Решение по делу № 2-7016/2024 от 23.05.2024

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года                                      г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12» обратилось в суд с данным иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платы с правообладателя садового земельного участка указав, что ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 1500 кв.м., расположенного в ФИО10» по адресу: <адрес>, <адрес>), кадастровый номер №. В соответствии с решениями общих собраний членов ФИО14 «ФИО13» было принято решение об установлении ежегодных взносов в следующих размерах, членский взнос на 2023 год в размере 16 500 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до ДД.ММ.ГГГГ; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 16 500 рублей, срок оплаты платы до ДД.ММ.ГГГГ, членский взнос на 2022 год в размере 15 000 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до ДД.ММ.ГГГГ; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 15 000 рублей, срок оплаты платы до ДД.ММ.ГГГГ; членский взнос на 2021 год в размере 12 500 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до ДД.ММ.ГГГГ; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 12 500 рублей, срок оплаты платы до ДД.ММ.ГГГГ; членский взнос на 2020 год в размере 10 000 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до ДД.ММ.ГГГГ; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 10 000 рублей, срок оплаты платы до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не исполнила свое обязательство по оплате платы, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате платы с правообладателя садового земельного участка за 2020, 2021, 2022 и 2023 года, в размере 54 000 руб. 00 коп., судебные расходы, состоящие из суммы оплаченной государственной пошлины в размере 1 820 руб.00 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующая на основании доверенности, поддержала заявленный иск и просила суд его удовлетворить по доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества, регулируются Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

В соответствии со ч.1 ст.1 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ч.1.ст.4 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

    Согласно п.1. ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с п.3. ст.5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

    Согласно п.4. ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч.1. ст.16 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.17 названного Федерального закона №217-ФЗ, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи) (ч.27 ст.17).

Согласно п.5. ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с 2011 года является собственником земельного участка №, площадью 1500 кв.м., расположенного в <адрес>» по адресу: <адрес>-<адрес> №.

Решениями общих собраний членов СНТ «Незабудка» было были установлены ежегодные взносы в следующих размерах, в частности:

членский взнос на 2023 год в размере 16 500 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до 01 июня 2023 года; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 16 500 рублей, срок оплаты платы до 01 июня 2023 года, что подтверждено выпиской из протокола общего собрания от 20 мая 2023 года;

членский взнос на 2022 год в размере 15 000 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до 01 июня 2022 года; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 15 000 рублей, срок оплаты платы до 01 июня 2022 года, что подтверждено выпиской из протокола общего собрания от 21 мая 2022 года;

членский взнос на 2021 год в размере 12 500 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до 01 июня 2021 года; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 12 500 рублей, срок оплаты платы до 01 июня 2021 года, что подтверждено выпиской из протокола общего собрания от 22 мая 2021 года;

членский взнос на 2020 год в размере 10 000 рублей с участка в 15 соток, срок оплаты членского взноса до 01 сентября 2020 года; плата с правообладателя садового земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества в размере 10 000 рублей, срок оплаты платы до 01 сентября 2020 года, что подтверждено выпиской из протокола общего собрания от 22 августа 2020 года.

Указанные решения общего собрания членов товарищества никем не оспорены, не признаны недействительными и подлежат выполнению.

Согласно представленной истцом справке о задолженности ответчика по состоянию на 13.05.2024 год, ответчик имеет задолженность по внесению платы в размере членских взносов: за 2020 год в размере 10 000 руб., за 2021 год в размере 12 500 руб., за 2022 год в размере 15 000 руб. и за 2023 год в размере 16 500 руб. Таким образом всего сумма задолженности ответчика составляет 54 000 руб.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом по делу доказательства, суд считает относимыми, допустимыми и достоверным, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения дела.

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности перед истцом по внесению платы в размере членских взносов за 2020, 2021, 2022 и 2023 г.г. год в размере 54000 руб.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, оплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 1 820 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8ФИО9» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платы, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5», ИНН — №, ОГРН - № задолженность по по внесению платы в размере членских взносов с правообладателя садового земельного участка за 2020, 2021, 2022 и 2023 года, в размере 54 000 руб. 00 коп., судебные расходы, состоящие из суммы оплаченной государственной пошлины в размере 1820 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московском областном суде через Балашихинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2024 г.

Судья                                                                                                     ФИО7

ФИО6