Решение по делу № 2-181/2018 от 01.03.2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 марта 2018 года                    село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-181/2018 по иску Шагаева С.М. к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области об установлении местоположения земельного участка сельскохозяйственного назначения по фактическому расположению его границ,

установил:

Шагаев С. М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в котором просит признать конфигурацию земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по фактическому положению его границ в соответствии со следующими координатами: <данные изъяты>

<данные изъяты> нотариусом <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера № и № постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником спорного земельного участка, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ данный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, в графе «особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». По его заявлению кадастровым инженером Дерновой И. В. были проведены межевые работы, по результатам которых изготовлен план с указанием точных координат местоположения и установления точной площади земельного участка, в подготовке межевого плана для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет ему отказано в связи с тем, что в архиве Росреестра отсутствуют сведения, подтверждающие конфигурацию земельного участка при его образовании, и рекомендовано обратиться в суд для признания конфигурации земельного участка фактическому положению границ земельного участка согласно координат, указанных в плане на земельный участок, подготовленного после камеральной обработки полевых измерений.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Частью 1 ст. 43 указанного закона предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В судебное заседание истец Шагаев С. М. не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – кадастровый инженер Дернова И. В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Шагаева С. М. и третьего лица - кадастрового инженера Дерновой И. В.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области Щербакова Н. В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №а) иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шагаева С. М. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, в соответствии со следующими координатами характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>