Решение по делу № 2-299/2017 от 11.05.2017

Гр. дело

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

18 июля 2017г. <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Лисейкина С.В.

представителя истца Безручко М.В.,

при секретаре Воробьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Л.Н. к Ковалеву А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     У С Т А Н О В И Л:

Бондарь Л.Н. обратилась в суд, по тем основаниям, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.08.1986 года. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> 26.08.1986г.в соответствии с действующим на тот период законодательством. 06.02.2010 года в указанном жилом доме с ее согласия был зарегистрирован ответчик, который фактически в доме никогда не проживал, его вещей в нем не имеется, бремя содержания дома, оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик членом ее семьи не является, в настоящее время в виду отсутствия ее согласия как собственника, законные основания для осуществления ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей как собственнику осуществлять свои права пользования и владения жилым помещением. Каких либо соглашений с ответчиком в отношении его право пользования жилым домом она не заключала, и заключать в дальнейшем не намерена. Просит признать Ковалева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Ковалева А.В. в ее пользу расходы на оплату услуг юриста в размере 5000 рублей, на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

     Истец Бондарь Л.Н. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Безручко М.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица территориального отдела Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бондарь Л.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.08.1986 года. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> 26.08.1986г.

Как следует из выписки домой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован с 06.02.2010 года Ковалев А.В., который членом семьи собственника жилого помещения Бондарь Л.Н. не является, фактически в доме по адресу: <адрес> никогда не проживал, сохраняя лишь регистрацию в нем, вещей ответчика в доме не имеется, оплата коммунальных платежей ответчик не производит.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственник жилого помещения, ответчик членом семьи собственника, категории которых поименованы в ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, в дом фактически не вселялся и в нем не проживал, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу, что законные основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем, суд не усматривает, в связи с чем исковые требования Бондарь Л.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 300 рублей подтвержденные квитанцией от 04.05.2017 и расходы на оплату услуг юриста в размере 5000 рублей, подтвержденные квитанцией от 21.04.2017г. в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарь Л.Н. удовлетворить.

Признать Ковалева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: : <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Ковалева А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Ковалева А.В. в пользу Бондарь Л.Н. расходы на оплату услуг юриста в размере 5000 рублей, на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Лисейкин С.В.                         

2-299/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бондарь Л.Н.
Ответчики
Ковалев А.В.
Другие
ТП УФМС по Красноярскому краю г. Бородино
Суд
Бородинский городской суд Красноярского края
Дело на странице суда
borodino.krk.sudrf.ru
11.05.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.05.2017Передача материалов судье
11.05.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.05.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.05.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.06.2017Судебное заседание
18.07.2017Судебное заседание
18.07.2017
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее