Решение по делу № 2-390/2024 от 26.06.2024

Дело № 2-390/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                             17.07.2024      

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой

при помощнике судьи Никитенко В.В.

секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткина Василия Сергеевича к администрации г. Называевска Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лопаткин В.С. обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Лопаткин Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ 1959 года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 33.2 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1073 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. На основании решения Называевского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по адресу: <адрес> был перенумерован в №. Право собственности умершего на указанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ Называевского района Омской области и записанного в реестровую книгу под №. Право собственности умершего, на указанный земельный участок возникло на основании: Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № выданного главой администрации Называевского района, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Фактически после смерти отца, все принадлежащее ему имущество перешло в собственность истца, кроме того он проживал и был зарегистрирован по данному адресу. Истец несет бремя содержания указанного объекта, распоряжается и пользуется им как своим собственным имуществом. Возделывает огород. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец признан собственником указанного жилого дома. Номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в связи с тем, что утерян оригинал Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № истец не может в установленном порядке приобрести право собственности на указанный земельный участок. В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд. Истец является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди нет. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1073 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Лопаткина Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Лопаткин В.С. не явился, о времени и мете рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика - администрации г. Называевска Омской области, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между Лопаткиным В.С. и наследодателем Лопаткиным С.В., как между сыном и отцом, подтверждается свидетельством о рождении Лопаткина В.С. (л.д. 7).

Судом также установлено, что Лопаткин С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в деле (л.д. 6).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежало Лопаткину С.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ Называевского района Омской области и записанного в реестровую книгу под № (л.д. 8), а так же на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, оригинал которого утерян.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Лопаткин В.С. признан собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое помещение не имеется.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, исходя из вышеприведенного правового регулирования, ответчик - администрация г. Называевска Омской области определена истцом правильно.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенного свидетеля суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, поскольку его доводы носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам, свидетельствующим о принятии Лопаткиным В.С. наследства, оставшегося после смерти отца.

Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем Лопаткиным В.С. спорного земельного участка, не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лопаткина Василия Сергеевича (паспорт гражданина РФ серия № №, выдан отделением УФМС России по Омской области в Называевском районе ДД.ММ.ГГГГ) к администрации г. Называевска Называевского муниципального района Омской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать за Лопаткиным Василием Сергеевичем право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1073 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Лопаткина Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.

Судья                                                                                                  Ю.В. Булгакова