Решение по делу № 2-353/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-353/2022

УИД - 24RS0012-01-2022-000040-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 апреля 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Петуховой Е.С.,
с участием прокурора истца представителя истца	Шарабаева А.И., Уточкиной В.В., Печёнкиной А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уточкиной Владиславы Валерьевны к Чудновой Надежде Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Уточкина В.В. обратилась в суд с иском к Чудновой Н.О. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование требований истица указывает, что на основании договора социального найма от 19 января 2015 года является нанимателем спорного жилого помещения. Кроме нее на регистрационном учете состоит ответчик, которая приходится ей сестрой. В 2015 года Чуднова Н.О. добровольно выехала из спорной квартиры, по адресу регистрации не проживает, ее вещей в квартире нет, местонахождение ответчика неизвестно.

    Истец Уточкина В.В. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что с Чудновой Н.О. приходятся друг другу сестрами по матери Чудновой М.И. В спорной квартире истец долгое время не проживала, после лишения матери родительских прав проживала с отцом. Решением суда в 2015 году Чуднова М.И. снята с регистрационного учета по заявлению Чудновой Н.О. Ответчик какое-то время проживала в спорной квартире, но с 2016 года ее местожительство и метонахождение не известно. Бремя содержания квартиры Чуднова Н.О. не несет, ее вещей в квартире нет. Когда исполнилось 18 лет, арестовали счета за долг по коммунальным платежам. Сейчас в квартире сделан ремонт, поменяны двери, из квартиры были выкинуты все старые вещи. Бремя содержание квартиры несет самостоятельно, оплачивает текущие коммунальные платежи. Из социальных сетей известно, что ответчик может проживать в г. Сочи Краснодарского края.

    Ответчик Чуднова Н.О. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явилась, причины неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении дела не обращалась. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представила.

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    Суд признает извещение ответчика Чудновой Н.О. надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком.

    Представители третьих лиц администрации г. Дивногорска, ОВМ ОП №13 МУ МВД России «Красноярское», ООО «Жилищник город Дивногорск», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

    Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Представитель администрации г. Дивногорска Дергачева Е.Г. направила в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения иска, при наличии достаточных доказательств. Также указывает, что специалистами администрации проводилась проверка на предмет соблюдения законодательства, в ходе которой было установлено, что Чуднова Н.О. на момент проверки в жилом помещении не проживала.

    Изучив представленные материалы, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация граждан производится по месту их жительства.

    В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

    Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением.

    В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    В силу положений ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как установлено судом, согласно договору социального найма жилого помещения № 101 СН от 19 января 2015 года, Чуднова Н.О. является нанимателем жилого помещения по адресу: г<адрес> Членами семьи нанимателя являются Чуднова М.И., Журавлева (Уточкина) В.В.

    Решением Дивногорского городского суда Красноярского края от 18 февраля 2015 года Чуднова М.И. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с этим снята с регистрационного учета.

    Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 07 декабря 2021 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с 07 февраля 1995 года Чуднова Н.О. - наниматель, с 14 мая 2002 года - Журавлева В.В. - сестра нанимателя.

    14 мая 2021 года специалистами администрации г. Дивногорска с целью осуществления муниципального жилищного контроля была проведена выездная проверка по адресу: <адрес> В ходе проверки установлено, что нанимателем жилого помещения является Чуднова Н.О., однако в жилом помещении фактически проживает мать нанимателя - Чуднова М.И. Адрес проживания Чудновой Н.О. установить не удалось.

    Из представленных суду доказательств также следует, что имеется задолженность по коммунальным платежам. С 2021 года истец оплачивает коммунальные платежи.

    Свидетель Журавлев В.В., отец Уточкиной В.В., в судебном заседании показал, что после лишения матери родительских прав дочь стала проживать с ним, а Чуднова Н.О. - с сестрой матери. Судьбой спорной квартиры не интересовались, кто в ней живет, не знали. О квартире вспомнили, когда дочери исполнилось 18 лет и с нее стали взыскивать задолженность по коммунальным платежам. Когда попали в квартиру, она была в ужасном состоянии, без ремонта, из вещей ответчика были только старые сберегательные книжки, в шкафу висело рваное платье, других предметов одежды и обуви в квартире не было.

    В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Чуднова Н.О. продолжительное время, более пяти лет, в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехала добровольно, ее вещей в квартире нет, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает, намерения вселиться в жилое помещение не высказывала, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения.

    Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено.

    На основании изложенного, а также учитывая, что наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Чудновой Н.О. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Принимая решение о признании Чудновой Н.О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд считает, что она может быть снята с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковое заявление Уточкиной (Журавлевой) Владиславы Валерьевны к Чудновой Надежде Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Чуднову Надежду Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для снятия Чудновой Надежды Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд.

Судья                                                                                          Мальченко А.А.

    Мотивированное решение составлено 11 мая 2022 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ____________________ Мальченко А.А.