Решение по делу № 2-2497/2016 от 17.10.2016

Дело №2-2497/16г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года      село Бакалы РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.

с участием представителя ответчика-администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3

при секретаре Черновой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева С.А. к администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец Зайцев С.А. обратился в суд с иском, в котором просит, признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что 24 декабря 2015г. указанная комната предоставлена ему администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ в бессрочное пользование на основании договора социального найма. Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГг. из реестра муниципального имущества указный объект включен в реестр муниципального имущества и находится в казне сельского поселения на праве собственности.

Истец Зайцев С.А. на судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика- по доверенности ФИО3 исковые требования признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому районам и ФИО4, в представленных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.ст.6,7,8, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно, жилое помещение по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, <адрес> поставлено на кадастровый учет присвоен кадастровый номер №. согласно справки, выданной сельским поселением от 08 августа 2016г. № Зайцев С.А. зарегистрирован по указанному адресу с 25 мая 1994г. с ним также зарегистрирован ФИО4 согласно выписки № из реестра муниципального имущества от 21 сентября 2016г. комната № <адрес> <адрес> РБ находится в казне сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ. Согласно сведениям Бакалинского территориального участка Октябрьского филиала ГУП БТИ РБ от 27 сентября 2016г. № Зайцев С.А. по состоянию на 18 мая 1999г. право приватизации не использовал. 24 декабря 2015г. с Зайцевым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно выписки из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества данные отсутствуют.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

На основании изложенного, руководствуясь, статье 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░