Решение по делу № 2-195/2022 (2-1420/2021;) от 23.12.2021

УИД №RS0№-09 №

ФИО5 Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ 2022 года

Калачёвский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Калачёвский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное исковое заявление мотивировано тем, что истцу, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не проживают по указанному адресу, вещей ответчиков в доме не имеется, расходов по содержанию домовладения не несут. Регистрация ответчиков в домовладении истца существенным образом ограничивает её право на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

Истец ФИО3, её представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции при МВД по <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО10., ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, возражений по существу иска не предоставили.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно требованиям ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Таким образом, отложение разбирательства дела, ввиду неявки ответчиков, явилось бы нарушением требований указанной выше нормы закона.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц и ответчиков, с принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ серии 3<адрес> ФИО3 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге на жилой дом жилой, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании установлено, что членами семьи ФИО3 ответчики не являются, по спорному адресу последние не проживают и никогда не вселялись.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1 ст. 60 ГК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1,