Решение по делу № 2-231/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-231/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года             с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                     Чориной Е.Н.,

при секретаре                              Тахановой Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майдорова Владимира Александровича к сельской администрации Узнезинского сельского поселения о признании факта принятия наследства, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Майдоров В.А. обратился в Чемальский районный суд с иском к сельской администрации Узнезинского сельского поселения о признании факта принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, включении в наследственную массу недвижимого имущества, состоящего из жилой квартиры общей площадью 46,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, с. ФИО5, <адрес>, признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, с. ФИО5, <адрес>.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гр. Самойлова Л.В., что подтверждается Свидетельством о смерти I-ИЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Эликманарской администрацией Чемальского района. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры общей площадью 46,1 кв.м., расположенной по адресу: РФ, Республика Алтай, Чемальский район, с. Турбаза Катунь, <адрес>. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, так как приходится сыном наследодателю. Наследником первой очереди по закону также является Торощин Виталий Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Торощин В.В. приходится сыном Самойловой Л.В.., на имущество, оставшееся после смерти матери не претендует. Завещание наследодателем не составлялось. Каких-либо иных лиц претендующих на указанное в иске имущество не имеется. В 2013 году истец обратился к Нотариусу Чемальского нотариального округа за консультацией, в процессе беседы выяснилось, что Истцом пропущен срок для принятия наследства и отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое недвижимое имущество. В связи с данными обстоятельствами истцу было рекомендовано обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу, установления факта принятия истцом наследства и признания права собственности на данное имущество на имя истца. В связи с тем, что истец на протяжении всей своей жизни проживает по адресу наследуемого имущества, пользуется данным имуществом как своим собственным, администрацией Узнезинского сельского поселения для оформления права собственности истцу были выданы: выписки из похозяйственной книги, постановление №. Истец фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом с момента совершеннолетия путем проживания и пользования данным имуществом как своим собственным. Истец является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположена заявленная в иске жилая <адрес> общей площадью 46,1 кв.м. у Истца отсутствует возможность обратиться к нотариусу для получения Свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти из-за отсутствия правоустанавливающего документа, а именно: надлежащим образом оформленного оригинала вышеуказанного договора «на передачу и продажу домов (квартир) на заявленную в иске жилую квартиру». Признание факта принятия наследства истцом после смерти матери необходимо истцу для включения квартиры в состав наследства и признания на него права собственности. В связи с изложенным, просит удовлетворить заявленные им требования.

    В судебное заседание истец Майдоров В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

    В судебном заседании представитель истца Ушатова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик сельская администрация Узнезинского сельского поселения представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела без участия представителя сельской администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представил заявление.

    В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Торощин В.В., нотариус Чемальского нотариального округа Республики Алтай не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, Торощин В.В. просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил заявление.

При таких обстоятельствах, и в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Самойлова Людмила Викторовна, о чем имеется свидетельство о смерти серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из свидетельства о рождении серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, Майдоров Владимир Александрович родился ДД.ММ.ГГГГ в с. ФИО5 <адрес>, в графе «мать» указана Самойлова Людмила Викторовна, в графе «отец» указан ФИО6.

Таким образом, установлено, что Майдоров В.А. является сыном умершей Самойловой Людмилы Викторовны.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от 26.06.1992 г., Эликманарский сельский совет турбаза «Катунь» передал в собственность, а Самойлова Людмила Викторовна приняла безвозмездно квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 51,0 кв.м.

Согласно Техническому паспорту от 22.04.1993 г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. ФИО5 «ФИО5», <адрес>, субъектом права является Самойлова Людмила Викторовна, на основании договора от 26.06.1992 г. с. Турбаза «Катунь».

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пунктом 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона, то есть после 31 января 1998 года.

В силу п. 1 ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Поскольку приобретение Самойловой Л.В. недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, село ФИО5, <адрес>, произошло до 31 января 1998 года, следовательно, государственная регистрация права собственности Самойловой Л.В. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные объекты недвижимости не является обязательной.

Таким образом, судом установлено, что Самойлова Л.В. являлась правообладателем вышеуказанного недвижимого имущества.

Исходя из изложенного и на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу, что оставшееся после смерти Самойловой Л.В. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес> входит в состав наследственного имущества Самойловой Л.В.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26.07.2019 г. данные о собственнике квартиры площадью 46,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: с. ФИО5, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 26.02.2014 г. № 74, квартира, расположенная по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, с. ФИО5, <адрес> принадлежит Майдорову Владимиру Александровичу, о чем в похозяйственных книгах имеются записи № 7, лиц.счет № 225 за 2002-2006 г, № 7, лиц.счет № 166 за 2007г.- 2011 г., № 6, лиц.счет № 15 за 2012-2016 г.

Постановлением главы Узнезинского сельского поселения от 26.02.2014 г. № 11 утверждена выписка из похозяйственной книги № 74 от 26.02.2014 г. в том, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес> принадлежит на праве собственности Майдорову Владимиру Александровичу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 02-АВ 321755 от 05.06.2014 г., Майдорову В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Майдоров В.А. является наследником Самойловой Л.В., наследник Торощин В.В. представил письменное заявление о том, что претензий по оформлению квартиры на истца не имеет, что суд расценивает как отказ от своей доли в наследстве. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти Самойловой Л.В. судом не установлено. Судом на основании исследованных доказательств установлено, что истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах дела и положений закона, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковы требования Майдорова Владимира Александровича к сельской администрации Узнезинского сельского поселения удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Майдоровым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственным имуществом, оставшимся после смерти Самойловой Людмилы Викторовны: жилой квартирой площадью 46.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Самойловой Людмилы Викторовны жилую квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 46,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>.

Признать за Майдоровым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на наследственное имущество: жилую квартиру площадью 46.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Майдорова Владимира Александровича на установленный решением суда объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Н. Чорина

    Мотивированное решение суда изготовлено 04 сентября 2019 года.