Решение по делу № 2-1901/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-1901/2021

91RS0012-01-2021-004610-25

                                                      РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

         06 декабря 2021 года Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Киселева Е. М.,

при секретаре Талашко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Кусаиновой Маргариты Николаевны к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Керчи Республики Крым и к Администрации г. Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, третьи лица: Кусаинова Алина Дулатовна в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кутева Люция Георгиевича и Кутевой Камалы Георгиевны,

                                                   установил:

в августе 2021 года истец обратилась с указанным иском, в котором просила признать за ней право пользования жилыми помещениями, комнатами №№, № в <адрес> по ул., <адрес> в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу в связи с трудовыми отношениями в <данные изъяты>» выдан ордер на заселение в жилое помещение, комнаты №№, № и № в <адрес> по ул., <адрес> в <адрес>, на семью из трёх человек.

       В марте 2002 года семья вселилась в указанное жильё, а ордер был сдан в жилищный орган и там утрачен.

В настоящее время на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают четыре человека, истец и её дочь с двумя детьми.

Поскольку, в связи с отсутствием ордера подтвердить своё право на жилую площадь во внесудебном порядке истец не может, то просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика УЖКХ администрации г. Керчи просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Керчи в зал судебных заседаний не явился и мнение по иску в суд не представил.

Третье лицо Кусаинова А.Д., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, просила иск удовлетворить.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Так из материалов дела следует, что в комнатах №№, 10 и 11 <адрес> по ул., К. Алиева в <адрес> зарегистрированы проживающими четыре человека, истец по рассмотренному делу, и её дочь с двумя малолетними детьми, открыт лицевой счёт №.

Из ксерокопии поквартирной карточки на указанное жилье следует, что она заведена без данных о предоставлении жилья.

В соответствии со статьёй 58 ЖК Украины, действовавшей на день вселения истца в спорное жильё, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдаёт гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статьи 128 ЖК Украины, жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации либо органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета и комитета комсомола.

А в соответствии со статьёй 129 указанного закона, на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдаёт гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь.

Данных о наличии указанных документов материалы дела не содержат.

Статьёй 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьёй 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В материалах дела имеется фотокопия договора от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и Кусаиновой М.Н., о предоставлении ей тех комнат в общежитии № по ул., <адрес> в <адрес>. Срок действия этого договора с ДД.ММ.ГГГГ и по день снятия с регистрации.

Анализируя указанные правовые нормы и обстоятельства дела, суд считает, что истец с семьёй из трех человек имеет право пользования жилой площадью в комнатах №№, № в <адрес> по ул., <адрес> в <адрес>, на условиях договора найма жилого помещения в общежитии.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 и 199 ГПК РФ, ст. ст. 58, 128 и 129 ЖК Украины, ст. ст. 10, 11 и 105 ЖК РФ, суд –

                                         РЕШИЛ:

Иск Кусаиновой Маргариты Николаевны к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Керчи Республики Крым и к Администрации г. Керчи Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, третьи лица: Кусаинова Алина Дулатовна в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кутева Люция Георгиевича и Кутевой Камалы Георгиевны, удовлетворить.

Признать за Кусаиновой Маргаритой Николаевной право пользования жилыми помещениями, комнатами №№, № в <адрес> по ул., <адрес> в <адрес>, составом семьи из четырех человек, на условиях договора найма жилого помещения в общежитии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Керченский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                       Киселев Е.М.