Решение по делу № 2-2460/2020 от 21.01.2020

УИД: 11RS0001-01-2020-000728-76

Дело № 2-2460/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 10 марта 2020 года гражданское дело по иску Кононенко З.Н., Тропниковой О.Д., действующей от собственного имени и в интересах несовершеннолетнего ... А.В., ... А.А., действующей от собственного имени и в интересах несовершеннолетней ... В.О., к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кононенко Э.Н., Тропникова О.Д., действующая от собственного имени и в интересах несовершеннолетнего ... А.В., ... А.А., действующая от собственного имени и в интересах несовершеннолетней ... В.О., обратились в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить с Кононенко Э.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу: ... указанием в договоре в качестве членов семьи нанимателя Тропниковой О.Д., Тропникова А.В., Керимовой А.А., Керимовой В.О.

В судебном заседании истец Тропникова О.Д, ее представитель на иске настаивали.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании исковые требования не признал.

Кононенко Э.Н., Керимова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Мантидзе А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту его жительства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», относится к жилищному фонду социального использования.

Указанное жилое помещение предоставлено Кононенко Э.Н. на основании обменного ордера № 1441 от 03.12.1992 на состав семьи: Кононенко Э.Н., ее муж Кононенко А.В., дочь Кононенко (в настоящее время – Керимова) А.А. и дочь Наконечникова (в настоящее время – Тропникова) О.Д.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Кононенко Э.Н., Керимова А.А. и ее дочь ... В.О., ** ** ** Тропникова О.Д. и ее сын ... А.В., ** ** **

Судом установлено, что брак между Кононенко Э.Н. и Кононенко А.В., заключенный ** ** **, расторгнут ** ** ** на основании решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** **.

Впоследствии Кононенко А.В. ** ** ** заключил брак с Мантидзе Т.М., и переменил в связи с заключением брака фамилию на Мантидзе. Брак между Мантидзе А.В. и Мантидзе Т.М. расторгнут ** ** **.

Вступившим в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... иск Кононенко Э.Н. к Мантидзе А.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворен. Мантидзе А.В. признан утратившим право пользования квартирой по адресу: .... Указано, что решение является основанием для снятия Мантидзе А.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Разрешая спор по делу № 2-6328/2016, суд установил, что фактически в квартиру по адресу: ... Мантидзе А.В. не вселялся, место его жительства и фактическое местонахождение неизвестно, расходы по оплате ЖКУ не несет, данных об уплате налога на доходы физических лиц и взносов в пенсионный фонд за 2014-2015 годы не имеется, в связи с чем имеются основания для признания Мантидзе А.В. утратившим право пользования квартирой.

Указанные обстоятельства являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего дела и не подлежат повторному установлению и доказыванию.

28.10.2019 Кононенко Э.Н., Тропникова О.Д., действующая от собственного имени и в интересах несовершеннолетнего ... А.В., ... А.А., действующая от собственного имени и в интересах несовершеннолетней ... В.О., обратились в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» в установленном порядке с заявлениями о заключении с Кононенко Э.Н. как основным нанимателем договора социального найма жилого помещения по адресу: ....

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** **, протокол №..., п. 3, утвержденным Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.11.2019 № 11/3461, Кононенко Э.Н. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: ... на состав семьи ..., в том числе ... А.А., Тропникова О.Д., ... А.В., ... В.О., в связи с тем, что не представлены документы о перемене фамилии Кононенко А.В. на Мантидзе.

На основании ст. 42 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

В соответствии со ст. 67, ст. 71 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.

Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.

Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (статья 47). Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке в шестимесячный срок.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение жилое помещение по адресу: ... установленном законом порядке предоставлено Кононенко Э.Н. на основании обменного ордера № 1441 от 03.12.1992 на состав ее семьи.

В настоящее время бывший супруг Кононенко Э.Н. – Мантидзе (Кононенко) А.В., с учетом которого было предоставлено жилое помещение, в установленном порядке признан утратившим право пользования им и снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у Кононенко Э.Н. имеются предусмотренные законом основания для заключения с Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договора социального найма жилого помещения по адресу: ... на состав семьи из 5 человек, фактически проживающих в квартире, в том числе с учетом ... О.Д., Тропникова А.В., ... А.А., ... В.О. При этом оснований требовать от Кононенко Э.Н. сведения о перемене фамилии Кононенко А.В. на Мантидзе у ответчика не имеется, так как указанное лицо утратило право пользования квартирой, в связи с чем у истцов отсутствует обязанность предоставлять документы на него при оформлении договора социального найма.

При этом суд отмечает, что Администрация МО ГО «Сыктывкар» привлекалась к участию в деле №..., в связи с чем не могла не знать о признании Мантидзе А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., и имела возможность установить факт перемены фамилии путем направления запроса в порядке межведомственного взаимодействия.

При таких обстоятельствах исковые требования о возложении на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности заключить с Кононенко Э.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу: ... указанием в договоре в качестве членов семьи нанимателя ... О.Д., Тропникова А.В., ... А.А., ... В.О. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с Кононенко З.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу: ... указанием в договоре в качестве членов семьи нанимателя Тропниковой О.Д., ... А.В., ... А.А., ... В.О..

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2020.