Решение по делу № 2-991/2023 от 12.07.2023

    Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 г.

Дело № 2-991/2023

УИД 83RS0001-01-2023-001023-58

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар                                                                 10 августа 2023 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Абанникова А.В.,

при помощнике судьи Лиходед Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «АК Барс» к Старостиной Ольге Валентиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «АК Барс» обратилось в суд с иском к Старостиной Ольге Валентиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что между АКБ «Абсолют Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит на сумму 7430400 рублей под 10,74 процентов годовых до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между цедентом и ПАО «АК Барс» заключен договор купли-продажи закладных №, согласно которому все права по кредитному договору перешли к истцу. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти сына приняла его мать Старостина О.В. До настоящего момента задолженность не погашена и составляет 9019110,19 руб. Ответчик является наследником ФИО2

Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, расторгнуть кредитный договор, взыскать проценты на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, судебные расходы по уплате государственной пошлины и почтовых расходов в размере 63 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по известному адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, пояснений по иску не представил.

Судебное извещение, направленное ответчику по адресу его регистрации по месту жительства, вернулось в суд не полученным за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

     Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа (параграф 1 главы 42 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 811 ГПК РФ при нарушении срока возврата части кредита кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами, причем аналогичные условия предоставления кредита включены и непосредственно в кредитный договор, заключенный между сторонами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны и АКБ «Абсолют Банк» - с другой, был заключен кредитный договор № с которым банк предоставил кредит на сумму 7430400 рублей под 10,49% годовых на срок 360 месяцев на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Размер каждого аннуитетного платежа на дату подписания договора (за исключением последнего) 67913 руб. (п.5 кредитного договора).

Кредит предоставляется на цели приобретения недвижимости: <адрес> <адрес>, стоимостью 9288000 руб. (п.10.1 кредитного договора).

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно договору купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ, АКБ «Абсолют Банк» переуступило истцу закладные со всеми правами к должникам, являющимся обязанными лицами перед продавцом по кредитным договорам. С момента перехода права собственности на закладную к покупателю (истцу) переходят все удостоверяемые ею права в совокупности, а именно: право на получение исполнения по кредитному договору (включая требование уплаты суммы основного долга, в том числе просроченного, сумм процентов, в том числе просроченных, пеней, штрафов, в том числе штрафов и пеней, начисленных, но не уплаченных должников на дату перехода прав и всех иных платежей, подлежащих уплате должником по кредитному договору), обеспеченному, без предоставления других доказательств существования этих обязательств.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Заемщик выражает свое согласие с Общими условиями кредитования физических лиц в рамках программы «Стандарт».

В силу п.1.21 Общих условий кредитования физических лиц, в случае передачи залогодержателем закладной владельцу (в том числе в случае последующей передачи, а также заключения договора об обслуживании задолженности).

Истцом обязанности по кредитному договору со своей стороны исполнены в полном объеме, в свою очередь заемщиком должным образом условия договора не исполнялись, сроки внесения суммы кредита и погашения процентов по нему, плат, предусмотренных кредитным договором, нарушены, что подтверждается представленной в материал дела историей операций.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти.

Пункт 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям в пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

        Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ матери умершего – Старостиной О.В. – ответчику по делу на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ограничение прав и обременение объекта недвижимости на срок 360 месяцев: ипотека в силу закона, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Транспортных средств, а также иных маломерных судов, самоходных транспортных средств на имя ФИО2 не зарегистрировано.

        Иные наследники первой очереди по закону, а равно наследники по завещанию у ФИО2 отсутствуют.

    В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержавшимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что Старостина О.В. приняла наследство, она обязана отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего ей наследственного имущества.

        Доказательств принятия наследства другими наследниками в материалы дела не представлено.

        Как установлено судом после смерти ФИО2 кем-либо обязательства по кредитному договору не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность в размере 9019110,19 руб., в том числе задолженность по основному долгу – 7360327,65 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1658782,54 руб.

        Расчет задолженности судом проверен и является арифметически верным. Доказательств иного размера задолженности, а равно отсутствия задолженности в материалы дела не представлено.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик принял на себя обязательство погашать кредит ежемесячно равными долями и уплачивать 10,74 процентов годовых за пользование кредитом до даты окончательного погашения задолженности, при этом договор действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

В силу ст.ст. 329, 330 ГК РФ, неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть определенной договором денежной сумой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или просрочки исполнения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании и п.2 ст.811, ст.813, п.2 ст. 814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возращена.

В п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитору денежных средств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что при неисполнении заемщиком своих обязательств кредитор вправе требовать взыскания с заемщика кредиторской задолженности (договорных процентов, неустойки) по день вступления в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом из расчета 10,74 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга в размере 7360327 руб. 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование суммой займа, начиная взыскание с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности.

С учетом изложенного, по делу имеются основания для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование суммой займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная взыскание с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения задолженности.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу п.6.1 Общих условий кредитования физических лиц, основаниями потребовать от должника полного досрочного возврата суммы обязательства, начисленных процентов за пользованием этой суммой и уплаты неустойки при их начислении являются: просрочка осуществления хотя бы одного очередного ежемесячного платежа более чем за 30 календарных дней.

Суд приходит к выводу, что несвоевременное исполнение обязательств по кредитному договору более чем 30 дней перед истцом привело к нарушению прав кредитора, что по смыслу ст. 450 ГК РФ является основанием для расторжения договора и возложения обязанности по погашению долга и процентов.

        Из материалов дела следует, что стоимость наследственного имущества по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ составляет 9288000 руб. Согласно отчету № об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13514000 руб., что превышает размер обязательств наследодателя.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

На основании ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст.54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила. Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами статей 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.

Из материалов дела следует, что обязательства по кредитному договору обеспечены ипотекой в силу закона на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение согласно выписке из ЕГРН находится в собственности Старостиной О.В.

Таким образом, судом установлено наличие оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, путем реализации с публичных торгов.

Определяя начальную продажную стоимость имущества, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

При определении рыночной стоимости заложенного имущества суд исходит из отчета об оценке ООО «Мобильный оценщик», в соответствии с которым рыночная стоимость объекта недвижимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет 13514000 рублей.

Указанный отчет выполнен профессиональным оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации, оценщик имеет квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности Оценка недвижимости», оснований не доверять отчету у суда не имеется. Доказательств иной стоимости недвижимого имущества суду не представлено.

Таким образом, с учетом положений подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная стоимость имущества подлежит определению в размере 80% от рыночной стоимости, то есть в размере 10811200 рублей 00 копеек.

При таких обстоятельствах, требования публичного акционерного общества «АК Барс» к Старостиной Ольге Валентиновне, как наследнику ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму 9019110,19 руб., государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 53295,55 руб. + 6000 руб. за требование неимущественного характера (расторжение кредитного договора) + 6000 руб. за требование неимущественного характера (обращение взыскание на заложенное имущество), всего государственная пошлина составляет 65295,55 руб.

            В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного характера на общую сумму 9019110,19 руб., и двух неимущественных требований, т.е. в размере 65295,55 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Также истец указывает, что в качестве издержек, связанных с рассмотрением дела, им также понесены почтовые расходы в сумме 63 руб.

Факт несения и размер почтовых расходов (на отправку истцом ответчику экземпляров искового заявления) в сумме 63 руб. подтверждаются материалами дела, а именно списком внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ №, судом признаются разумными и обоснованными, подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика в качестве издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования публичного акционерного общества «АК Барс» к Старостиной Ольге Валентиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

    Расторгнуть кредитный договор № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» с одной стороны и ФИО2 с другой.

Взыскать со Старостиной Ольги Валентиновны (<данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «АК Барс» (ОГРН №) в пределах и за счет стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору №.№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9019110 рублей 19 копеек, в том числе основной долг в размере 7360327 рублей 65 копеек, проценты за пользованием кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1658782 рубля 54 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 65295 рублей 55 копеек, почтовые расходы в размере 63 рубля, всего взыскать 9084468 рублей 74 копейки.

Взыскать со Старостиной Ольги Валентиновны (<данные изъяты> пользу публичного акционерного общества «АК Барс» (№) проценты за пользование кредитом из расчета 10,74 процентов годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга в размере 7360327 рублей 65 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер объекта – 77:04:0004025:14233.

Реализацию имущества произвести путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену объекта: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер объекта – № в размере 10811200 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа.

Председательствующий                    подпись              А.В. Абанников