Решение от 08.09.2016 по делу № 2-1047/2016 от 13.07.2016

Дело № 2-1047/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кемеровский районный суд в составе

председательствующего Брежневой С.В.

при секретаре Лугма О.В.

рассмотрев в судебном заседании                                        8 сентября 2016 г.

дело по иску Колчаковой СВ, Никишевой НА о включении дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил

Колчакова С.В., Никишева Н.А. обратились в суд с иском и по уточненным требованиям просят признать, что по договору приватизации квартира <адрес> передана в собственность ФИО1 Никишевой Н.А., Колчаковой С.В., включить в состав наследства после смерти ФИО1 1/3 долю квартиры и признать право собственности истцов на квартиру. В обоснование ссылаются на то, что они проживали и были зарегистрированы по месту жительства вместе с ФИО1 в квартире <адрес>. В 1993 г. квартира была передана им в собственность, но в договоре приватизации указан только ФИО1 Считают, что по договору приватизации они также приобрели право собственности на квартиру. Потому после смерти ФИО1 в состав наследства подлежит включению 1/3 доля в праве собственности на квартиру. Они являются наследниками ФИО1 по закону первой очереди, фактически приняли наследство, так как Никишева Н.А. проживала вместе с ФИО1 на день его смерти и продолжает проживать в квартире после его смерти, а Колчакова С.В. обратилась к нотариусу. Поскольку они приняли наследство, имеются основания для признания за ними права собственности на квартиру за каждым в ? доле.

Никишева Н.А., Колчакова С.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель истцов ГлухихТ.Ю., действующая на основании доверенностей, требования поддержала.

Представитель администрации Кемеровского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ордера № от 02.09.1989 г., выданного Никишевой Н.А. 14.09.1989 г., она и члены ее семьи: супруг ФИО1 дочь Никишева С.В., вселились в квартиру <адрес>, были зарегистрированы по месту жительства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действующей на день приватизации спорной квартиры, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Никишева Н.А., ФИО1 воспользовались предоставленным правом и по договору от 04.06.1993 г. квартира <адрес> передана в собственность.

Из буквального текста п.1 договора на приватизацию спорной квартиры следует, что продавец передает в собственность покупателю безвозмездно квартиру с учетом количества членов семьи 3 человека.

Согласно справке администрации Березовского сельского поселения, выданной на основании сведений похозяйственной книги (л.д.35), на день приватизации семья состояла из трех человек: ФИО1 Никишевой Н.А., Никишевой С.В.

Следовательно, ФИО1 Никишева Н.А., Никишева С.В. являлись стороной договора приватизации. На момент заключения названного договора Никишева С.В., <данные изъяты>, находилась в несовершеннолетнем возрасте, поэтому ее интересы представляли ее родители.

Суд считает, что то обстоятельство, что в договоре не перечислены все члены семьи, не означает, что Никишевой Н.А. и Никишевой С.В. не передавалась в собственность доля в спорном жилом помещении. Само оформление договора на передачу жилого помещения в собственность граждан без указания всех членов семьи, принимающих участие в заключении договора, соответствовало правоприменительной практике, сложившейся в 1992-1993 г.г.

При таких обстоятельствах суд считает, что в заключении договора о передаче спорной квартиры в собственность принимали участие три члена семьи: ФИО1 Никиш░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 04.06.1993 ░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░.116 ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░1 ░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░.3.1 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 31 ░░░ 2001 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░ 1/3.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.3.1 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░12 ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░.1153 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.4 ░░.1152 ░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.06.1993 ░., ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 02.02.2016 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 50,6 ░░.░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.06.1993 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 52 ░░.░

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.06.1993 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░.░, ░ ░░ 52 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194-198 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░., 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.09.2016 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░