Решение по делу № 2-6813/2018 от 28.09.2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 декабря 2018 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Комаровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6813/18 по иску ФИО4 к ФИО2, МУ МВД России «Раменское» по Московской области, 3-е лицо ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать МУ МВД России «Раменское» по Московской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя требования тем, что она <дата> приобрела по договору купли-продажи указанную квартиру в собственность, в которой зарегистрирована по месту жительства ответчик, членом семьи истца ответчик не является, что нарушает права истца как собственника жилья.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчику место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат. Адвокат ФИО6 по ордеру <номер> от <дата> в судебном заседании иск не признала.

Представитель ответчика МУ МВД России «Раменское» по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, которым просил о рассмотрении дела без своего участия.

3-и лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, представил письменное заявление, которым поддержал исковые требования и просил о рассмотрении дела без своего участия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу ФИО4 и 3-ему лицу ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеется выписка из ЕГРН от <дата> Основанием является договор купли-продажи от <дата>.

Из выписки из домовой книги по указанной <адрес> следует, что в квартире с <дата> зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, право пользования спорном жилым помещением – квартирой <номер> для ответчика указанным договором купли-продажи от <дата> не сохранено.

С учетом вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, об обоснованности иска и усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МУ МВД РФ «Раменское» по Московской области, отдел по вопросам миграции снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2018 г.