Решение по делу № 2-766/2016 от 28.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 г.                                  г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                       Л.В. Кузьменко

при секретаре                                         А.И.Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжериной В. В. к Семенихиной Н. В., ОАО «Новосибирскэнергосбыт», ООО «ДОСТ-Н» о понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что с истец является собственником ** доли в жилом помещении по адресу: *** *** согласно договору о приватизации от ****.; сособственником ** доли- является Семенихина Н.В., которая не производит оплату за электрическую энергию. Данные расходы несет истец исходя из всей площади квартиры. Истец просила определить порядок и размер участия в оплате за электроэнергию по жилому помещению: *** между собственниками соразмерно занимаемой ими жилой площади; обязать ОАО «Новосибирскэнергосбыт» разделить лицевой счет и заключить отдельные соглашения с собственниками соразмерно занимаемым площадям и выдать отдельные платежные документы на оплате электроэнергии в квартире по адресу: ***; произвести перерасчет истцу за период с **** г по настоящее время по оплате электроэнергии; взыскать с Семенихиной Н.В. гос.пошлину.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила в части определения порядка и размера участия в оплате за электроэнергию по жилому помещению: *** между собственниками соразмерно долям; понуждении ОАО «Новосибирскэнергосбыт» разделить лицевой счет и заключить отдельные соглашения с собственниками соразмерно долям; взыскать гос.пошлину со всех ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. Остальные требования поддержала.

Представитель ответчика- ОАО «Новосибирскэнергосбыт» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Поддержала доводы отзыва, представленного в суд.

Ответчики Семенихина Н.В., УК ООО «ДОСТ-Н» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Установлено, что на основании договора ** от ****. на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан истец, а также Манжерина Т.Н., Манжерина М.Н. являются собственниками ** доли в жилом помещении по адресу: *** (комнаты жилой площадью ** кв.м.); сособственником ** доли (комната 11,8 кв.м.) по данному договору являлась Фролова Т.В.. (л.д.10-11)

Согласно выписке из ЕГРП с ****. собственником ** доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение является Семенихина Н.В. (л.д.12)

В силу ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст.154, 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Исходя из смысла вышеуказанных норм закона платежные документы на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в МКД.

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление МКД ** по *** осуществляет ООО «ДОСТ-Н», которым на основании предоставленных собственниками квартиры документов на указанную квартиру открыто два лицевых счета: ** и **, что также подтверждается платежными документами (л.д.16-17, 74), однако, как видно из этих документов, расчет ведется отдельно по каждому лицевому счету только по э/энергии на общедомовые нужды.

Учитывая, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности, соответственно, собственники в зависимости от размера своей доли в праве собственности обязаны вносить плату, в том числе, за коммунальную услугу по потребляемой ими электроэнергии, в связи с чем, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальную услугу-электроэнергию пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть, для истца в размере ** доли; для ответчика Семенихиной Н.В. - в размере ** доли. Факт того, что ответчик Семенихина Н.В. не зарегистрирована в жилом помещении и не проживает в нем не имеет правового значения, поскольку, как следует из представленных в суд документов -акта о фактически проживающих в принадлежащей Семенихиной Н.В. комнате проживают два человека. (л.д.20)

Согласно п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от ****. **, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Отношения между ОАО «Новосибирскэнергосбыт» и ООО «ДОСТ-Н» регулируются заключенным соглашением о расчетах за электроэнергию от ****., дополнительным соглашением к нему от ****. (л.д.39-52)

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления МКД, не установлен иной срок представления платежных документов (п.67 Правил).

Таким образом, обязанность по формированию платежного документа возлагается на исполнителя коммунальных услуг- ООО «ДОСТ-Н», в связи с чем, доводы ответчика ООО «ДОСТ-Н», указанные в отзыве, суд полагает несостоятельными.

ОАО «Новосибирскэнергосбыт» и Семенихина Н.В. являются ненадлежащими ответчиками по делу, требования к ним не могут быть удовлетворены.

В связи с тем, что порядок оплаты за коммунальную услугу по электроэнергии пропорционально долям в праве собственности между собственниками общей долевой собственности установлен настоящим решением, требования истца о перерасчете электроэнергии за прошедшее время удовлетворению не подлежат.

В силу ст.98 ГПК РФ с ООО «ДОСТ-Н» в пользу истца подлежит взысканию гос.пошлина в размере ** руб..

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ООО «ДОСТ-Н» выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии по *** в *** Манжериной В. В. с начисляемой суммой в размере ** доли и Семенихиной Н. В. с начисляемой суммой в размере ** доли.

Взыскать с ООО «ДОСТ-Н» в пользу Манжериной В. В. гос.пошлину в размере ** руб..

В остальной части исковых требований-отказать.

В иске к ОАО «Новосибирскэнергосбыт» и Семенихиной Н.В.- отказать.

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья                                        Л.В.Кузьменко