Решение по делу № 2-194/2024 (2-2432/2023;) от 17.11.2023

Дело №2-194/2024

УИД 13RS0025-01-2023-003002-31

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.

Заочное Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск                                5 февраля 2024 года

Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе:

председательствующего-судьи Бондаренко Н.П.,

с участием секретаря судебного заседания Зверковой В.Н.,

с участием в деле:

истца – администрации городского округа Саранск, ее представителя Семиной Марии Николаевны, действующей на основании доверенности от 16 февраля 2023 года, сроком действия на один год,

ответчика – Харламова Даниила Витальевича,

прокурора – Лапшиной Ольги Геннадьевны,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Саранск к Харламову Даниилу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась суд с вышеуказанным иском к Харламову Д.В. В обоснование требований истец указал, что заключением межведомственной комиссии от 19 апреля 2013 года жилые помещения в доме <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом - аварийным и подлежащим сносу. В целях реализации мероприятий, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Администрацией городского округа Саранск ответчику взамен ранее занимаемому по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 20 ноября 2020 года между Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск и Харламовым Д.В. заключен договор социального найма. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика носит формальный характер, так как ответчик уже приобрел право пользования другим жилым помещением по договору социального найма.

Истец просил суд признать Харламова Д.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.1-2).

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа Саранск Семина М.Н. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что снос дома по адресу: <адрес>, произведен 31 июля 2022 года. В октябре 2022 года из телефонного разговора с Харламовым Д.В. ей стало известно, что он проживает по адресу: <адрес>. Обещал сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В связи с полученной травмой (потеря нижней конечности) в зоне проведения СВО проходит лечение и планирует оформить инвалидность. Также пояснила, что договор социального найма был заключен между Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск и работником детского дома С., действующей за Харламова Д.В., в котором воспитывался ответчик. На момент заключения договора ответчик был несовершеннолетним.

В судебное заседание ответчик Харламов Д.В. не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.76-77), о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности неявки не представил.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Лапшиной О.Г., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, заключением межведомственной комиссии №3 от 19 апреля 2013 года, жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания, а дом - аварийным и подлежащим сносу (л.д.6).

В целях реализации мероприятий, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, и на основании Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Республики Мордовия от 6 февраля 2019 года №53 «Об утверждении государственной программы Республики Мордовия «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства», республиканской целевой программы «Жилище» и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Республики Мордовия», постановления администрации городского округа от 29 марта 2019 года №603 «об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск на 2019-2021 годы», администрация городского округа приняла постановление №1688 от 2 ноября 2020 года о предоставлении гражданам жилых помещений согласно приложению к настоящему постановлению (л.д.6).

Харламов Д.В. включен в список граждан на предоставление жилых помещений в связи с переселением из жилых помещений, признанных непригодными для проживания. Так согласно данному списку Харламову Д.В. взамен занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности городскому округу Саранск (л.д.30-33).

Согласно выписке из домовой книги Харламов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 17 февраля 2006 года (л.д.8).

Из сообщения КУ го Саранск «Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства» от 13 октября 2023 года следует, что снос объекта недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, произведен 31 июля 2022 года ИП Куклиным А.В. в рамках муниципального контракта №192-Р/22 от 28 июня 2022 года «Выполнение работ по сносу ветхого жилья в го Саранск» (л.д.38).

Харламов Д.В. на праве собственности жилых помещений не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 ноября 2023 года (л.д.35).

20 ноября 2020 года между Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск (Наймодатель) и С., действующей за Харламова Д.В., (Наниматель) на основании распоряжения №202-р от 17 ноября 2020 года, заключен типовой договор социального найма жилого помещения №157, по условиям которого Наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 36,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д.9-10).

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения содержатся в статье 30 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором располагалась спорная комната, признан аварийным, взамен аварийного жилья нанимателю предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, однако ответчик остается зарегистрированными в спорной помещении, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 и подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

С учетом требований статьи 103 ГПК РФ, части 6 статьи 52, подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с Харламова Д.В. в доход бюджета городского округа Саранск Республики Мордовия подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Саранск к Харламову Даниилу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Харламова Даниила Витальевича (паспорт серии <..>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Харламова Даниила Витальевича (паспорт серии <..>) в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий

    Судья Октябрьского районного суда

                        г.Саранска Республики Мордовия              Н.П. Бондаренко