Решение по делу № 2-543/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-543/2023 64RS0004-01-2023-000078-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.03.2023 года                                 город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский банк ПАО Сбербанк к Потапову С. А. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд и просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ПАО Сбербанк с Потаповым С. А. и взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Потапова С. А. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 99175,92 рублей, в том числе: просроченные проценты - 6 317,38 рублей, просроченный основной долг - 92 858,54 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 175,28 рублей, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общая площадь: 30.4 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 702 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Потапову С.А. в сумме 500 000 рублей на срок 84 мес. под 12.0% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: наименование: Квартира, общая площадь: 30.4 кв. м., место нахождения: <адрес>, кадастровый (условный) №. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости, о чем зарегистрирована ипотека в силу закона за ГРН №. Согласно п. 6 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей. Уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей. Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика составляет 99 175,92 рублей, в том числе просроченные проценты - 6317,38 рублей, просроченный основной долг - 92 858,54 рублей.Истец утверждает, что ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

Истец указывает, что в соответствии с условиями кредитной документации (п. 10 кредитного договора) стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 702 000 рублей.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик также просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил заявление о признании иска. Заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Поволжский банк ПАО Сбербанк к Потапову С. А. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ПАО Сбербанк с Потаповым С. А..

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Потапова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 99175,92 рублей, в том числе: просроченные проценты - 6 317,38 рублей, просроченный основной долг - 92 858,54 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 175,28 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общая площадь: 30.4 кв. м., по адресу: Россия<адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 702 000 рублей.

Взыскать с Потапова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № государственную пошлину в бюджет Балаковского района в размере 5999,72 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья    И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено 13 марта 2023 года.

Судья    И.Е. Комаров