Решение по делу № 33-6896/2017 от 22.05.2017

Судья: Тыченко С.В.                      Дело № 33-6896/2017

                                                  А-111г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2017 года     г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Гареевой Е.Б.,

судей: Александрова А.О., Авходиевой Ф.Г.,

с участием прокурора Назаркина В.П.

при секретаре Попове В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Александрова А.О.

гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Н.С. к Дятловой Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

по апелляционной жалобе Дятловой Т.Е.,

на решение Манского районного суда Красноярского края от 28 марта 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Ефремовой Н.С. к Дятловой Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.

Признать Дятлову Т.Е., <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Дятлову Т.Е., <дата> рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать за их недоказанностью».

УСТАНОВИЛА:

Ефремова Н.С. обратилась в суд с иском к Дятловой Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит признать Дятлову Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить Дятлову Т.Е. и членов её семьи из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Ефремова Н.С., её супруг Ефремов Е.В., и их дети Ефремова К.Е., Ефремов В.Е. являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по ? доли, что подтверждается договором купли продажи и свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствии с договором купли продажи, стороны предусмотрели, что с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица, проживающие в данном доме, освободят данное жилое помещение. Однако, Дятлова Т.Е. в настоящее время продолжает пользоваться указанным жилым помещением, что является препятствием для осуществления истцом своих прав.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Дятлова Т.Е. просит решение суда от 28 марта 2017 года отменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на то, что в суд первой инстанции необоснованно не приостановил производство по настоящему делу, поскольку в Манском районном суде Красноярского края находится на рассмотрении гражданское дело по исковому заявлению Дятловой Т.Е. к Ефремову Е.В., Ефремовой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах детей: Ефремова В.Е.; Ефремовой К.Е., Савиных А.Е. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В возражениях на апелляционную жалобу заместитель прокурора Манского района Красноярского края Симоненко С.А., а также Савиных А.Е., ссылаясь на необоснованность доводов жалобы, просят решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав объяснения Дятловой Т.Е., её представителя Россинской-Андреевой Н.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, а также заключение прокурора отдела прокуратуры Красноярского края Назаркина В.П., просившего решение суда первой инстанции оставить без изменения, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, Ефремова Н.С., Ефремов Е.В., а также малолетние дети Ефремова К.Е., Ефремов В.Е. являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по ? доли, что подтверждается договором купли продажи от 14 мая 2015 года и свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии со справкой администрации Каменского сельсовета Манского района Красноярского края от 23 сентября 2015 года, Ефремова Н.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: супруг – Ефремов Е.В.; дочь – Ефремова К.Е.; сын – Ефремов В.Е.

Согласно справке администрации Каменского сельсовета Манского района Красноярского края от 07 октября 2015 года, Дятлова Т.Е. по адресу: <адрес>, регистрации не имеет.

Разрешая дело, суд первой инстанции, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, обоснованно пришел к выводу о признании Дятловой Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и её выселении по данному адресу.

При этом, как видно из дела, Дятлова Т.Е. собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений с собственниками о порядке пользования жилым помещением не заключала, препятствует истцу в осуществлении им прав собственника в отношении указанного имущества.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, находит их законными и обоснованными, основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

Доводы апелляционной жалобы Дятловой Т.Е. о том, что суд первой инстанции необоснованно не приостановил производство по настоящему делу, поскольку в Манском районном суде Красноярского края находится на рассмотрении гражданское дело по исковому заявлению Дятловой Т.Е. к Ефремову Е.В., Ефремовой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах детей: Ефремова В.Е.; Ефремовой К.Е., Савиных А.Е. о признании недействительным договора купли-продажи спорного жилого дома, не могут повлечь отмену правильного по существу судебного решения.

Кроме того, из материалов настоящего дела не следует, что исковое заявление Дятловой Т.Е. к Ефремову Е.В., Ефремовой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах детей: Ефремова В.Е.; Ефремовой К.Е., Савиных А.Е. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято к производству суда.

Каких-либо иных доводов, влекущих отмену или изменение решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба Дятловой Т.Е. не содержит.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы с достаточной полнотой, выводы суда не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Материальный закон применен судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Манского районного суда Красноярского края от 28 марта 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Дятловой Т.Е. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: