Решение по делу № 11-46/2018 от 15.11.2018

Дело № 11-46/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Заводоуковск                                                     17 декабря 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

             судьи                                                                  М.Ю. Дмитриевой,

            рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Васильева А.А. на решение мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... от 27.09.2018 года по гражданскому делу ... по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Васильеву А.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, которым постановлено:

     «Иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Васильеву А.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить.

Взыскать Васильева А.А. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2018 года в размере 16 416 рублей, пени за период с 11 января 2016 года по 17 мая 2018 года в размере 1 825 рублей 90 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 729 рублей 68 копеек, всего взыскать 18 971 (восемнадцать тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 58 копеек».

Изучив доводы апелляционной жалобы ответчика Васильева А.А., материалы дела, суд апелляционной инстанции,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратилась с иском к Васильеву А.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени. Свои требования истец мотивирует тем, что Васильев А.А. является собственником помещения общей площадью ... кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в Тюменской области в месяц составляет 7,5 руб. (Постановление Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п). С учетом изложенного ежемесячный взнос на капитальный ремонт за вышеуказанное помещение у ответчика составляет 456 руб. Задолженность в размере 16 416 руб. за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 без каких-либо уважительных причин ответчиком не оплачивается. Общая сумма пени ответчика за несвоевременную и не полную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше помещению за период с 11.01.2016 по 17.05.2018 составляет 1 825,9038 руб. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на подп. 11, 11.1 ч. 1 ст. 4, ч. 3 ст. 30, ч. 1, подп. 5 ч. 2 ст. 153, подп. 2 ч. 2 ст. 154, ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 210,249,309,310, ч. 1 ст. 408 ГК РФ, ст.ст. 12,12-1, ст. 6.9, 6.10 Закона Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области», истец просит:

Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 30.04.2018 в сумме 16 416 руб.; сумму пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.01.2016 по 17.05.2018 в сумме 1 825,90 руб.

Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 729,68 рублей.

Дело было рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства.

27.09.2018 года мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик.

Васильевым А.А., в апелляционной жалобе, изложена просьба об отмене решения мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района от 27.09.2018 года и о прекращении производства по делу, в связи с тем, что, 15.12.2014г. было принято постановление Правительства Тюменской области № 642-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». В нарушении ч. 3 ст. 6.5 Закона Тюменской области от 05.07.2000г. № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области», в соответствии с которой Проект нормативного правового акта, указанного в ч. 1 настоящей статьи, подлежит общественному обсуждению в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов. Проект, указанного постановления не был поставлен на общественное обсуждение должным образом. Размер минимального взноса был установлен в 7,5 рублей. Хотя, возможно, что по экономическим обоснованиям она могла сложиться и в меньших числовых значениях. Васильев А.А. на протяжении длительного времени осуществляет оплату за коммунальные услуги по квитанциям, приходящим на уплату тех или иных коммунальных услуг, в них отсутствуют сведения и требование по уплате суммы взноса на капитальный ремонт, которая подлежит уплате, и тем более отсутствуют сведения о наименовании регионального оператора, номера банковского счёта и банковских реквизитов. Истцом не предоставлено доказательств того, что им предоставлялись квитанции, содержащие вышеуказанную информацию не только о наименовании регионального оператора, но и реквизитах.

        Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы в порядке ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

Как было установлено мировым судьей, Васильев А.А. с 17.04.2012г. является собственником квартиры ... площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.07.2016г. (л.д. 21).

В обжалуемом решении мировым судьей сделан вывод о том, что ответчиком в нарушение требований Жилищного кодекса РФ не уплачены взносы на капитальный ремонт жилого дома за период с 01.05.2015 года по 30.04.2018 года.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154, ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области № 580-п от 27.12.2013г. в целях реализации п. 3 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. 2 п. "ш. 1" ч. 2 ст. 5 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" создана путем учреждения Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области", который определен региональным оператором Тюменской области по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области.

Распоряжением Правительства Тюменской области № 2224-рп от 15.12.2014г. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, контроль за реализацией которой осуществляет Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

Устав Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" утвержден приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области № 69-од от 14.04.2016г.

Приложением к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области утвержден перечень многоквартирных домов Тюменской области, подлежащих капитальному ремонту в 2015-2044 годах, в который включен жилой ... в ....

В соответствии со ст.ст. 30, 154,158,169, 171 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения в том числе и взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Согласно ст. 6.10 Закона Тюменской области N 197 от 05.07.2000г. "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, сведений о сумме взноса на капитальный ремонт, подлежащей уплате, с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

Постановлением Правительства Тюменской области № 642-п от 15.12.2014г. установлен минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику, в размере 7 рублей 50 копеек в месяц.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт (пункт 2 часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, мировой судья правильно пришел к выводу о том, что ответчиком в нарушение требований Жилищного кодекса РФ не уплачены взносы на капитальный ремонт жилого дома за период с 01.05.2015г. по 30.04.2018г.

Доказательств доводов апелляционной жалобы о том, что ответчик был лишен возможности производить отчисления на капитальный ремонт, последним в суд не представлено. Данные доводы жалобы надуманные и не могут являться основание к нарушению норм Жилищного законодательства и неуплате денежных средств за капитальный ремонт в течение трех лет. Иных доводов, которые бы имели правовое значение для разрешения спора и могли повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, апелляционная жалоба ответчика не содержит.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета суммы задолженности установлено, что за период с 01.05.2015г. по 30.04.2018г. задолженность ответчика составляет 16 416 рублей (7, 50 руб. * 60,8 кв.м * 36 месяцев). Расчет пени произведен за период с 11.01.2016г. по 09.04.2018г. и составил 1825,90 рублей, не противоречит требованиям закона, иного расчета ответчиком не представлено.

Судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... от 27.09.2018 года по гражданскому делу ... по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Васильеву А.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, так как суд апелляционной инстанции, пересматривая решение в пределах доводов жалобы, считает, что мировой судья правильно установил фактические обстоятельства дела, предоставленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку и правильно применил нормы материального и процессуального права, а потому доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными.

Руководствуясь статьей 327.1, 328, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... от 27 сентября 2018 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Васильева А.А. без удовлетворения.

                   Судья                                                       М.Ю. Дмитриева