Решение по делу № 2-241/2021 от 12.11.2020

Дело № 2-241/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 12 января 2021 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Косовой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.В., Осокиной С.А., Гангардт Р.М,, Иванова Е.А. к Ефановой Т.В. о перерасчете долей,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппов А.В., Осокина С.А., Гангардт Р.М., Иванова Е.А. обратились в суд с иском к Ефановой Т.В. о перерасчете долей, указав, что Филиппов А.В. является собственником 35/200 долей в праве общей долевой собственности на ***, этаж 2, назначение : жилое помещение, расположенную по адресу: ***, общей площадью 124 кв.м., с кадастровым номером: 68:29:0101044:267, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.04.2002 года сделана запись регистрации ***. ФИО4 (ФИО9) является собственником 35/200 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО17 P.M. - собственником 33/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, Иванов Е.А. - собственником 11/100 долей.

Согласно постановления мэра г. Тамбова № 4962 от 02.10.2000 года «Об определении долей коммунальной квартире ***», были перерасчитаны доли в праве общей долевой собственности на указанную коммунальную квартиру следующим образом : Владимировой Т.К.- 33/100 долей; Ефановой Т.В. - 18/100 долей, Малютиной А.А. - 14/100 долей; муниципалитету - 35/100 долей, места общего пользования квартиры коридор находится в общей долевой собственности всех сособственников квартиры.

В связи с тем, что Ефанова Т.В. выделила часть указанной коммунальной квартиры в самостоятельную часть комнату №6 с кадастровым номером: 18:29:0101044:347, площадью 13,2 кв.м., в данное время доля в указанной квартире не соответствует единице. Просят пересчитать доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 38 следующим образом: Иванову Е.А. – 12/100 доли; Филиппову А.В.- 22/100 доли; Осокиной С.А.– 22/100 доли; Гангард Р.М. – 44/100 доли.

Истцы Филиппова А.В., Осокина С.А., Гангардт Р.М., Иванов Е.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истцов Филиппова, Осокиной, Гангардт - Малина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила иск удовлетворить.

Представитель соистца Иванова Е.А.- Ким М.И. в суде исковые требования истцов поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Ефанова Т.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено по почте в суд без отметки о вручении.

Вместе с тем, адресат, не получающий почтовые отправления, поступившие на его адрес, несет риск последствий такого неполучения и считается надлежаще извещенным.

Суд, учитывая положения ст.35 ГПК РФ, полагает, что ответчик имел возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, ответчиком не представлено.

Учитывая согласие на рассмотрение дела в заочном порядке со стороны истца, суд на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ст.245 Гражданского кодекса РФ доли участников долевой собственности определяются на основании закона или соглашением участников.

Как следует из ст.252 Гражданского кодекса РФ, при выделе доли в натуре одним из участников долевой собственности его право на долю в общем имуществе прекращается.

Выше указанные нормы права в их совокупности указывают на то, что при выделе доли в натуре одним из участников общей долевой собственности доли остальных участников по их требованию могут быть изменены по фактическому пользованию по их соглашению, а если такого соглашения нет, то любой из участников общей долевой собственности вправе изменить размер своей доли в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ***, общей площадью 124 кв.м., с кадастровым номером: ***, является коммунальной квартирой.

В связи с необходимостью технического учета жилых помещений, переданных в собственность гражданам на основании заключенных договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность, постановлением мэра г. Тамбова № 4962 от 02.10.2000 г. «Об определении долей коммунальной ***» были перерасчитаны доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную коммунальную квартиру следующим образом: Владимировой Т.К.- жилые комнаты № 1,2, кухня №10, туалет №9, что составляет 33/100 доли от площади квартиры, Ефановой Т.В. – жилая комната № 6, что составляет 18/100 доли от площади квартиры, Малютиной А.А. - жилая комната № 5, что составляет 14/100 доли от площади квартиры, муниципалитету - жилые комнаты № 3,4, кухня №12, санузел №13, коридор №14, что составляет 35/100 доли от площади квартиры. Места общего пользования комнат №№5,6 туалет №8, кухня № 11. Причем места общего пользования № 38 – коридор №7, находится в долевой собственности всех собственников квартиры и в натуральном выражении не выделяются.

Согласно выписке из ЕГРН на *** этаж 2, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: ***, общей площадью 124 кв.м., с кадастровым номером: 68:29:0101044:267, Филиппов А.В. является собственником 35/200 долей в праве общей долевой собственности, Осокина С.А. (Филиппова С.А.) - 35/200 долей, Гангардт P.M. - 33/100 долей, Иванов Е.А. - 11/100 долей.

Ефанова Т.В. выделила часть указанной коммунальной квартиры в самостоятельную часть - комнату №6 с кадастровым номером: 18:29:0101044:347, площадью 13,2 кв.м.

В связи с выделом части коммунальной квартиры доли в указанной квартире не соответствуют единице.

Согласно справке кадастрового инженера Кондакова А.В. №3 от 02.11.2020г., после вычета из общей долевой собственности помещения №6 площадью 13,2 кв.м, оставшиеся доли распределяются следующим образом: Иванов Е.А. – 12/100 доли; Филиппов А.В.- 22/100 доли; Осокина С.А.– 22/100 доли; Гангард Р.М. – 44/100 доли.

12/100 + 44/100 + 22/100 +22/100 = 100.

На основании изложенного, суд считает возможным пересчитать доли истцов на основании справки кадастрового инженера Кондакова А.В. №3 от 02.11.2020г.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что в сложившихся обстоятельствах такой способ защиты прав истцов является правильным, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филиппова А.В., Осокиной С.А., Гангардт Р.М., Иванова Е.А. о перерасчете долей удовлетворить.

Пересчитать доли в праве общей долевой собственности на ***, этаж 2, назначение: жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 124 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0101044:267, следующим образом:

Иванову Е.А. – 12/100 доли;

Филиппову А.В. - 22/100 доли;

Осокиной С.А. – 22/100 доли;

Гангард Р.М. – 44/100 доли.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Тамбова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья Е.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2021г.

Судья Е.В. Макарова