Решение по делу № 2-490/2018 от 22.05.2017

Дело № 2-490/2018                            Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Пономаревой А.С.,    

с участием представителя истца – Целовальникова Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой А.А. к Тимошенко А.А., Тимошенко М. В. об обязании передать документы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Тимошенко А.А., Тимошенко М.В., в котором просил обязать ответчиков предать истцу подлинники следующих документов:

- договор № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, согласно которому Тимошенко А.А. и Тимошенко М. В. передают ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект» денежные средства в размере 4 152 048 рублей;

- дополнительное соглашение № 1 от 25 июня 2010 года к договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, согласно которому между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект» возможно в дальнейшем соглашение об отступном или зачете встречных требований по договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года;

- соглашение об отступном от 28 июня 2011 года, заключенное между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект»;

- соглашение о новации к договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, заключенное 06 июня 2012 года между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект»;

- договор № 91 от 06 июня 2012 года, заключенный между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект».

В обоснование заявленного требования, истец указывал, что договорилась с ответчиками, что истец будет передавать денежные средства на оплату всех платежей в строящемся доме и, если они не смогут вернуть деньги истцу, то в последующем передадут квартиру и все документы для оформления квартиры на истца.

При подписании договора от 01.09.2012 года для подтверждения взаимоотношений сторон, ответчики передали истцу копии документов.

Согласно п. 6 договора от 01.09.2012 года ответчики обязались передать истцу документы для регистрации права собственности на квартиру.

До настоящего времени ответчики не передали истцу подлинники документов, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое прав собственности на квартиру.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в обоснование требований подтвердил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени разбирательства дела извещены, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, ранее направляли в адрес суда возражения на иск, в которых просили отказать в иске в связи с тем, что не оговорен срок передачи документов после заключения с истцом договора цессии. Также указали, что квартиру по имеющимся у ответчиков документам, на себя не оформляют, поскольку знают, что квартира на самом деле принадлежит истцу и куплена на ее деньги.

Представители третьего лица ЗАО "Корпорация "Росполитехпроект" в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства дела извещен, возражений по иску, ходатайств суду не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Положениями ст. 3 ГПК РФ установлено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения от обязательства недопустим.Судом установлено, что 01.09.2012 года между Тимошенко А.А., Тимошенко М.В. и Савиновой А.А. был заключен договор о перемене лиц в обязательстве, в соответствии с которым к истцу перешли права и обязанности по договорам:

№ 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, согласно которому Тимошенко А.А. и Тимошенко М. В. передают ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект» денежные средства в размере 4 152 048 рублей;

- дополнительное соглашение № 1 от 25 июня 2010 года к договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, согласно которому между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект» возможно в дальнейшем соглашение об отступном или зачете встречных требований по договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года;

- соглашение об отступном от 28 июня 2011 года, заключенное между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект»;

- соглашение о новации к договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, заключенное 06 июня 2012 года между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект»;

- договор № 91 от 06 июня 2012 года, заключенный между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект».

В соответствии с п. 6 договора цедент обязуется передать цессионарию все документы (договоры и прочие документы) необходимые для регистрации права собственности на квартиру.

Ответчиками не оспаривался факт нахождения истребуемых документов у них.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

С помощью виндикационного иска может быть истребовано определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Принимая во внимание, что ответчиками не оспаривался факт удержания документов, ответчиками не представлено доказательств правомерности удержания документов, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савиновой А.А. к Тимошенко А.А., Тимошенко М. В. об обязании передать документы, удовлетворить.

Обязать Тимошенко А.А., Тимошенко М. В. передать Савиновой А.А. в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда следующие документы:

- договор № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, согласно которому Тимошенко А.А. и Тимошенко М. В. передают ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект» денежные средства в размере 4 152 048 рублей;

- дополнительное соглашение № 1 от 25 июня 2010 года к договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, согласно которому между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект» возможно в дальнейшем соглашение об отступном или зачете встречных требований по договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года;

- соглашение об отступном от 28 июня 2011 года, заключенное между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект»;

- соглашение о новации к договору № 91/Л-67 от 25 июня 2010 года, заключенное 06 июня 2012 года между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект»;

- договор № 91 от 06 июня 2012 года, заключенный между Тимошенко А.А. и Тимошенко М.В. и ЗАО «Корпорация РосПолиТехПроект»

в течение ОДНОГО месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Ю. Глазачева

Решение в окончательной форме принято 16.02.2018