Решение по делу № 33-771/2018 от 14.12.2017

Судья: Каверина О.В. дело № 33-771/2018 (33-38702/2017)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Бурцевой Л.Н., Киреевой И.В.,

при секретаре <данные изъяты> А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2018 года по правилам суда первой инстанции апелляционную жалобу представителя ЗАО «Лагуна-ГРИН» на решение Красногорского городского суда Московской области от 10 мая 2017 года по иску Собесской И. И., Лузько Ю. А. к ЗАО «Лагуна-ГРИН» о защите прав потребителя,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

установила:

Собесская И.И., Лузько Ю.А. предъявили к ЗАО «Лагуна - ГРИН» иск о защите прав потребителя.

В обоснование требований указали, что 15.02.2013г между ЗАО «Лагуна - ГРИН» и Собесской И.И. и Лузько Ю.А. заключен договор <данные изъяты> участия в долевом строительстве. По условиям договора в срок не позднее 28.02.2014г. застройщик обязался передать истцам <данные изъяты> квартиру по адресу: <данные изъяты> Стоимость квартиры составила 7 450 080 руб.

Однако квартира передана с нарушением сроков. За период с 01.03.2014 г. по 15.09.2014 г. размер неустойки за просрочку передачи квартиры составит 993 344 руб. 20 коп.

Указанную сумму, а также по 1 000 руб. в счет компенсации морального вреда, штраф согласно л. 13 п.6 Закона РФ «О защите прав потребителей» просили взыскать с ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате слушания дела должным образом извещен.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение изменить, ссылаясь также на отсутствие надлежащего извещения.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, и не извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В связи с наличием предусмотренного ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведёнными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Судебной коллегией установлено и материалами дела подтверждается, что 15.02.7013г между ЗАО «Лагуна - ГРИН» и Собесской И.И и Лузько Ю.А. заключен договор <данные изъяты> участия в долевом строительстве. По условиям договора в срок не позднее 28.02.2014г. застройщик обязался передать истцам <данные изъяты> квартиру по адресу: <данные изъяты> (п.1.1, п. 3.3.договора). Стоимость квартиры составила 7 450 080 руб., истцы оплатили стоимость квартиры в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 09.02.2013г. <данные изъяты>.

Однако квартиру ответчик был готов передать только 01.07.2016 г. Так как ответчик квартиру передал не в установленные договором сроки, неустойка за период с 01.03.2014 г. по 15.09.2014г. (за который просят взыскать истцы) составила 993 344 руб. 20 коп.

Разрешая спор в части требований о взыскании с ответчика в пользу истцов неустойки за нарушение сроков передачи объекта, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 309 ГК РФ, с учетом установленных обстоятельств, исходя из того, что ЗАО «Лагуна – ГРИН», принятые на себя обязательства по передаче истцам объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок не исполнило, приходит к выводу об удовлетворении требований, поскольку истцы имеет право на взыскание с ответчика неустойки, установленной ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 01.03.2014 г. по 15.09.2014г. в размере по 496 672 руб. в пользу истцов.

Согласно статье 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, судебная коллегия не находит оснований для снижения неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Также на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф в размере по 248 836 руб. в пользу истцов.

Учитывая, что в действиях ответчика установлено нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, судебная коллегия считает на основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 1000 руб. в пользу каждого истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 13133,44 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 10 мая 2017 года – отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ЗАО «Лагуна - ГРИН» в пользу Собесской И. И. неустойку 496 672 руб., компенсацию морального вреда 1 000 руб., штраф 248 836 руб., а всего 746 508 руб.

Взыскать с ЗАО «Лагуна - ГРИН» в пользу Лузько Ю. А. неустойку 496 672 руб. компенсацию морального вреда 1 000 руб., штраф 248 836 руб., а всего 746 508 руб.

Взыскать с ЗАО «Лагуна –ГРИН» госпошлину в доход бюджета городского округа Красногорск 13133,44 руб.

Председательствующий:

Судьи: