Решение по делу № 2-1385/2022 от 05.03.2022

      Дело № 2-1385/22

25RS0005-01-2022-000955-29

РЕШЕНИЕ

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       28 апреля 2022 года                                              г. Владивосток

        Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                             Анциферовой О.Е.

при помощнике судьи                                Воротилиной Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Первомайского района» к Григорьевой Оксане Анатольевне о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к Григорьевой О.А. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилья, ссылаясь на то, что в августе 2020 г. собственниками помещений в многоквартирном <адрес> ООО «Управляющая компания Первомайского района» была утверждена в качестве управляющей организации. Ответчик Григорьева О.А., проживающая по адресу <адрес> имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 829 руб. 39 коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Первомайского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Григорьева О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления настоящего иска в суд, суду пояснила, что с 2017 г. она регулярно оплачивает платежи за содержание и ремонт общего имущества.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многократного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления указанынм многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Управляющая компания Первомайского района».

        Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Григорьева О.А., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала в указанном жилом помещении на основании договора социального найма.

        Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из представленных суду документов следует, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилья в сумме 56 829 руб. 39 коп.

                Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности для защиты права составляет три года.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с ноября 2006 г. по сентябрь 2020 г. только ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа отдела делопроизводства Первомайского районного суда г. Владивостока на исковом заявлении.

При этом, в судебном заседании установлено, что до обращения в суд с настоящим иском ООО «Управляющая компания Первомайского района» обращалось к мировому судье судебного участка № Первомайского судебного района г. Владивостока с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по содержанию и ремонту общего имущества в размере 56 829 руб. 39 коп. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ требования взыскателя были удовлетворены, однако ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района г. Владивостока указанный судебный приказ был отменен.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права, нарушенное право подлежит защите судом в пределах срока исковой давности за период с апреля 2018 г. по сентябрь 2020 г.

В связи с чем, с ответчика Григорьевой О.А. в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 189 руб. 12 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

При указанных обстоятельствах, с ответчика Григорьевой О.А. в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины за подачу иска в суд в размере 400 руб. 00 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Григорьевой Оксаны Анатольевны в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» денежную сумму в размере 2 189 руб. 12 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 2 589 руб. 12 коп.

В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 04.05.2022 г.

          Судья:                                        О.Е. Анциферова