Решение по делу № 2-2929/2020 от 13.11.2020

Дело № 2-2929/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Радостевой Е.К., представителя истца Белякова А.В., представителя ответчика Сосновцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжосова А.С. к Федину В.И. о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Манжосов А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование иска указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес> г. Оренбурга с 20.01.2005 года. В данной квартире был зарегистрирован и проживал его брат – <данные изъяты> В 2015 года состояние здоровья брата ухудшилось и истец разрешил ответчику проживать в указанной квартире на безвозмездно основе и ухаживать за братом истца. 24.08.2015 года Федин В.И. был зарегистрирован в спорой квартире. 04.12.2015 года брату истца установили инвалидность <данные изъяты>, а ДД.ММ.ГГГГ он умер. В первых числах января 2020 года ответчик выехал из спорной квартиры и с этого времени там не проживает, хотя остается зарегистрированным. Брату истца он сообщил, что выехал в другой город, к знакомой женщине и в эту квартиру не вернутся. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением, истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи. На основании изложенного Манжосов А.С. просит признать Федина В.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Манжосов А.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Его представитель Беляков А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Федин В.И. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика Сосновцев А.А., действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Манжосов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора от 20.12.2004 года.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ», в квартире <адрес> г. Оренбурга Федин В.И. зарегистрирован с 05.06.2015 года по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила суду, что истец – ее супруг Мужу на праве собственности принадлежит квартиры по <адрес> г. Оренбурга. В указанной квартире проживал брат мужа – <данные изъяты>., который являлся инвалидом и нуждался в постороннем уходе. В связи с чем между Фединым В.И. и мужем была договоренность, что ответчик будет проживать в квартире и ухаживать за <данные изъяты> В 2019 года ответчик сказал брату мужа, что познакомился с женщиной и уходит к ней жить, он собрал все свои вещи и ушел. Больше его не видели.

В судебном заседании установлено, что ответчик Федин В.И. членом семьи Манжосова А.С. не является, между ним и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 года, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В связи с удовлетворением требования Манжосова А.С. о признании Федина В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Федина В.И. утратившим право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия Федина В.И. с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 31.12.2020 года