Решение по делу № 2-4039/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-4039/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года                            г.Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

при секретаре Бабушкиной Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Урал-Вест-Дом» к Куличенко В. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени,

установил:

Истец ТСЖ «Урал-Вест-Дом» обратилось в суд с иском к Куличенко В.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, плате за содержание жилья, охране и текущему ремонту по состоянию на Дата в размере ... руб.

В обоснование иска ссылается на то, что Куличенко В.В. является собственником квартиры по адресу: Адрес. В силу закона он должен нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность, за несвоевременное внесение платы начислены штрафные санкции в виде пени. Куличенко В.В. неоднократно уведомлялся о необходимости погасить задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ТСЖ «Урал-Вест-Дом» Морозова Е.Н. в судебное заседание о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, в телефонном разговоре ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что настаивает на заявленных требованиях в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения заочного решения. Данное обстоятельство подтверждено телефонограммой.

Ответчик Куличенко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Почтовая корреспонденция, содержащая судебные извещения, возвращена в суд с пометкой «за истечением срока хранения».

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Урал-Вест-Дом» по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержит жилищное законодательство Российской Федерации.

Так, согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункты 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Куличенко В.В. является собственником квартиры по адресу: Адрес.

На основании данных обстоятельств у него в силу закона возникла обязанность по оплате предоставляемых ему жилищно-коммунальных услуг.

Однако ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг, не производится надлежащим образом, что подтверждается расчетной карточкой на имя Куличенко В.В., сведениями о квартиросъемщике за период с ... года по ... года.

Из представленных данных усматривается, что задолженность по состоянию на Дата составляет Дата руб.

Также из материалов дела следует, что ответчику неоднократно направлялись уведомления-требования о погашении возникшей задолженности, которые оставлены без внимания.

Жилой дом по адресу: Адрес, находится на обслуживании ТСЖ «Урал-Вест-Дом».

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчика в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, исковые требования ТСЖ «Урал-Вест-Дом», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., что подтверждено платежным поручением от Дата №..., указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Куличенко В. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Урал-Вест-Дом» задолженность по коммунальным услугам, плате за содержание жилья, охране и текущему ремонту по состоянию на Дата в размере ... руб.

Взыскать с Куличенко В. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Урал-Вест-Дом» в возврат государственной пошлины ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Д.В. Новоселова