Решение по делу № 2-3241/2011 ~ М-2455/2011 от 18.05.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО9

При секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФГУ «3 ЦВКГ им. ФИО5» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении и передаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГУ «3 ЦВКГ им. ФИО5» Министерства обороны России обратилось в Красногорский городской суд к ФИО3 с иском об освобождении и передаче жилого помещения общей площадью 23.63 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в общежитии госпиталя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вместе с семьей вселилась и проживала в комнате жилой площадью 16.4 кв. м, однокомнатной <адрес>, в <адрес>. В 2011 году семье майора запаса ФИО2, в том числе жене ФИО1 и дочери ФИО3, была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира жилой площадью 57 кв. м, по адресу: <адрес>, которая была передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. При получении жилого помещения семья ФИО1 обязана была освободить и сдать жилое помещение в общежитии госпиталя общей площадью 23.63 кв. метра по адресу: <адрес>. П. Новый. <адрес>. ФИО1 направлено уведомление с предложением выполнить данное обязательство до ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО1 проживает в общежитии до настоящего времени. Просило обязать ФИО1 вместе с семьей освободить и передать госпиталю жилое помещение 23, 63 кв. м в <адрес> общежития госпиталя и взыскать с ответчика госпошлину.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнил исковые требования с привлечением в соответчики ФИО2 и ФИО3 и просил выселить ответчиков из комнаты жилой площадью 16.4 кв. м (общей площадью 23.63 кв. м) однокомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, п/о Архангельское, <адрес> обязать ответчиков передать госпиталю указанное жилое помещение и взыскать госпошлину (л.д.49-52).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности уточнил исковые требования в части обязания ответчиков передать госпиталю указанное жилое помещение по акту (л.д.55-56, 62-64).

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить (л.д.76-77).

Ответчица ФИО1 в судебном заседании возражала против исковых требований, так как она занимает комнату в трехкомнатной квартире и до настоящего времени является врачом и состоит в трудовых отношениях с истцом (л.д.182, 184).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещены должным образом, однако суду предоставили ходатайство в котором просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования не признали и просили отказать в иске (л.д.60).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчицу ФИО1, прокурора, полагавшего отказать в иске, так как заявленные требования не основаны на законе, исследовав и оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч.2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией общежития в лице ФИО6 и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии 3 ЦВКГ им. ФИО5 (л.д.6-7).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Красногорского горсовета депутатов было разрешено создание общежития в <адрес> для сотрудников госпиталя «3 ЦВКГ им. ФИО5 (л.д.70).

Согласно выписке из реестра федерального имущества № АЛ/09 -10782 от ДД.ММ.ГГГГ на общежитие №, расположенное по адресу: <адрес> за ФГУ « 3 ЦВКГ им. ФИО5» МО РФ было закреплено право оперативного управления (л.д.67-69).

Согласно копии трудовой книжки (л.д.71-74) ответчица ФИО1 работает врачом клинической лабораторной диагности отделения экспресс диагностики центра клинической лабораторной диагности ФБУ « 3 ЦВКГ им. ФИО5».

Между ФИО1 и начальником ФГУ «3 ЦВКГ им. ФИО5» МО РФ было подписано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения из 1 комнаты общей площадью 23.63 кв. м в <адрес>, занимаемое на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ выданного № командованием ФГУ «3 ЦВКГ им. ФИО5» (л.д.8). В данном обязательстве указано в связи с предоставлением в собственность жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истицей сдано заявление на регистрацию в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности или на жилое помещение, предоставленное расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 57.0 кв. м., однако до настоящего времени право собственности не зарегистрировано.

Ответчикам ФИО2, ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по акту было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 57.0 кв. м (л.д.43).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.5.3 договора найма жилого помещения в общежитии 3 ЦВКГ им. ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством РФ (л.д.7).

Согласно п. 9 п. б Постановления Правительства РФ ото ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности» гражданином, уволенным с военной службы, проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и членами его семьи принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения (л.д.37).

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом заявлены требования о выселении ответчиков из жилого помещения, однако требования о расторжении договора найма жилого помещения или ненадлежащем исполнении договора не заявлены.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес> (л.д.22), в жилой комнате 16.2 кв. метра в трехкомнатной квартире с 2001 года по настоящее время (л.д.23).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства и условия, предусмотренным жилищным законодательством РФ на основании которых может быть расторгнут договор, так как сторонами представлены доказательства о том, что ответчики занимают жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии, а не по договору социального найма, а также обязательство было подписано при условии получения жилого помещения по другим адресам, поэтому в иске должно быть отказано.

С учетом изложенного выше, на основании ст. 35 ЖК РФ, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГУ «3 ЦВКГ им. ФИО5» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении и передаче жилого помещения, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Красногорский городской суд.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: ФИО10