Решение по делу № 2-3829/2020 от 14.09.2020

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиманкиной И. В., Селиманкиной С. Ю., СелимА.й А. Ю. к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Научный центр Российской академии наук в Черноголовке о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Селиманкина И.В., Селиманкина С.Ю., СелимА. А.Ю. обратились в суд с указанным иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Научный центр Российской академии наук в Черноголовке (далее – НЦЧРАН) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Иск обосновывали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Селиманкина И.В. работала сначала в должности бухгалтера, затем в должности учётчика, а в настоящее время уборщицей в Институте физиологически активных веществ РАН <адрес>. В 2003 годуРешением Президиума НЦЧ РАН от ДД.ММ.ГГГГ ей на семью была предоставлена <адрес>. 10 по <адрес> в <адрес> по договору краткосрочного найма. С этого времени они постоянно проживали в указанной квартире, где на ее имя был открыт отдельный лицевой счет, по которому их семья ежемесячно производили оплату коммунальных услуг. В 2020 году Селиманкина И.В. и ее дочери – СелимА. А.Ю. и Селиманкина С.Ю. были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении постоянно. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления. Селиманкина И.В. обратилась с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес> ФГБУ НЦЧ РАН, однако получила отказ в связи с отсутствием доверенности и предложили обратиться в суд. Указанные выше обстоятельства создают препятствия в безвозмездном получении в собственность, занимаемого жилого помещения. Истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением – <адрес> на условиях договора социального найма; признать за ними право собственности на данное жилое помещение – в порядке приватизации.

Истцы Селиманкина И.В., Селиманкина С.Ю., СелимА. А.Ю. и их представители в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ФГБУ НЦЧ РАН в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен.

Судебное разбирательство в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ проведено в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 196 ГП КРФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Право ответчика признать иск предусмотрено ч. 1 ст. 39 ГПКРФ.

Согласно п. 2 той же статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с абзацем первым ст. 2 Закона Российской Федерации
от 4 июля 1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абзаце первом ст. 11 закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», – исходяиз смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчиком заявлено о признании иска. Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Письмом ТУ Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что решение о приватизации и заключение договоров передачи жилых помещений, закрепленных за соответствующими государственными учреждениями на праве оперативного управления, принимается указанными организациями самостоятельно, предварительное согласие собственника не требуется.

Суд полагает, что противоречия закону, равно как и нарушения прав и законных интересов других лиц вследствие признания иска НЦЧРАН, – отсутствуют.

При этом суд учитывает, что в квартире по адресу: <адрес> Селиманкина И.В., Селиманкина С.Ю., СелимА. А.Ю., проживают непрерывно с 2003 года, на имя Селиманкиной И.В. открыт лицевой счет с 2003 года, по которому ежемесячно производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку спорная квартира объектом специализированного жилищного фонда не является, к отношениям по ее использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма.

В силу части3 статьи173 ГПКРФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные указанной нормой закона, – ответчику известны и понятны, о чем указано в представленном суду письменном заявлении.

По правилам абзаца второго части 2 статьи 198 ГПКРФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства, применительно к положениям статей 39, 173 ГПКРФ, дают суду основания для принятия признания НЦЧРАН иска и удовлетворения предъявленных Селиманкиноой И.В., Селиманкиной С.Ю. и СелимА.й А.Ю. исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Селиманкиной И. В., Селиманкиной С. Ю., СелимА.й А. Ю. к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Научный центр Российской Академии наук в Черноголовке о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Признать заСелиманкиной И. В., Селиманкиной С. Ю., СелимА.й А. Ю. право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за Селиманкиной И. В., Селиманкиной С. Ю., СелимА.й А. Ю. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности Селиманкиной И. В., Селиманкиной С. Ю., СелимА.й А. Ю., по 1/3 доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес> прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения науки Научный центр Российской академии наук в Черноголовке на указанное жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись