: опись на 1 листе, уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя, от имени регистратора ФИО28 от 18 сентября 2012 года, исх. № на имя ФИО9 и в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края, сопроводительное письмо Приморско-Ахтарского районного судаКраснодарского края от 8 октября 2012 года, решение судьи Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 8 октября 2012 года по результатам рассмотрения искового заявления ФИО6 об обеспечении иска ФИО6, ФИО10 к Цомартову Т.Р., ФИО9 о признании сделки купли-продажи недействительной, лист заверителя, расписка в получении документов от ФИО9 на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> от 16 ноября 2011 года, квитанция Приморско-Ахтарского МФИ от 16 ноября 2011 года, квитанция от 16 ноября 2011 года на сумму 200 рублей, от ФИО9, заявление от имени ФИО9, датированное 16 ноября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,постановление администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № 1239 от 25 июля 2011 года «О присвоении адресного номера земельному участку в г. Приморско-Ахтарске по ул. Чапаева», кадастровый паспортземельного участка №, выданный ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю на земельный участок, кадастровый номер №, лист заверителя, которые были признаны и приобщены в качестве вещественных доказательств к материалам настоящего уголовного дела.

Том 1, л.д. 177-190, том 1, л.д. 191-том 2, л.д.38

    -доверенностью от 10 августа 2011 года от имени ФИО6 на имя Цомартова Т.Р. о том, что ФИО6 доверяет Цомартову Т.Р. подарить от его имени земельный участок со строениями, находящимися по адресу: <адрес>, ФИО13 Том 1, л.д. 168

    -выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 19 сентября 2012 года за №, поступившая из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, согласно которой земельный участок, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрирован 12 декабря 2011 года под № № за правообладателем – ФИО9 Том 1, л.д. 67

-выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 19 сентября 2012 года за №, поступившая из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, согласно которой жилой дом, кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрирован 12 октября 2011 года под № № за правообладателем – ФИО9, предыдущий правообладатель – ФИО6 Том 1, л.д.74

-выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 19 сентября 2012 года за №, поступившая из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, согласно которой земельный участок, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрирован 12 декабря 2011 года под № № за правообладателем – ФИО9 Том 1, л.д. 66    

-протоколом выемки от 16 сентября 2012 года, согласно которого у потерпевшего ФИО6 в помещении служебного кабинета № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Космонавтов, 17, были обнаружены и изъятыдве банковские карты: Сбербанка России «<данные изъяты>» № на имя ФИО44 и ОАО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» № на имя ФИО45.

Том 1,л.д.42-43

-протоколом осмотра предметов от 25 октября 2012 года, согласно которого в кабинете № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Космонавтов, 17, были осмотрены две банковские карты: Сбербанка России «<данные изъяты>» № на имя ФИО44 и ОАО «<данные изъяты> «<данные изъяты>» № на имя ФИО44,которые были признаны и приобщены в качестве вещественных доказательств к материалам настоящего уголовного дела.

Том № 1, л.д.105-106, 107-108, 109

-протоколом выемки от 1 октября 2012 года, согласно которого в помещении служебного кабинета № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: <адрес>, у свидетеля ФИО21 был обнаружен и изъят электронный флеш-носитель «<данные изъяты>» с записью разговора между свидетелями ФИО21 и ФИО10, потерпевшим ФИО6 и подозреваемым Цомартовым Т.Р. Том 1, л.д.101

-протоколом осмотра и прослушивания фонограммы от 26 октября 2012 года, согласно которого был осмотрен электронный флэш-накопитель «<данные изъяты>», изъятый у ФИО21, а также прослушана содержащаяся на нем аудиозапись разговора между свидетелями ФИО21 и ФИО10, потерпевшим ФИО6 и подозреваемым Цомартовым Т.Р., который был признан и приобщен в качестве вещественного доказательства к материалам настоящего уголовного дела. Том 1, л.д. 110-121, 122

-письмом «О предоставлении информации» от 16 ноября 2012 года из ОАО «<данные изъяты>», согласно которого Цомартов Т.Р. клиентом банка, расчетных и иных счетов в ОАО «<данные изъяты>» не имеет. ФИО9 имеет ОАО «<данные изъяты>» текущий счет, на ее имя открыта пластиковая карта, на счету которой по состоянию 16 ноября 2012 года составляет 25, 89 долларов США. Том 1, л.д. 148

-письмомо из «<данные изъяты>» 22 ноября 2012 года, согласно которого не был зафиксирован факт обращения Цомартова Т.Р. и ФИО9 в «<данные изъяты>».

Том 1, л.д.150

-письмом «О предоставлении информации» от 20 ноября 2012 года из «<данные изъяты>» ООО о том, что ФИО9 и Цомартов Т.Р. клиентами банка не являются. Том 1, л.д.152

-письмом «О розыске счетов» от 23 ноября 2012 года из «<данные изъяты>» Сочинский филиал, согласно которого что ФИО9 и Цомартов Т.Р. клиентами банка не являются. Том 1, л.д.154

-письмом от 20 ноября 2012 года из филиала ОАО <данные изъяты> о том, что ФИО9 и Цомартов Т.Р. клиентами банка не являются. Том 1, л.д.156

-письмом от 15 ноября 2012 года из Филиала № <данные изъяты>) о том, что ФИО9 и Цомартов Т.Р. клиентами банка не являются. Том 1, л.д.158

-письмом от 14 ноября 2012 года из Филиала «<данные изъяты>» о том, что ФИО9 клиентом банка не является, у Цомартова Т.Р. имеется счет, на котором по состоянию на 14 ноября 2012 года имеется остаток средств в сумме 390 рублей 48 копеек.

Том 1, л.д.160

-протоколом выемки от 10 декабря 2012 года, согласно которого в служебном кабинете № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Космонавтов, 17, у подозреваемого Цомартова Т.Р. были обнаружены и изъяты документы, якобы, свидетельствующие о перечислении им ФИО6 денежных средств в сумме 27 000 долларов США в счет оплаты за приобретенное у ФИО6 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: приходный кассовый ордер № от 14 июля 2011 года на сумму 30 000 рублей, приходный кассовый ордер № от 11 августа 2011 года на сумму 10 000 долларов США, приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 14 000 долларов США, приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 140 долларов США, приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 14 000 долларов США, заявление для отправления денег «WESTERNUNION» от 25 апреля 2012 года на сумму 3 000 долларов США, справка ДО ОАО «<данные изъяты>» в г. Приморско-Ахтарске от 25 апреля 2012 года о покупке валюты в размере 3 000 долларов США, приходный кассовый ордер № от 25 апреля 2012 года на сумму 3 000 долларов США. Том 2, л.д.109-110

-протоколом осмотра документов от 10 декабря 2012 года, согласно которого в служебном кабинете № отдела МВД России по Приморско-Ахтарскому району, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Космонавтов, 17, были осмотрены, изъятые у подозреваемого Цомартова Т.Р. документы, свидетельствующие о перечислении им ФИО6 денежных средств, а именно: а именно: -приходный кассовый ордер № от 14 июля 2011 года на сумму 30 000 рублей, подтверждающий показания потерпевшего ФИО6 относительного того, что из суммы задатка в 100 000 рублей, переданного ему Цомартовым Т.Р., он перечислил вышеуказанную денежную сумму в 30 000 рублей на счет благотворительного фонда по строительству церкви в г. Ульяновске; -приходный кассовый ордер № от 11 августа 2011 года на сумму 10 000 долларов США, подтверждающий показания потерпевшего ФИО6 относительного того, что снятые им со счета его сына: ФИО13 денежные средства в размере 300 000 рублей (пенсия) он перевел в доллары США в сумме 10 000 и зачислил их на счет своей банковской карты «VISA» ОАО «<данные изъяты>», так как 10 000 долларов США были зачислены ФИО6 получателем которых являлся также он; -приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 14 000 долларов США, подтверждающий показания потерпевшего ФИО6 и показания подозреваемого Цомартова Т.Р. относительно перечисления на лицевой счет ФИО6 вышеуказанной денежной суммы, так как деньги были зачислены Цомартовым Т.Р., а их получателем являлся ФИО6; -приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 140 долларов США, -приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 14 000 долларов США, подтверждающий показания потерпевшего ФИО6 и показания подозреваемого Цомартова Т.Р. относительно перечисления на лицевой счет ФИО6 вышеуказанной денежной суммы, получателем которых после перечисления Цомартовым Т.Р. являлся ФИО6; -заявление для отправления денег «WESTERNUNION» от 25 апреля 2012 года на сумму 3 000 долларов США, подтверждающий показания потерпевшего ФИО6 и показания подозреваемого Цомартова Т.Р. относительно перечисления Цомартовым Т.Р. на лицевой счет ФИО6 вышеуказанной денежной суммы; -справка ДО ОАО «<данные изъяты>» в г. Приморско-Ахтарске от 25 апреля 2012 года о покупке валюты в размере 3 000 долларов США; -приходный кассовый ордер № от 25 апреля 2012 года на сумму 3 000 долларов США, подтверждающий факт обмена и приобретения по обменному курсу 3 000 долларов США в ДО ОАО «<данные изъяты>» в г. Приморско-Ахтарске, которые были признаны и приобщены в качестве вещественных доказательств к материалам настоящего уголовного дела.

Том № 2, л.д.116-130

-письмом от 27 сентября 2012 года за № из ОАО «<данные изъяты>» о том, что за период с августа по декабрь 2011 года на пластиковую карту «VISA» на имя ФИО6 поступали денежные средства: 11 августа 2011 года – 10 000 долларов США (пополнение счета наличными); 7 сентября 2011 года – 14 000 долларов США (пополнение счета наличными, денежные средства поступили от Цомартова Т.Р.) Том № 1, л.д. 84

-письмом от 30 октября 2012 года из Центра сопровождения клиентских операций Управление поддержки клиентов <данные изъяты> в г. Ростов-на-Дону о том, что на имя ФИО13 установлено наличие вкладов (счетов) в <данные изъяты> № (ранее ОПЕР) Приморско-Ахтарского <данные изъяты> №, ОАО «<данные изъяты>». Остаток вклада по состоянию на 29 октября 2012 года составляет 11 763 рубля 22 копейки. Том № 1, л.д. 91-92

-письмом от 11 декабря 2012 года из Центра сопровождения клиентских операций «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» Управления операционной поддержки, согласно которого: -движение денежных средств по банковской карте №, открытой на имя ФИО9 в Краснодарском <данные изъяты> № (ранее ОПЕРО <данные изъяты> №), за период с 1 января 2010года по 31 декабря 2011 года отсутствует; -установлено наличие иных вкладов (счетов) на имя ФИО9, открыт в Краснодарском <данные изъяты> № (ранее ОПЕРО <данные изъяты> №). Движение денежных средств по данному счету за период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2011 года отсутствует; -в структурных подразделениях Юго-Западного банка ОАО «<данные изъяты>» вкладов (счетов) на имя Цомартова Т.Р. не установлено; -к ответу прилагается выписка по движению денежных средств по счету №, открытому на имя ФИО13, за период с 1 января 2010 года по 21 декабря 2011 года, подтверждающая факт проведения расходной операции по счету ФИО13 по снятию денежных средств за период с 4 августа 2011 года по 8 августа 2010 года в общей сумме 300 000 рублей.

Том 1, л.д. 144-14

Защитником Харитоновым И.Ю. каких-либо доказательств свидетельствующих о невиновности Цомартова Т.Р. не приведено. При вынесении приговора просил учесть, что потерпевшему ФИО13, причиненный ущерб полностью возмещен в добровольном порядке, ему возвращено спорное домовладение.     

С учетом собранных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о доказанности вины подсудимого Цомартова Т.Р. в совершении преступления, а его действия органами предварительного следствия правильно были квалифицированы по ч.4 ст. 159 УК РФ - мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Назначая наказание подсудимому, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, данные, характеризующие личность, обстоятельства смягчающие наказание, влияние назначенного наказания на исправление осужденного.

Суд учитывает, что Цомартов Т.Р. совершил тяжкое преступление, однако тяжких последствий при этом не наступило, так как причиненный ущерб потерпевшему возмещен в добровольном порядке, как следует из имеющйся в деле характеристики, характеризуется он удовлетворительно.

Смягчающим наказание подсудимого обстоятельством, суд признает добровольное возмещение потерпевшему имущественного ущерба, причиненного в результате преступления.

Цомартов Т.Р. на учете у врача психиатра не состоит, какими-либо данными о его психическом расстройстве суд не располагает, в связи с чем, суд считает его вменяемым и подлежащим уголовной ответственности.

С учетом конкретных обстоятельств дела и личности подсудимого, наличием смягчающего и отсутствием отягчающих наказание обстоятельств, позиции потерпевшего не настаивающего на наказании подсудимого, суд пришел к выводу, что Цомартову Т.Р. возможно назначить наказание не связанного с реальным лишением свободы, с применением ст. 73 УК РФ, без назначения дополнительных наказаний в виде штрафа и ограничения свободы, так как суд не располагает данными об его имущественном положении.

С учетом фактических обстоятельств совершения преступления, его общетсвенной опасности, суд не находит оснований для изменения категории преступления на менее тяжкую в соответствии с частью 6 статьи 15 Уголовного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Цомартова Т.Р. признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ и с учетом ч.1 ст.62 УК РФ назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком на 3 (три) года без штрафа и без ограничения свободы.

На основании ст.73 УК РФ, назначенное наказание считать условным с испытательным сроком на 2 года, обязав осужденного встать на учет в филиале по Карусунскому внутригородскому административному округу г. Краснодара ФКУ УИИ УФСИН России по Краснодарскому краю, не менять постоянного места жительства без его уведомления и ежемесячно являться в данный орган для регистрации.

Меру пресечения в виде заключения под стражу – отменить.

Вещественные доказательства по делу: отчет № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, утвержденный 7 декабря 2012 года директором Общества с ограниченной ответственностью Информационно-Экспертное Агентство «<данные изъяты>» ФИО27 с датой оценки по состоянию на 11 июня 2011 года - хранитить в материалах уголовного дела.

Том № 2, л.д. 140-141

Документы, предоставленные Цомартовым Т.Р. и ФИО9 на государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и дело правоустанавливающих документов о государственной регистрации права на земельные участки, образованные в результате реального раздела, расположенные по адресу: <адрес>, и <адрес>, а именно: 1)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>, в котором находятся: уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя, от имени регистратора ФИО28 от 18 сентября 2012 года, исх. № № на имя ФИО9 и в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края, решение судьи Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 14 сентября 2012 года по результатам рассмотрения искового заявления ФИО6, ФИО10 к Цомартову Т.Р., ФИО9 о признании сделки купли-продажи недействительной, лист заверителя, расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, оригинал квитанции Приморско-Ахтарского районного МФИ от 16 сентября 2011 года, квитанция от 16 сентября 2011 года на сумму 200 рублей, свидетельствующая о принятии платежа от ФИО9, заявление, заявление от имени Цомартова Т.Р., датированное 16 сентября 2011 года, заявление от имени Цомартова Т.Р., датированное 16сентября 2011 года, заявление от имени ФИО9 датированное 16 сентября 2011 года, заявление от имени Новгородовой М.В., датированное 16 сентября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, заявление от 16 сентября 2011 года от имени Цомартова Т.Р., согласие ФИО10 на совершение сделки от 11 июля 2011 года, договор купли-продажи от 15 марта 1975 года, заключенного между ФИО29 и ФИО30 с одной стороны и ФИО6 с другой стороны о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, доверенность от 14 июля 2011 года от имени ФИО6 на имя Цомартова Т.Р., справка БТИ по Приморско-Ахтарскому району от 16 сентября 2011 года № на имя ФИО6, технический паспорт на 13 листах, выданный БТИ по Приморско-Ахтарскому району на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, угловой с № по <адрес>; опись дела на 1 листе, листа заверителя на 1 листе; 2)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>, в котором находятся: опись на 1 листе, расписка в получении 16 ноября 2011 года от ФИО9 документов на государственную регистрацию на объекты недвижимости по адресу: <адрес>, квитанция Приморско-Ахтарского районного МФИ от 16 ноября 2011 года, заявление от имени ФИО9, датированное 16 ноября 2011 года, листа заверителя, расписка от 16 сентября 2011 года в получении документов от ФИО9 на государственную регистрацию права собственности, перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, квитанция от 16 сентября 2011 года на сумму 200 рублей, от ФИО9, заявление от имени Цомартова Т.Р., датированное 16 сентября 2011 года, заявление от имени Цомартова Т.Р., датированное 16 сентября 2011 года, заявление от имени ФИО9, датированное 16 сентября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, заявления на имя руководителя Приморско-Ахтарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 сентября 2011 года от имени Цомартова Т.Р. и ФИО9, согласие ФИО10 на совершение сделки от 11 июля 2011 года, свидетельство о праве собственности на землю по адресу:<адрес>, от 11 ноября 1992 года на имя ФИО6, архивная копия постановления главы администрации г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края № 682 от 7 октября 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки под индивидуальную жилую застройку», постановление администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № 1499 от 14 сентября 2011 года « О внесенииизменения в ранее выданное свидетельство на право собственности на землю от 11 ноября 1992 года без номера на имя ФИО6 и включения в приложение № 1 к постановлению главы администрации г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края от 7 октября 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки под индивидуальную жилую застройку», доверенность от 14 июля 2011 года отимени ФИО6 на имя Цомартова Т.Р., кадастровый план от 17 февраля 2009 года №; 3)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес> в котором находятся: опись на 1 листе, уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя, от имени регистратора ФИО28 от 18 сентября 2012 года, исх. № № на имя ФИО9 и в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края, решение судьи Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 14 сентября 2012 года по результатам рассмотрения искового заявления ФИО6, ФИО10 к Цомартову Т.Р., ФИО9 о признании сделки купли-продажи недействительной, лист заверителя, расписка в получении документов на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, квитанции Приморско-Ахтарского районного МФИ от 16 сентября 2011 года, квитанция от 16 ноября 2011 года на сумму 200 рублей, от ФИО9, заявление от имени ФИО9, датированное 16 ноября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт земельного участка №, выданный ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю на земельный участок, кадастровый номер №, лист заверителя на 1 листе; 4)сшив документов в картонной папке с реквизитами «Министерство экономического развития РФ; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Приморско-Ахтарский отдел; Дело правоустанавливающих документов; № дела №; Том № 1; Адрес (местоположение) объекта недвижимости: <адрес>, в котором находятся: опись на 1 листе, уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя, от имени регистратора ФИО28 от 18 сентября 2012 года, исх. № на имя ФИО9 и в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края, сопроводительное письмо Приморско-Ахтарского районного судаКраснодарского края от 8 октября 2012 года, решение судьи Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 8 октября 2012 года по результатам рассмотрения искового заявления ФИО6 об обеспечении иска ФИО6, ФИО10 к Цомартову Т.Р., ФИО9 о признании сделки купли-продажи недействительной, лист заверителя, расписка в получении документов от ФИО9 на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> от 16 ноября 2011 года, квитанция Приморско-Ахтарского МФИ от 16 ноября 2011 года, квитанция от 16 ноября 2011 года на сумму 200 рублей, от ФИО9, заявление от имени ФИО9, датированное 16 ноября 2011 года, договор купли-продажи от 14 сентября 2011 года, заключенный между Цомартовым Т.Р., действующим по доверенности от имени и в интересах ФИО6, и ФИО9 о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, постановление администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района № 1239 от 25 июля 2011 года «О присвоении адресного номера земельному участку в г. Приморско-Ахтарске по ул. Чапаева», кадастровый паспорт земельного участка №, выданный ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю на земельный участок, кадастровый номер №, лист заверителя – снять с ответственного хранения в Приморско-Ахтарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Приморско-Ахтарске Краснодарского края; Том № 2, л.д. 32-38

Две банковские карты: Сбербанка России «<данные изъяты>» № на имя ФИО44 и ОАО «<данные изъяты>» «<данные изъяты>» № на имя ФИО44 и электронный флэш-накопитель «<данные изъяты>» - хранить в материалах уголовного дела Том № 1, л.д. 109, 122

Приходный кассовый ордер № от 14 июля 2011 года на сумму 30 000 рублей, приходный кассовый ордер № от 11 августа 2011 года на сумму 10 000 долларов США, приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 14 000 долларов США, приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 140 долларов США, приходный кассовый ордер № от 7 сентября 2011 года на сумму 14 000 долларов США, заявление дляотправления денег «WESTERNUNION» от 25 апреля 2012 года на сумму 3 000 долларов США, справка ДО ОАО «<данные изъяты> в г. Приморско-Ахтарске от 25 апреля 2012 года о покупке валюты в размере 3 000 долларов США, приходный кассовый ордер № от 25 апреля 2012 года на сумму 3 000 долларов США – хранить в материалах уголовного дела. Том № 2, л.д. 129-130

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Краснодарского краевого суда в течение 10 суток со дня его провозглашения.

В соответствии с ч.7 ст.247 УПК РФ, приговор по ходатайству осужденного или его защитника может быть отменен в порядке, предусмотренном главой 48 УПК РФ.

Председательствующий: А.П. Петренко