Решение от 30.10.2014 по делу № 2-10717/2014 от 26.09.2014

                                    Дело №2-10717/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года                             город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р. Хакимзянова,

при секретаре судебного заседания О.В. Кузнецовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Космонавтов 55» к Солдатову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Космонавтов 55» (далее также истец, ТСЖ) обратилось в суд с иском, указав, что Солдатов В.А. (далее также ответчик), проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. За период с октября 2011 года по 31.05.2014 за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 121 842 руб. 33 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, а также государственную пошлину в размере 3636 руб. 84 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик является собственником указанной квартиры на основании договоров долевого участия и акта приема-передачи квартиры. Дом сдан в 1995 году. Однако право собственности он регистрирует, прописан также в другом месте.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик по акту приема-передачи и по договору участия в долевом строительстве принял жилое помещение по адресу: <адрес изъят>. Однако право собственности не зарегистрировал, сам в установленном порядке по месту жительства не зарегистрировался.

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услугах за период с октября 2011 по 31.05.2014 составляет 121 842 руб. 33 коп., что подтверждается отчетом по начислениям и долгам, платежным документом.

Таким образом, факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг в установленном жилищным законодательством порядке письменными материалами подтверждается. Размер задолженности ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, иск подлежит удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3636 руб. 84 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ 55» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 121 842 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░ 33 (░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3636 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 84 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.10.2014, ░░░░░