Решение по делу № 2-1453/2018 от 06.02.2018

дело № 2-1453/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного потребительского кооператива «Моспроектовец» к Богданову Виктору Петровичу об обязании перенести разделительный забор с земельного участка в соответствии с кадастровыми границами земельного участка,

установил:

Истец ДПК «Моспроектовец» обратился в суд с иском к Богданову В.П. об обязании перенести разделительный забор с земельного участка в соответствии с кадастровыми границами земельного участка.

В обоснование заявленных требований ДПК «Моспроектовец» указал, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 34 218 кв.м. с к.н. 50:13:0070202:10534 и площадью 79 кв.м. с к.н. 50:13:0070202:10455, расположенные на территории ДПК «Моспроектовец» по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником смежного земельного участка площадью 670 кв.м. с к.н. 50:13:0070202:250, расположенного по адресу: <адрес>. Между сторонами имеется неразрешенный земельный спор, связанный с тем, что фактические границы (ограждение) земельного участка ответчика не соответствуют его кадастровым границам и частично расположены на принадлежащих истцу земельных участках (землях общего пользования). Досудебное урегулирование данного вопроса не представляется возможным, поскольку добровольно переносить забор ответчик отказывается. Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка ответчика с учетом запользованных земель составляет 767 кв.м., что является очевидным нарушением материальных прав истца. Просит обязать Богданова В.П. перенести разделительный забор с земельного участка площадью 34 218 кв.м. с к.н. 50:13:0070202:10534, земельного участка площадью 79 кв.м. с к.н. 50:13:0070202:10455, расположенных по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 670 кв.м. с к.н. 50:13:0070202:250, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 28, в соответствии с его кадастровыми границами (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца ДПК «Моспроектовец» на основании доверенности Рапопорт Д.В. (л.д.6, 84-85) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Богданов В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что забор перенесет, и данный вопрос можно было урегулировать путем переговоров.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу его нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Земельные споры в соответствии со ст. 64 ЗК РФ рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что ДПК «Моспроектовец» является собственником земельного участка площадью 34 218 кв.м., к.н. 50:13:0070202:10534, земельного участка площадью 79 кв.м., к.н. 50:13:0070202:10455, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 15-17,28), разрешенное использование земельных участков – земли общего пользования.

Ответчик Богданов В.П. является собственником земельного участка площадью 670 кв.м., к.н. 50:13:0070202:250, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 28 (л.д. 18-27).

Статья 301 ГК РФ определяет, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из смысла и содержания приведенной нормы права, субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный, то есть законный, владелец), который, следовательно, должен доказать свое право на истребуемое имущество, то есть его юридический титул.

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 12.03.2018г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Ананину Н.В. (л.д. 39-40).

Из заключения эксперта №04-06-2018, подготовленного Ананиным Н.В., следует, что площадь земельного участка с к.н. 50:13:0070202:250 по фактическим границам на дату обследования составила 725 кв.м.. Площадь наложения фактических границ земельного участка ответчика на границы земельного участка с к.н. 50:13:0070202:10455, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН, составляет 48 кв.м.. Площадь наложения фактических границ земельного участка ответчика на границы земельного участка с к.н. 50:13:0070202:10534, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН, составляет 14 кв.м.. Для устранения данного наложения необходимо перенести забор в соответствии с границами земельного участка с к.н. 50:13:0070202:250, сведения о которых содержатся в ЕГРН (л.д. 58-80).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком произведено запользование земельных участков истца, которые относятся к землям общего пользования, в связи с чем необходимо перенести разделительный забор ответчика Богданова В.П. в соответствии с экспертным заключением Ананина Н.В. и кадастровыми границами земельного участка площадью 670 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДПК «Моспроектовец» в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дачного потребительского кооператива «Моспроектовец» к Богданову Виктору Петровичу об обязании перенести разделительный забор с земельного участка в соответствии с кадастровыми границами земельного участка удовлетворить.

Обязать Богданова Виктора Петровича перенести разделительный забор между принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 670 кв.м. с кадастровым номером 50:13:070202:0250 и принадлежащими на праве собственности Дачному потребительскому кооперативу «Моспроектовец» земельными участками площадью 34218 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0070202:10534, площадью 79 кв.м. с кадастровым номером: 50:13:0070202:10455 по адресу: <адрес> в соответствие с экспертным заключением Ананина Николая Владимировича и кадастровыми границами земельного участка площадью 670 кв.м. с кадастровым номером 50:13:070202:0250, расположенным по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –29 августа 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: