Решение по делу № 2-2804/2016 от 19.05.2016

          Дело № 2-2804/16

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              07.07.2016 года    г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Свиридовой Н.К., с участием истца, адвоката Луцкевич Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гневушева Е.И. к Гневушеву А.И., Гончаровой О.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

установил:

          Первоначально Гневушев Е.И. обратился в суд с иском к Гневушеву А. И., ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, указав, что жилой дом за № по <адрес> принадлежал на праве собственности его <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ мать составила завещание, которым распорядилась жилым домом и земельным участком в пользу его <данные изъяты> ФИО1 В январе 2006 года <данные изъяты> умерла. После смерти <данные изъяты> 26.12. 2013 года наследниками к его имуществу являются его <данные изъяты>- ответчики по делу. В указанном жилом доме он зарегистрирован с момента рождения, что ответчиками не станет отрицаться. После освобождения из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ, он был намерен вселиться в жилое помещение, однако ответчики в жилой дом его не пустили, ключи от входных дверей отказались выдать. Тем самым, ответчики лишили его возможности на проживание в жилом помещении. Просит устранить препятствия в пользовании жилым домом № по <адрес> и вселить его в указанный жилой дом.

           В последующем истцом были уточнены исковые требования, предъявив их к ответчикам Гневушеву А. И. и Гончаровой О.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО3, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением № <адрес> со стороны Гневушева А.И. и Гневушева В.И. и вселить в жилое помещение № <адрес>.

           В судебном заседании истец иск поддержал.

           Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

            Ответчица Гончарова О.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против заявленных требований возражает.

            Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     В судебном заседании установлено, что собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> пом.1 является Гончарова О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 67)

        Собственником части жилого дома по вышеуказанному адресу, помещение 3 является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 68)

Из материалов дела также следует, что собственником части жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. 2 является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство после смерти своего отца - ФИО1

Из технического паспорта на домовладение, расположенного по адресу: <адрес> следует, что оно состоит из трех изолированных помещений с отдельными входами, каждому из которых присвоен адрес. (л.д. 53-59)

Истец Гневушев Е.И., обращаясь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> вселении, свои требования мотивировал тем, что он зарегистрирован в этом доме, намерен вселиться в дом, на правах бывшего члена семьи собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как утверждает Гневушев Е.И., он был вселен в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> своей <данные изъяты> - ФИО2 в качестве члена семьи.

После ее смерти, право собственности на указанный жилой дом на основании завещания перешло к ФИО1

Гневушев Е.И обратился в суд с иском о признании завещания недействительным, признании права собственности на часть дома в порядке наследования по закону.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу в удовлетворении исковых требований Гневушева Е.И. к ФИО3, ФИО3, Гончаровой О.В. о признании завещания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании права собственности на часть <адрес> в порядке наследования по закону – отказано.

Решением суда установлено следующее, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ФИО1, который 19.11. 2007 г. подарил часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО10 29.11. 2013 года Гончаровой О.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому она стала собственником части жилого <адрес>, пом.1 по <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником в ? доле является его <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из части жилого дома, общей площадью 92,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

С заявлением о вступлении в наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 также обращался к нотариусу его <данные изъяты> ФИО3.

         В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

       Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в собственность ФИО3 выделена часть жилого <адрес>, состоящего из помещения №, ФИО3, часть данного дома, состоящая из помещения №. (л.д. 47-52)

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за Гневушевым Е.И. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не имеется.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Истец Гневушев Е.И. просит вселить его в помещение № <адрес>, собственником которого является ФИО3, собственником спорного жилого помещения истец не является, какие-либо правовые основания для проживания его в спорном жилом помещении, при отсутствии согласия собственника, отсутствуют.

Истец Гневушев Е.И. членом семьи Гневушева В.И. и Гончаровой О.В. не является, как не являлся членом семьи бывшего собственника дома - ФИО1, никаких соглашений о порядке пользования спорным домом между Гневушевым Е.И. и Гневушевым В. И., Гончаровой О.В. не заключалось, в жилом помещении № истец не зарегистрирован, что следует из домовой книги. (л.д. 64-66)

Фактически указанный объект недвижимости, как <адрес>, где зарегистрирован истец Гневушев Е.И., в настоящее время не существует, поскольку он был фактически разделен между собственниками на помещения (квартиры), поэтому наличие регистрации у истца в указанном доме не является основанием для его вселения в жилое помещение № <адрес>.

         В связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований Гневушевым Е.И.

         Следовательно, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требования.

          Доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд не может принять во внимание, поскольку для рассмотрения данного гражданского дела правового значения они не имеют.

           Руководствуясь ст. ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Гневушеву Е.И. к Гневушеву А.И., Гончаровой О.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение № <адрес> – отказать.

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья:    Зеленина В.В.

                       В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.