Решение по делу № 2-1010/2023 от 06.02.2023

Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                             а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                    Барчо Р.А.,

При секретаре                                 ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что в 1999 году со своей семьей проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Тахтамукайское сельское поселение».

Приказом по совхозу «Октябрьский №» № от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя выделен земельный участок 0.25 Га под строительство домовладения, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администратором <адрес> администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение».

Так, с 1999 года ФИО2 владеет земельным участком, огородила его, содержит в надлежащем состоянии и использует его по прямому назначению, что подтверждается фотографиями.

Оформить надлежащим образом право собственности на свой земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в январе 2015 года произошел пожар в архивном отделе <адрес> Республики Адыгея и архивные копии документов о выделении истцу земельного участка не сохранились.

ФИО2 осуществила межевание и определил фактическую площадь земельного участка в границах, которыми она владеет со дня предоставления.

Так, согласно плану границ, площадь земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея составляет 2 381 кв.м. и имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка, которым владеет ФИО2, ограждены, существуют на местности более 15 лет и споров относительно них между истицом и собственниками смежных земельных участков нет.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2 381 кв.м., из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>.

Истица, надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - администрация МО «Тахтамукайское сельское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указано, что ответчик против удовлетворения иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь в собственности имущество владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, в 1999 году со своей семьей проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Тахтамукайское сельское поселение».

Приказом по совхозу «Октябрьский №» № от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя выделен земельный участок 0.25 Га под строительство домовладения, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администратором <адрес> администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение».

Так, с 1999 года ФИО2 владеет земельным участком, огородила его, содержит в надлежащем состоянии и использует его по прямому назначению, что подтверждается фотографиями.

Оформить надлежащим образом право собственности на свой земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как в январе 2015 года произошел пожар в архивном отделе <адрес> Республики Адыгея и архивные копии документов о выделении истцу земельного участка не сохранились.

ФИО2 осуществила межевание и определил фактическую площадь земельного участка в границах, которыми она владеет со дня предоставления.

Так, согласно плану границ, площадь земельного участка по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея составляет 2 381 кв.м. и имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка, которым владеет ФИО2, ограждены, существуют на местности более 15 лет и споров относительно них между истицом и собственниками смежных земельных участков нет.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливает, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Так, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что с 1999 года ФИО2 на законных основаниях владеет земельным участком, огородила его, содержит в надлежащем состоянии и использует его по прямому назначению.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования не противоречат требованиям Закона, так как направлены на реализацию имущественных прав истицы, введение в нормальный гражданский оборот недвижимого имущества в виде земельного участка, его надлежащий учет и регистрацию.

На основании изложенного, суд считает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2 381 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2 381 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Р.А. Барчо