Решение по делу № 33-2836/2015 от 22.07.2015

Судья Вдовина Н.И.                                                                      Дело № 33-2836/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 сентября 2015 года                                                                                         г. Смоленск

Судебная коллегия по административным делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Туникене М.В.,

судей: Савушкиной О.С., Чеченкиной Е.А.,

при секретаре Коротиной А.В.,

рассмотрела в апелляционном порядке гражданское дело по апелляционной жалобе истца Исаенкова Э.М. на решение Краснинского районного суда Смоленской области от 21 мая 2015 года по иску Исаенкова Э.М. к Областному государственному унитарному предприятию «Смоленское лесохозяйственное объединение» в лице конкурсного управляющего Прудникова С.А. о понуждении заключить договор купли-продажи имущества, реализованного посредством публичного предложения.

Заслушав доклад судьи Чеченкиной Е.А., судебная коллегия по административным делам Смоленского областного суда,

у с т а н о в и л а :

Исаенков Э.М. обратился в Краснинский районный суд Смоленской области с вышеуказанным иском к Областному государственному унитарному предприятию «Смоленское лесохозяйственное объединение» (далее – ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение»). Просил суд обязать конкурсного управляющего Прудникова С.А.: заключить договор купли-продажи недвижимого имущества- цеха по производству товаров народного потребления, расположенного по адресу: ...; обратиться с заявлением о переходе права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в течение пяти дней с даты поступления денежных средств; в возмещение расходов по уплате госпошлины просил взыскать <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований указал, что ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства; по предложению конкурсного управляющего Прудникова С.А. (дата) был заключен предварительный договор купли-продажи указанного имущества. Однако (дата) Исаенков Э.М. узнал о заключении ответчиком в нарушение принятых на себя обязательств договора с третьим лицом.

В судебном заседании представители истца Матвеев С.А. и Булатова Ю.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» в лице конкурсного управляющего Прудникова С.А. – Ходзинская Н.В. исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Решением Краснинского районного суда Смоленской области от 21 мая 2015 года в удовлетворении исковых требований Исаенкову Э.М. отказано.

В апелляционной жалобе истцом ставится вопрос об отмене состоявшегося решения суда со ссылкой на его незаконность и необоснованность и принятии нового судебного постановления – об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что решением Арбитражного суда Смоленской области (дата) ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, определением Арбитражного суда Смоленской области от (дата) по делу № срок конкурсного производства продлен до (дата) . Конкурсным управляющим утвержден Прудников С.А.

Определением Арбитражного суда Смоленской области по делу № от (дата) утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации недвижимого имущества ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение», путем публичного предложения.

В силу п. 8 ст. 110 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в качестве организатора торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, внешнего управляющего.

Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

На основании утвержденного Положения, в соответствии с нормами Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по поручению ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» в лице конкурсного управляющего Прудникова С.А. ООО «<данные изъяты>» были проведены электронные торги в форме публичного предложения по продаже принадлежащего ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» имущества.

В соответствии с п.4 ст.139 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19 июля 2009 года № 195-ФЗ, действовавшей на момент проведения торгов) победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Из протокола № от (дата) об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОГУП «Смоленское лесохозяйственное объединение» следует, что заявки на участие в торгах и прилагаемые к ней документы подали: Л., действующий от имени и в интересах ООО «<данные изъяты>», Н.., ООО «<данные изъяты>», которые были допущены к участию в торгах по продаже спорного цеха.

Из протокола о результатах открытых торгов, сообщения №, опубликованного в установленном законом порядке (дата) , усматривается, что объявление о проведении торгов № № было опубликовано (дата) , победителем в отношении лота № №- Цех по производству товаров народного потребления, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., признан Л., действующий от имени и в интересах ООО «<данные изъяты>», первым в установленный срок представивший заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества в размере <данные изъяты> рублей.

В силу положений ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что Исаенков Э.М. не выполнил условия допуска к торгам, не подал заявку, не был признан участником торгов, проводимых посредством публичного предложения, в связи с чем не мог стать и победителем торгов. Результаты торгов им не оспорены.

Поскольку победителем торгов ООО «<данные изъяты>» был заключен договор уступки права требования с ООО «<данные изъяты>» на право заключения договора купли-продажи спорного объекта недвижимости, заявленные Исаенковым Э.М. требования о понуждении заключить с ним договор купли-продажи спорного недвижимого имущества обоснованно были отклонены судом.

Кроме того, Исаенковым Э.М. предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества в письменной форме не заключался.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены, в том числе и по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы сводятся по существу к позиции истца в суде первой инстанции, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Краснинского районного суда Смоленской области от 21 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Исаенкова Э.М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: