Решение по делу № 2-2100/2012 от 24.02.2012

Дело № 2-2100/12                                                         10 мая 2012 года                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Яровинского И.В.,

при секретаре Новик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умахановой Г.С. к Клименко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное право собственности истца приобрела на основании договора купли-продажи доли указанной квартиры, заключенного между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО4 является бывшим собственником квартиры; после регистрации сделки он освободил вышеуказанное жилое помещение, выехал из него, однако не снялся с регистрационного учета по данному адресу: Местонахождение ответчика истице не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право собственности истицы.

        Истица в судебное заседание явился, исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

        Ответчик не явился в судебное заседание, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Согласно справке о регистрации в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы постоянно истица и ответчик Клименко С.Н. как бывший собственник (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире принадлежат на праве частной собственности истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не несет расходов по содержанию жилого помещения, является бывшим собственником жилого помещения, доказательств наличия права пользования спорной квартирой на каких-либо основаниях не представлено.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Клименко С.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Клименко С.Н. вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    И.В. Яровинский