Решение по делу № 2-293/2016 от 16.08.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Комарова Н.Г.,

при секретаре Куделиной Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право проживания в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация <адрес> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между администрацией <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключён договор социального найма № на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обязательства согласно договору социального найма не исполняет, оплату за коммунальные услуги и техобслуживание жилого помещения не производит. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 проживает в <адрес>. На протяжении нескольких лет до ДД.ММ.ГГГГ года в комнате, предоставленной по договору социального найма ФИО1, никто не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> приехала ФИО2 с несовершеннолетними детьми - мать нанимателя ФИО1 Ответчик ФИО2 неоднократно обращалась в администрацию <адрес> по вопросу регистрации её и детей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ФИО2 поясняла, что ей необходима была регистрация по месту жительства для устройства детей в дошкольное и школьное учреждения, а также для постановки на учёт в орган социальной защиты населения для получения детского пособия. ДД.ММ.ГГГГ по письменному заявлению нанимателя ФИО1 и с согласия наймодателя администрации <адрес> были зарегистрированы по вышеуказанному адресу ФИО2, брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой площади размером <данные изъяты> Фактически по адресу: <адрес>, <адрес> проживали ФИО2 и её несовершеннолетние дети в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Из опроса соседей, проживающих в <адрес>, установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно совместно со своими детьми и бывшим мужем ФИО7 выехала из <адрес> в другой населенный пункт на постоянное место жительство и возвращаться не собирается. Ключи от спорного помещения ФИО2 передала своей родственнице (сестре ФИО7) ФИО8 В настоящее время комната пустая, мебель, бытовая техника и личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. При этом истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчиков не чинил, ответчики каких-либо мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимали. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, связанный со сменой места жительства. Кроме того, ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, услуг электроснабжения и техобслуживанию по жилому помещению, в связи с чем, увеличивается задолженность по их оплате. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед АО <данные изъяты> составляет – <данные изъяты>., перед ООО <данные изъяты> - <данные изъяты>., услуги по электроснабжению оплачивают соседи, так как установлен единый счётчик на секцию, который зарегистрирован на ФИО9 Ответчики длительно не проживают в спорном жилом помещении, однако остаются зарегистрированными по данному адресу, о чем свидетельствует справка с места регистрации. Регистрация по месту жительства ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения. Просит суд признать ФИО1 утратившим право проживания на комнату № в секции № <адрес> <адрес>; признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право проживания на комнату № в секции № <адрес> <адрес>.

        Представитель истца администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель третьего лица МО МВД России <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

    В силу пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

    Согласно представленным адресным справкам, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу<адрес>

Как следует из материалов дела ответчиками получение направляемых им судебных извещений по известному адресу было проигнорировано, судебные извещения возвращены в суд по причинам, не исключающим возможность их получения адресатом. До начала открытия судебного заседания в установленном порядке ответчики не просили об отложении рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не представили суду доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное задание по уважительным причинам и объективно исключающих участие в рассмотрении дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Отношение к судебным извещениям является волеизъявлением лица, участвующего в деле, а его неявка в судебное заседание свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд расценивает извещение сторон как надлежащее и не находит оснований для отложения дела слушанием, а потому считает возможным рассмотреть дело и принять по нему решение в отсутствие извещённых неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1, последнему для проживания было предоставлено жилое помещение – комната в жилом доме секционного типа общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>

Согласно адресным справкам, имеющимся в деле, все ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из представленных актов о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании жилого № по <адрес> <адрес> установлено, что ФИО2 и ФИО1, зарегистрированные по настоящему адресу, в доме не проживают примерно с ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент место их нахождения не известно.

Согласно акту о фактическом проживании граждан, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителя МО МВД России <адрес> а также специалистов администрации <адрес> и АО <данные изъяты> в результате обследования жилого помещения комнаты № секции № по адресу: <адрес> <адрес> установлено, что в жилом помещении ФИО2 и её дети не проживают примерно ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО1 - примерно с ДД.ММ.ГГГГ На момент составления акта место нахождения ФИО2 не известно. ФИО1 проживает в <адрес>. Фактически по данному адресу никто не проживает. Зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4

Из ответа МБОУ <данные изъяты> следует, что учащийся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл из МБОУ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в МОУ ООШ № <адрес>. Основание: заявление родителей, запрос личного дела директора МОУ ООШ.

Из ответа МДОУ <данные изъяты> <адрес> следует, что ребёнок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно посещала ДУ группу «Дельфинчик». На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ была отчислена из детского сада по заявлению родителей с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место нахождения данного ребёнка не известно.

    Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд пришёл к выводу о том, что ответчики, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказались от прав на него, не проживание ответчиков в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, что подтверждается собранными по делу доказательствами.

Каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчиков является вынужденным, суду также не представлено, как и доказательств, подтверждающих факт того, что истцом ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Суду также не было представлено доказательств, которые бы свидетельствовали о заинтересованности ответчиков в жилом помещении, попытках ответчиков вселения в спорную квартиру и проживания в ней, а также чинения им в этом препятствий со стороны истца, что напротив, указывает на отсутствие проявления интереса со стороны ответчиков к спорной жилой площади в течение длительного периода времени.

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчиков утратившими право проживания в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право проживания в жилом помещении – комнате № секции № <адрес> <адрес>.

Признать ФИО2 утратившей право проживания в жилом помещении – комнате № секции № <адрес> <адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право проживания в жилом помещении – комнате № секции № <адрес> <адрес>.

Признать ФИО4 утратившим право проживания в жилом помещении – комнате № секции № <адрес> <адрес>.

Признать ФИО6 утратившей право проживания в жилом помещении – комнате № секции № <адрес> <адрес>.

Признать ФИО5 утратившим право проживания в жилом помещении – комнате № секции № <адрес> <адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Н.Г. Комарова