Решение по делу № 2-4792/2017 от 19.09.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область «01» ноября 2017 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Николая Алексеевича к Фокину Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Н.А. обратился в суд с иском к Фокину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просил суд: признать Фокина И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Смирнов Н.А. ссылался на то, что 23.06.2017г. истец заключил с ответчиком договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Вышеозначенный договор был оформлен в соответствии с действующим законодательством. Переход права на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 06.07.2017г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации права. В соответствии с п.5 вышеуказанного договора купли-продажи ответчик, указал, что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире, ли, сохраняющих право пользования не имеется, таким образом Фокин И.В. обязался сняться с регистрационного учета. По состоянию на дату подачи искового заявления в квартире по адресу: <адрес> личных вещей ответчика нет, но на постоянном регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире продолжает находится ответчик Фокин И.В. В период с 05.07.2017г. истец неоднократно устно обращался к ответчику Фокину И.В. с требованием исполнить условия договора купли-продажи квартиры от 23.06.2017г. На начало сентября 2017г. ответчик общение с истцом прекратил. На 01.09.2017г. ответчик, несмотря на отсутствие оснований для постоянной регистрации по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, продолжает быть зарегистрирован по месту жительства в данном жилище, но не проживает. 06.09.2017г. истец направил ответчику уведомление телеграфом с требованием о снятии ответчика с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> до 15.09.2017г., но ответчик продолжает быть зарегистрированным по данному адресу. При этом фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает. Учитывая, что ответчик нарушает условия договора купли-продажи квартиры от 23.06.2017г., продолжает находится на постоянном регистрационном учете в спорной квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает, а также утратил право пользования спорным жилым помещением, но продолжает находится на постоянном регистрационном учете в спорной квартире. Требования истца к ответчику о снятии ответчика с постоянного регистрационного учета проигнорировано. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Смирнов Н.А. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Фокин И.В. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Фокина И.В. – Смирнов Д.Н. исковые требования признал в полном объеме.

    Судом представителю ответчика Фокина И.В. – Смирнову Д.Н. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Представитель третьего лица Миграционного пункта №4 ОВМ МУ МВД России "Ногинское" в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования Смирнова Н.А. к Фокину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирнова Николая Алексеевича к Фокину Ивану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Фокина Ивана Владимировича квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск для снятия Фокина Ивана Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено «02» ноября 2017 года.

Судья:                             А.Н. Юсупов