Решение от 01.10.2021 по делу № 2-4217/2021 от 05.08.2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2021г.                                                                                                      <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Артемьевой Е.В., с участием помощника прокурора Ринчиновой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> к Логиновой И. В., <данные изъяты> Логинову А. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, истребовании жилого помещения из незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам Логиновой И.В., <данные изъяты>., Логинову А.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и их выселении. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества. Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение было предоставлено Полякову Е. П. на состав семьи из 4 человек: <данные изъяты> В связи со смертью нанимателя <данные изъяты>. ордер был переоформлен на дочь <данные изъяты>. с составом семьи из 2 человек: <данные изъяты> По сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» на регистрационном учете в указанной квартире никто не значится. <данные изъяты>. в связи со смертью, мать нанимателя <данные изъяты> была снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Также по указанному адресу была временно зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Логинова И.В. Согласна акта проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ Логинова И.В. вселилась в спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов после смерти <данные изъяты>. Поскольку ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением в установленном порядке, их проживание в нем является незаконным.

В судебном заседании представитель <адрес> Булытова И.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по казанным в иске основаниям.

    В судебное заседание ответчики, представитель ответчика Фомицкий М.М. не явились, извещены надлежаще. Ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие от ответчиков не поступало.

            В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Судом с согласия представителя истца и отсутствия возражений участвующего в деле прокурора определено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

     Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Ринчиновой С.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

    В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного Кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась <данные изъяты>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» на регистрационном учете в указанной квартире в настоящее время никто не значится. <данные изъяты>. была снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была временно зарегистрирована Логинова И.В.

Также судом установлено, что Логинова И.В. обращалась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании нанимателем квартиры, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные исковые требования Логиновой И.В. были оставлены без удовлетворения.

В соответствии ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

             Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Между тем, сведений о признании ответчиков в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении у суда отсутствуют. Кроме того суду представлены выписки из ЕГРН, согласно которым у <данные изъяты> в собственности имелось 1/12 доли квартиры по адресу : <адрес>, которой она распорядилась ДД.ММ.ГГГГ.

Также у Логиновой И.П. имелась квартира по адресу: <адрес> которой она распорядилась ДД.ММ.ГГГГ путем дарения <данные изъяты>

Доказательств вселения ответчиков с согласия нанимателя в спорное жилое помещение в качестве членов семьи и ведения общего хозяйства с нанимателем суду ответчиками не представлено. Также не представлено доказательств и наличия такого согласия наймодателя.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

          Суду представлено достаточно доказательств того, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что требования <адрес> о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку доказательств правомерности владения спорным жилым помещением ответчиками не предоставлено, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что ответчики занимают    спорное нежилое помещение без каких-либо на то законных оснований, в связи с чем требования истца об истребовании жилого помещения из незаконного владения также подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены доказательства, опровергающие доводы иска.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

           ░░░░░:                                                                    ░.░. ░░░░░░░░