Решение по делу № 2-52/2021 от 21.01.2021

Дело № 2-52/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край                     26 февраля 2021 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием истца Ч.В.В., действующей от своего имени и имени недееспособного Ч.Р.В.,

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Пыхтеевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ч.В.В. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Ч.В.В., действующая от своего имени и имени недееспособного Ч.Р.В. обратилась с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края об обязании предоставить ей и ее сыну благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям с.Уинское Пермского края, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,т.е. не менее 45,3 кв.м. и находящееся в черте с.Уинское Пермского края.

В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем квартиры №1 в доме, расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире совместно с ней проживает ее сын Ч.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признанный недееспособным и в отношении которого она является опекуном.

Согласно акту обследования помещения от 22.10.2020 года №11 и заключения межведомственной комиссии от 22.10.2020 года квартира, в которой они проживают, признана аварийной и непригодной для проживания. В соответствии со ст. 87,89 ЖК РФ она имеет право на предоставление ей другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Ч.В.В. заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Пыхтеева А.П.. с заявленными требованиями согласна в полном объеме. Пояснила, что квартира, в которой проживает Ч.В.В., действительно является непригодной для проживания и не подлежащей ремонту

( аварийной).

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

20.11.2017 года между администрацией Уинского сельского поселения и Ч.В.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ей и ее сыну Ч.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана в бессрочное владение и пользование квартира, общей площадью 45,3 кв.м., находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.9-10).

Южным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» 22.05.2020 составлен протокол (акт) санитарно-эпидемиологического обследования, согласно которому квартира №1, расположенная в доме по адресу: <адрес>, не соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. (л.д.15,16).

22.10.2020 межведомственной комиссией администрации Уинского муниципального округа Пермского края обследована квартира №1, расположенная по адресу: <адрес> принято заключение №11 о выявлении оснований для признания помещения аварийным. (л.д.17-18).

Поскольку объяснениями сторон, письменными доказательствами установлено, что квартира, расположенная в доме по адресу <адрес>, занимаемая истцом и членами ее семьи по договору социального найма, признана непригодной для проживания, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении Ч.В.В. не состоит, малоимущей ее семья не признана, Ч.В.В., в соответствии с указанными выше нормами жилищного законодательства РФ, должно быть предоставлено вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (т.е. не менее 45,3 кв.м.).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию Уинского муниципального округа Пермского края предоставить вне очереди Ч.В.В. и членам ее семьи: Ч.Р.В., жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 45,3 кв.м., в с.Уинское Пермского края, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям Уинского муниципального округа Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья: Братчикова Н.А.