Решение по делу № 2-3512/2024 от 07.08.2024

К делу № 2-3512/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Геленджик 26 сентября 2024 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи: Шведчикова М.В.,

при секретаре судебного заседания: Куприной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит осуществить раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> пользования земельным участком сложился, в пользовании истца находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, ответчика – <данные изъяты> кв.м. Соглашением о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сторонами достигнута договоренность о разделе земельного участка, подготовлен межевой план, однако, ответчик отказывается являться для регистрации указанного соглашения, в связи с чем просит осуществить раздел земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В собственности ответчика находится ? доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Порядок пользования земельным участком сложился, в фактическом пользовании истца находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, ответчика – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу истцу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №.

Выделить ФИО1 в собственность в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в координатах в соответствии с подготовленным кадастровым инженером ФИО3 межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

Выделить ФИО2 в собственность в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в координатах в соответствии с подготовленным кадастровым инженером ФИО3 межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение является основанием для исключения соответствующих записей из ЕГРН об общей долевой собственности, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности за сторонами на объекты недвижимости в соответствии с решением суда в структурных подразделениях Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья